Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : LA GARDE – quartier Sainte-Marguerite – Maison T7 de 173 m² – Jardin – Stationnements – À deux pas du littoral Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages de Sainte-Marguerite, cette maison traditionnelle construite en 1969 a été bien entretenue au fil des années. Elle développe 173 m² habitables sur un terrain de 456 m², répartis sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Toulon, Hyères et les plages du littoral. Dès l'entrée, la maison séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour lumineux exposé Est, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second espace de vie totalement indépendant comprend une cuisine, trois chambres confortables, un séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur un espace naturel, sans vis-à-vis. Cette distribution offre une réelle flexibilité : grande maison familiale, accueil d'un proche, activité professionnelle ou projet locatif. La terrasse et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un cadre paisible. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'un chauffage individuel au fioul. Enfin, stationnement privatif et un box de rangement sous l'escalier ainsi qu'un cabanon aménagé viennent compléter ce bien. Les + : Secteur calme recherché de Sainte-Marguerite À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages 173 m² habitables Deux niveaux fonctionnant indépendamment Véranda, terrasse et jardin Climatisation réversible Fibre optique Stationnement privatif Cabanon aménagé Une maison offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : LA GARDE – Les Savels - Maison familiale actuellement agencée en double habitation avec Garage et jardin paysagé. Au cOEur du quartier recherché des Savels, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd’hui deux espaces de vie communicants, permettant de répondre à différents projets tout en conservant une véritable cohérence d’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un T3 avec salon / séjour, cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau, ainsi que des espaces annexes particulièrement appréciables avec son accès au garage et à l'atelier. À l’étage, un T4 avec salon / séjour aux poutres apparentes et une cuisine, tous deux s'ouvrent sur des terrasses. Trois chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Les différentes terrasses permettent également de profiter agréablement des extérieurs. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Les combles, partiellement aménagés, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent un potentiel intéressant d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysagé et bien entretenu, un garage indépendant, et un cabanon, apportant des solutions de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, située dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Garde. Les atouts : . Climatisation réversible dans deux pièces. Cheminée. Fibre optique. Portail motorosé Mon avis : J’apprécie particulièrement la polyvalence de cette maison. Sa configuration actuelle permet d’envisager plusieurs modes de vie sans nécessiter de transformation immédiate : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou simplement besoin d’espaces bien distincts pour chaque membre de la famille. C’est également un bien qui offre des perspectives intéressantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Escallier vous propose : Maison d’architecte avec piscine et vue dégagée à La Garde (83130) Située sur les hauteurs de La Garde, au calme en fond d’impasse, cette maison d’architecte de 187 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur les environs. À seulement 3 minutes en voiture des anses Magaud et Méjean. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 70 m² exposée Sud-Est, avec une vue très agréable Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine Une chambre avec placard Un WC À l’étage : Trois grandes chambres avec rangements Une salle de bain rénovée (baignoire + douche à l’italienne) Une salle d’eau Un dressing Les + : Piscine Grand garage pour 2 véhicules avec mezzanine Vue dégagée sans vis-à-vis direct Environnement calme et résidentiel Maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison familiale avec dépendances Quartier secteur Patinoire, Situé à proximité des commerces, des écoles, lycées, facs et des arrêts de bus, cette propriété développe environ 253 m² de surface au sol sur une parcelle arborée d’environ 1000 m² exposée plein sud. La maison principale d’environ 140 m² offre de beaux volumes avec, à l’étage, un grand salon lumineux équipé d’une cheminée avec insert ainsi qu’une agréable loggia fermée dans la continuité de la pièce de vie. Celle-ci s’ouvre sur un balcon surplombant le jardin verdoyant exposé plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, de toilettes et d'un bidet. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une buanderie ainsi que deux bureaux avec accès direct à une seconde terrasse. La propriété dispose également de deux logements totalement indépendants : un appartement T2 d’environ 45 m² comprenant salon, cuisine, chambre et salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 24 m² avec salle d’eau et espace terrasse privatif. En complément, une annexe indépendante avec garage attenant vient compléter l’ensemble et peut convenir à différents projets selon les besoins. Chaque espace bénéficie de son extérieur indépendant permettant une activité locative sans contrainte pour les occupants. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand pool house entièrement équipé, d’un terrain piscinable ainsi que de nombreux espaces de détente au calme absolu. La maison est équipée d’un forage avec possibilité d’alimenter indépendamment chaque logement soit par l’eau de ville soit par l’eau du forage. Aucune mitoyenneté et aucun vis-à-vis. Possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, activité locative ou projet multigénérationnel. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : La Garde Ste Marguerite- Magnifique Maison d'Architecte de 187 m² sur 403 m² de Terrain. 2 chambres, avec la possibilité d'une troisième en RDC. 2 SDB / Gros volumes / Piscine / Climatisation / Située dans un quartier recherché de La Garde, cette splendide maison d'architecte entièrement neuve allie design moderne et fonctionnalité. Construite en 2021, elle offre des prestations de haut standing pour un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le volume des lieux, plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage communiquant permettrait de créer une chambre de plain pieds. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin aménagé offrant un espace de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine privée apporte une touche de luxe supplémentaire à cette propriété d'exception où vous pourrez vous relaxer en toute intimité. Les trois expositions Est, Ouest et Sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison d'architecte offre un condensé de modernité et de raffinement, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. UN interphone et porte blindée viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à La Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter- agence, n'hésitez pas à me contactyer pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Maison T4 de 115 m² avec jardin et garage, quartier Rabasson Située en fond d'impasse, dans le quartier de Rabasson à La Garde, cette villa construite en 2003 développe 115 m² habitables sur une parcelle de 455 m², dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'université. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 32 m², véritable cOEur de la maison, ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel et pratique. Une chambre de plain-pied de 14,5 m² avec sa salle d'eau privative. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec placards de 11,3 m² et 12,2 m², ainsi qu'un espace bureau ou dressing. Une salle de bains, un deuxième WC indépendant assurent une circulation fluide et adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin. Le terrain piscinable, offre un beau potentiel pour créer un espace détente. Deux places de stationnement et un garage de 20,5 m² complètent ce bien, offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Côté prestations la maison bénéficie, de volets electriques, d'une climatisation (2025) réversible, pilotables par smartphone ainsi que d'un très bon classement énergétique DPE C, garantissant confort et efficacité énergétique. Une maison parfaitement entretenue, aux volumes équilibrés, idéale pour une famille en quête de calme et de proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Bergallo vous propose : BASTIDE - PISCINE - JARDIN D'HIVER - BASSIN Nichée au cOEur de La Garde, cette majestueuse bastide du XIXe siècle saura vous séduire par son charme intemporel. Entièrement rénovée, cette propriété d'exception allie harmonieusement l'authenticité de l'ancien au confort moderne, la liaison directe avec son jardin d'hiver qui lui confère un cachet unique. D'une surface totale de 216 m² répartie sur 2 étages, cette maison de caractère offre un total de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur un espace à vivre de plus de 60 m² est un véritable atout Les différentes pièces offrent une vue imprenable sur le jardin arboré de 731 m², la terrasse est parfaite pour profiter pleinement de cet espace de détente, agrémenté par une magnifique piscine et le superbe bassin d' antan trône coté jardin composant un décor rare ou flotte une atmosphère authentique subtile empreinte de l'esprit Provençal de Jean Aicard, dont la Villa- musée voisine perpétue l'héritage littéraire. Un clin d'oeil discret mais précieux à l'un des grands noms de la Provence. Un garage ainsi qu'un abris couvert pour stationner 2ou3 véhicules. Proche de toutes commodités, commerces écoles, golf, et des plages cette propriété offre un cadre de vie rare. Entièrement close et parfaitement préservée, elle séduit par son véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de raffinement pour une élégance chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique bastide. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Art de Vivre à la Provençale

Dans le quartier résidentiel prisé de Thouars, cette villa d'architecte de 166 m² incarne l'excellence du style de vie méditerranéen. Conçue pour les amateurs de belles demeures, elle conjugue raffinement architectural et confort absolu.

Une Architecture Pensée pour la Lumière

L'orientation plein Sud baigne chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le double séjour s'ouvre généreusement surune terrasse avec assez au rooftop créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions haut de gamme, a été pensée pour les passionnés de gastronomie.

Des Espaces de Vie Remarquables

Trois chambres, deux salles de bain élégantes aux matériaux nobles, et un niveau totalement indépendant avec accès privatif offrent une flexibilité rare : espace professionnel pour les libéraux, atelier d'artiste.

Le Privilege de la Vue

Le point culminant de cette propriété demeure son rooftop panoramique à ciel ouvert. Ce belvédère privé offre une vue imprenable jusqu'à la Méditerranée. Les terrasses étagées, dont l'une accueille une piscine, invitent à savourer chaque instant de la douceur provençale.

Le Raffinement dans les Détails

Un ascenseur permetd'accéder du sous-sol au niveau zéro. Le sous-sol abrite un stationnement privé généreux. Chaque prestation a été sélectionnée avec exigence pour créer un ensemble harmonieux et intemporel.

Une Adresse d'Excellence

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Bornet vous propose : À la Garde, dans un quartier paisible et résidentiel, Bastide d'Exception avec Jardin Arboré, Piscine et Garage. Située dans un cadre exceptionnel à La Garde, cette magnifique Bastide de 284 m² habitables et 65 m² de terrasse tropézienne (226 m² loi Carrez) sur un terrain de 2390 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique. L'ensemble est composé : -D'une maison principale sécurisée de 8 pièces réparties sur RDC, niveau 1 et niveau 2 : 6 chambres spacieuses, salon, grande salle à manger, 2 salles de bain, 3 salles douche, 3 toilettes, cuisine et terrasse offrant un espace de vie généreux. -D'un T3 qui peut être complètement indépendant ou intégré à la maison, composé de 2 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, salle d'eau et toilette, cuisine, grande terrasse de plain-pied. Construite en 1973, cette bastide nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver sa majestuosité d'antan. Toutefois, le charme de l'ancien associé à un jardin arboré, une piscine et un garage en font une opportunité rare sur le marché. Les avantages de ce bien sont nombreux : un jardin paysager qui invite à la détente, une piscine de 12m / 5m en restanque complètement sécurisée avec sa cuisine d'été couverte et son forage, une cave à vin climatisée, un adoucisseur d'eau, un garage fermé, une exposition idéale avec une orientation sud / est, et la possibilité d'aménager votre espace extérieur sur le balcon et les 2 grandes terrasses avec une vue exceptionnelle. Le T3 peut être loué ou aménagé en appartement indépendant pour profession libérale par exemple. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Toulon et 15mn des plages. Si vous êtes à la recherche d'une bastide à rénover avec un fort potentiel, dans un cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous. N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Sainte Marguerite, beaux volumes et grand terrain arboré de 1569 m² avec piscine, en fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de plus de 140 m² habitable, située dans un cadre privilégié à La Garde, le quartier prisé de Ste Marguerite. Construite en 1981, cette propriété unique offre un design contemporain et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Cette villa est située à proximité de la mer (10 / 15min à pied) de l'anse San Peyre. À l'intérieur, vous serez subjugué par les volumes des pièces. La maison comprend 4 chambres avec placards dont une belle et lumineuse chambre parentale donnant une salle de bain avec baignoire et douche, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond et une belle cheminée, une cuisine séparée et son cellier attenant, et deux terrasses parfaites pour profiter des moments en extérieur, au calme. L'ensemble de la villa est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, exposition Sud. Cette maison est équipée de tous les conforts modernes, la climatisation, le chauffage individuel économique (pompe à chaleur air / eau), un interphone et une alarme, volets roulants électriques, portail automatique et porte de garage motorisée et arrosage automatique. La maison possède des placards dans toutes les pièces et 2 caves pour le stockage de vos affaires. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une exposition plein sud, une grande piscine privée à débordement pour des moments de loisirs inoubliables et un jardin de près de 1600 m². Deux grands garages (45 m²) viennent compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, à noter que l'on peut rentrer plusieurs véhicules sur la propriété. Les plus : - quartier prisé de Sainte Marguerite - calme en fond d'impasse - 4 chambres (dont 1 suite parentale) - grande piscine au sel […] Voir l’annonce immobilière >>

La Garde, à proximité de Toulon, dans un quartier résidentiel recherché et au calme.

Villa contemporaine vue mer d'environ 200m2 édifiée en 2017.

Au niveau de la pièce de vie, grand salon avec cuisine ouverte aménagée avec vue dégagée vers la mer.

Une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres avec salle de bains.

Terrasse avec piscine et solarium.

En dernier étage, grande terrasse en Rooftop avec bar d'été équipé.

Grand garage avec ascenseur jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Cayet vous propose : Château du Néoulier, 390 m² habitables chargés d’histoire Situé à La Garde, le Château du Néoulier, est une grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l’histoire remonte au XVII ème siècle. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance.
Ses 18 pièces spacieuses offrent de superbes volumes baignés de lumière avec le charme de l’ancien revisité. Les 10 chambres, dont une située dans chaque tour, invitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure soigneusement entretenu autour d’une grande piscine.
Le murmure de la nature, une terrasse de 70 m² ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane : tout ici évoque la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement des plages et de la zone économique. Une demeure rare, inscrite au patrimoine de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>