L'Art de Vivre à la Provençale

Dans le quartier résidentiel prisé de Thouars, cette villa d'architecte de 166 m² incarne l'excellence du style de vie méditerranéen. Conçue pour les amateurs de belles demeures, elle conjugue raffinement architectural et confort absolu.

Une Architecture Pensée pour la Lumière

L'orientation plein Sud baigne chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le double séjour s'ouvre généreusement surune terrasse avec assez au rooftop créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions haut de gamme, a été pensée pour les passionnés de gastronomie.

Des Espaces de Vie Remarquables

Trois chambres, deux salles de bain élégantes aux matériaux nobles, et un niveau totalement indépendant avec accès privatif offrent une flexibilité rare : espace professionnel pour les libéraux, atelier d'artiste.

Le Privilege de la Vue

Le point culminant de cette propriété demeure son rooftop panoramique à ciel ouvert. Ce belvédère privé offre une vue imprenable jusqu'à la Méditerranée. Les terrasses étagées, dont l'une accueille une piscine, invitent à savourer chaque instant de la douceur provençale.

Le Raffinement dans les Détails

Un ascenseur permetd'accéder du sous-sol au niveau zéro. Le sous-sol abrite un stationnement privé généreux. Chaque prestation a été sélectionnée avec exigence pour créer un ensemble harmonieux et intemporel.

Une Adresse d'Excellence

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

La Garde, à proximité de Toulon, dans un quartier résidentiel recherché et au calme.

Villa contemporaine vue mer d'environ 200m2 édifiée en 2017.

Au niveau de la pièce de vie, grand salon avec cuisine ouverte aménagée avec vue dégagée vers la mer.

Une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres avec salle de bains.

Terrasse avec piscine et solarium.

En dernier étage, grande terrasse en Rooftop avec bar d'été équipé.

Grand garage avec ascenseur jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : Maison d’architecte avec piscine et vue dégagée à La Garde (83130) Située sur les hauteurs de La Garde, au calme en fond d’impasse, cette maison d’architecte de 187 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur les environs. À seulement 3 minutes en voiture des anses Magaud et Méjean. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 70 m² exposée Sud-Est, avec une vue très agréable Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine Une chambre avec placard Un WC À l’étage : Trois grandes chambres avec rangements Une salle de bain rénovée (baignoire + douche à l’italienne) Une salle d’eau Un dressing Les + : Piscine Grand garage pour 2 véhicules avec mezzanine Vue dégagée sans vis-à-vis direct Environnement calme et résidentiel Maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 137 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Vivez l'Exception à La Garde Ste Marguerite- Magnifique Maison d'Architecte de 187 m² sur 403 m² de Terrain Située dans un quartier recherché de La Garde, cette splendide maison d'architecte entièrement neuve allie design moderne et fonctionnalité. Construite en 2021, elle offre des prestations de haut standing pour un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le volume des lieux, plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage communiquant permettrait de créer une chambre de plain pieds. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin aménagé offrant un espace de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine privée apporte une touche de luxe supplémentaire à cette propriété d'exception où vous pourrez vous relaxer en toute intimité. Les trois expositions Est, Ouest et Sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison d'architecte offre un condensé de modernité et de raffinement, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. UN interphone et porte blindée viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à La Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter- agence, n'hésitez pas à me contactyer pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin & stationnements – Hyper-centre de La Garde Une maison non mitoyenne entièrement rénovée, au calme absolu… en plein cOEur de La Garde. Derrière son portail automatique se cache un véritable jardin secret : un extérieur intimiste, du stationnement privatif sur la parcelle, une rénovation élégante pensée par une architecte et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement bien. À seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et du futur parc urbain, cette maison rare sur le secteur combine emplacement premium, confort moderne et qualité de vie. La maison principale a été entièrement repensée pour offrir une circulation fluide, des volumes optimisés et une vraie vie de famille confortable : • 4 chambres lumineuses • 3 salles d’eau modernes • 2 WC indépendants • Belle pièce de vie baignée de lumière exposée sud-ouest • Cuisine ouverte contemporaine • Buanderie indépendante • Nombreux rangements • Climatisation gainable • Cellier extérieur & cabanon • Jardin intimiste avec 2 stationnements privatifs La rénovation est complète, soignée et qualitative. Chaque espace a été pensé avec cohérence pour offrir un bien clé en main, fonctionnel et agréable au quotidien. Le vrai luxe ici ? Pouvoir profiter d’une maison familiale indépendante avec jardin et stationnements privatifs… tout en étant en hyper-centre-ville. Possibilité d’acquérir en supplément un loft indépendant d’environ 32 m² avec jardin et stationnement privatif. Mon avis sur ce bien : J’ai eu un véritable effet “waouh” en découvrant cette maison. Depuis la rue, on ne soupçonne absolument pas le calme et l’atmosphère qu’elle dégage une fois le portail passé. La rénovation est réussie, les espaces sont intelligemment pensés et l’ensemble dégage quelque chose de très apaisant et chaleureux. Un bien rare pour les acquéreurs qui recherchent une vraie qualité de vie en centre-ville. Un projet immobilier ? Je vous accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : Lot de 2 Maisons individuelles - Rareté absolue en hyper-centre de La Garde Un jardin secret calme, une maison redéfinie par une architecte, des stationnements privatifs sur les parcelles : un bien comme celui-ci ne se présente pas deux fois. L'ensemble est entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et du futur parc urbain. Vous recherchez un lot de deux logements pour un regroupement familial ou pour combiner lieu d'habitation et lieu professionnel / ou revenu locatif annuel ou saisonnier ?! Ce bien répond à vos besoins : La maison principale, une maison de ville entièrement reconfigurée et optimisée : •4 chambres lumineuses •3 salles d’eau élégantes & 2 WC indépendants •Salon-séjour baigné de lumière exposé sud-ouest •Cuisine ouverte contemporaine •Buanderie séparée et nombreux rangements •Jardin intimiste avec 2 stationnements privatifs sur la parcelle et portails automatiques •Celier extérieur et Cabanon •Climatisation gainable La seconde maison, pensée comme un loft, à usage multiple : •Maison individuelle entièrement rénovée •Jardin avec stationnement sur la parcelle et portail automatique •Exposition sud •Climatisation et double vitrage Parfait pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs immédiats (excellente rentabilité en LCD). Ce bien combine emplacement, charme, confort et rentabilité potentielle — une opportunité rare pour familles exigeantes ou investisseurs avisés. Mon avis sur ce bien : J’ai été agréablement surprise en passant le portillon. Je ne m’attendais pas à découvrir un tel havre de paix en plein centre-ville. Concernant la maison principale, j’ai été immédiatement séduite par la rénovation soignée, réalisée avec goût. C’est une maison familiale fonctionnelle et bien pensée, où l’on se sent bien dès les premières secondes. Et le vrai bonus, à mon sens, c’est ce loft […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Marguerite à La Garde, à quelques minutes des plages et à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et prestations contemporaines.Entièrement rénovée en 2022 sous la direction d’un architecte, la propriété développe une surface habitable d’environ 130 m² pensée avec soin pour optimiser les volumes, la circulation et la luminosité. Les lignes sont épurées, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité.La maison se compose de quatre chambres, dont plusieurs suites, et de trois salles de bains, répondant parfaitement aux attentes d’une vie familiale ou d’une résidence secondaire de standing.Implantée sur un terrain plat et arboré de 800 m², la propriété bénéficie d’un important potentiel d’évolution, avec la possibilité de construire jusqu’à 60 m² supplémentaires, ainsi que la création d’une piscine, afin de sublimer encore cet ensemble rare.Très lumineuse, orientée vers l’extérieur, la maison dispose également d’un garage et d’une remise, complétant les prestations.Un bien rare sur le secteur, où l’emplacement, […] Voir l’annonce immobilière >>