À 2H DE PARIS, 1H DE LA MER, SECTEUR LA FERTÉ EN OUCHE, L'AGENCE CAZIN IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON AVEC HECTARE À VENDRE !!

Située en pleine campagne, sans voisinage proche, cette maison à finir de rénover dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et wc. IDÉAL POUR VIVRE DE PLAIN-PIED !!!

Retrouvez à l'étage une spacieuse pièce palière permettant l'accès à une seconde chambre avec placard, une chambre d'appoint, ainsi q'un espace avec bureau pouvant faire office d'un espace nuit.

Bénéficiez d'une dépendance attenante, un garage et un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine DEVILLARD votre Conseillère CAPIFRANCE vous présente en EXCLUSIVITE :

COUP DE CŒUR : CHARME NORMAND ET CONFORT MODERNE SUR 1600 m²

Vous recherchez une maison ''prête à vivre'' avec du cachet et un immense jardin ? Ce havre de paix a été pensé pour vous.

Une rénovation soignée et des prestations de qualité

Dès l'entrée, découvrez une cuisine équipée réalisée sur-mesure par un menuisier, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. C'est ici que le cœur de la maison bat, avec un accès direct à une terrasse de 20 m² pour vos moments de partage en extérieur.

Les ''plus'' qui font la différence :

Confort thermique : Un poêle à granulés récent pour des soirées chaleureuses et économiques.

Technologie discrète : Un salon optimisé pour votre Home Cinéma (câblage déjà intégré dans les cloisons, aucune gaine apparente !).

Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et ultra-lumineuse (2 fenêtres) avec espace buanderie et WC intégrés.

Espace nuit : Vie de plain-pied et potentiel ''Suite Parentale''

Le rez-de-chaussée offre une chambre adulte spacieuse. Le véritable atout ? Un point d'eau déjà existant (avec arrivée pour douche) n'attend que votre touche personnelle pour transformer cet espace en une véritable suite parentale privative.

À l'étage, le charme des sous-pentes opère : Un grand espace nuit comprenant deux chambres en enfilade et une pièce centrale, idéal pour créer un univers dédié aux enfants (chambres, salle de jeux ou bureau).

Un extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis

Terrain plat et arboré de 1600 m² : Entièrement clos, c'est le terrain de jeu idéal pour les enfants ou vos projets de potager.

Dépendances & Stationnement : Un double garage de 24 m², deux abris de jardin et 3 à 4 places de parking privatives.

Emplacement privilégié

Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports scolaires.

Cette propriété cache encore quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Kiffert vous propose: **10 kms de L'Aigle et de sa gare ** Charmante et authentique maison de campagne

Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature, à seulement deux heures de Paris et une heure des côtes normandes ? Cette magnifique maison de campagne est faite pour vous ! Récemment rénovée et offrant une surface habitable de 172 m², elle est le refuge idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2 agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.

Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains (douche et baignoire), un WC et un espace buanderie. A l'étage, deux chambres nouvellement aménagées ainsi qu'un bel espace à finir d'agencer à votre convenance.

L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire, avec un vaste terrain de 12 370 m² arboré et à usage d'herbage, offrant un cadre bucolique pour des moments de détente en plein air. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne authentique et pleine de charme. A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE GACÉ/L'AIGLE - INVESTISSEMENT LOCATIF

Découvrez cette charmante maison traditionnelle actuellement louée 500€ par mois de 95 m² environ située en pleine campagne à La Ferté-en-Ouche.

Construite en 1972, elle offre un cadre de vie paisible et naturel, idéale pour les amoureux de la tranquilité rurale.

La maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres, et 2 salles d'eau. Le tout sur un niveau, sans mitoyenneté pour une intimité parfaite. Profitez également d'une vaste parcelle de terrain de 7330 m², agrémentée d'une terrasse agréable pour les moments de détente en extérieur.

L'intérieur est conçu pour le confort avec un système de chauffage individuel électrique et des menuiseries de qualité avec double vitrage.

Contactez Julie KOUBY pour plus d'informations. Un coup de cœur potentiel dans un environnement serein !

Cette annonce référence 326990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012.

Prix du bien : 92 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 €

Honoraires TTC : 8,24 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur du Pays d'Ouche entre Vimoutiers et l'Aigle, cette propriété rare offre un cadre bucolique bordé de majestueux chênes et agrémenté de plusieux plans d’eau, apportant charme, sérénité et intimité à l’ensemble.

Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces qui se compose de :

Un chalet d’environ 30 m², chaleureux et fonctionnel, comprenant une cuisine, une salle d’eau, une chambre et une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du calme environnant.

Un bâtiment de 120 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Trois garages.

Une maison indépendante d’environ 60 m² à rénover, laissant libre cours à vos projets.

Avec ses 3,7 hectares d’un seul tenant, ce bien se prête aussi bien à un projet de vie au vert qu’à une activité professionnelle : élevage, accueil touristique, gîtes, hébergements insolites ou loisirs de plein air.

Un environnement rare, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>