LA CROISE MAIRAND

Dans un domaine très bien entretenu au calme et arboré avec piscine et avec faibles charges (environ 640 euros à l'année) à seulement dix minutes des plages,.

Cette charmante habitation en ossature bois vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié. Edifiée sur une parcelle privative de 314 m2, vous y découvrirez un espace de vie composé d'un salon avec une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une véranda ainsi qu'une grande terrasse refaite à neuf.

La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant .

Un véritable havre de paix où bien-être et nature se rencontrent, à deux pas de l'océan.

Ref : 2237

Classe énergétique : C

honoraires charge acquéreur.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,51% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 165250 euros

consommation énergétique : 167kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 6kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier pittoresque du centre de La Chaize Giraud, sur un terrain d'environ 748 m², se situe une maison ancienne partiellement rénovée en 2008, offrant environ 98 m² habitables. Elle se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine séparée aménagée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une véranda chauffée ainsi que de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos, d'un atelier, d'un débarras et d'une dépendance, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Idéale pour un premier investissement ou pour une résidence principale agréable en toutes saisons.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité à LA CHAIZE GIRAUD cette maison 2 chambres en parfait état :

- Idéalement située entre Saint Gilles Croix de Vie et Bretignolles sur mer

- Nécessite peu d'entretien

- Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- Jardin clos avec cabanon et terrasse

- Parking

Une opportunité rare à La Chaize […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAIZE GIRAUD

Découvrez un havre de paix à moins de 10mn des plages.

Dans un Domaine agréable et arboré avec piscine, cette charmante habitation ossature bois saura vous séduire. confortable , vous bénéficierez d'une surface utile de 70m2, composés d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une chambre avec dressing, une agréable véranda une salle d'eau, et un WC.

Frais de notaires réduits, vous serez propriétaires de la parcelle de 230m2.

Le plus: Vous pourrez profiter de la piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, commerces à 5 min en vélo et des plages situées à 8 km.

Réf: 2284.

Nb lots copropriété: 99 Charges annuelles: 640 euros/an

Honoraires à charge vendeur

DPE: C.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 940euros et 1330euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Opportunité pour RP, RS ou investisseurs ! surfaces à exploiter en plus de la maison principale : double garage de 30 m² + dépendance avec salle d'eau de 20 m² + garage en sous sol. Construite en 1969, maison, à rénover, de 53 m² (surface au sol 70 m²) avec dépendances, terrain de 578 m². Près du centre ville, au calme dans une impasse, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour de 23,26 m², une salle d’eau, un WC. + bonus 1 dépendance indépendante : chambre 17 m² avec salle d'eau (amis, location, télétravail, loisirs. ) La terrasse exposée sud, équipée d’un store banne, est parfaite pour les repas en extérieur. Les expositions sud et ouest garantissent une maison baignée de lumière toute la journée. Le jardin arboré avec son puits et trois garages pour un stationnement sécurisé. Profitez de lieux incontournables tels que Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, la Rivière du Jaunay, ainsi que les commerces, les chemins de randonnées et les ateliers de créateurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité pour personnaliser selon vos goûts dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce charmant chalet T3 de 52 m2 impeccablement entretenu, au coeur d'un domaine résidentiel calme, accessible à la Chaize Giraud.

Voici le bien parfait pour une résidence principale ou une escapade bords de mer sans compromis sur le confort en résidence secondaire.

Vous bénéficierez d'une grande terrasse en bois qui fait le tour du chalet et vous offre une vue sur la nature sur pilotis sans compromis.

Une pièce de vie lumineuse exposé avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé.

Auquel s'ajoute une véranda de 8 m2 avec baies intégrales et un cellier bien pratique.

Un parking sur enrobé et un atelier complète les prestations du chalet.

Un terrain paysagé de 283 m2, entièrement en propriété réelle complète ce bien.

Le domaine est sécurisé et bénéficie d'une piscine chauffée et d'un environnement idéal à 6 mn de Brétignolles sur Mer.

Ce chalet est vendu en parfait état tout en étant idéalement situé au calme au fond d'une impasse.

Ne loupez pas cette chance hors du commun à un prix défiant toute concurrence sur le domaine de la Croisée Mairand.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAIZE-GIRAUD Plain pied comprenant entrée sur dégagement , 2 chambres . WC indépendant, salle d'eau, cuisine semi ouverte sur pièces principale, garage avec mezzanine. Jardin de 716 m2 avec un puit. Huisserie PVC double vitrage, rafraichissement à prévoir.

Réf : 1459 Classe énergie : F

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.04 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 175 700 euros ttc.

Consommation énergétique : 375.4 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 15 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7 km de l'océan, découvrez cette maison type 3 meublée (env. 57 m2 au sol).

Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres cosy à l'étage.

Vous profiterez d'un jardinet privatif bien exposé et d'un stationnement

Située dans un ancien corps de bâtiment réhabilité, géré par une ASL (sans copropriété).

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

DPE : C Ref : 1954

Consommation énergique : 177 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et

1050 euros par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>