Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette très charmante maison de 129 m2 entouré de nature dans une impasse au calme à la Chaize Giraud.
Voici une ravissante maison avec un beau séjour lumineux ouvert sur un jardin de 528 m2 ressemblant légèrement à l'extérieur d'une hacienda.
La maison a le charme et le cachet qui peut justement créer le coup de coeur sur une simple visite.
Elle se compose d'un double séjour lumineux de 46 m2 exposé sud-ouest et d'une cuisine indépendante équipée notamment d'un piano pour les cuissons.
Au rdc la visite se poursuit par une suite parentale de 14 m2 avec dressing de 5 m2 et une salle de bains.
Le salon d'été vitré de 22 m2 vient offrir un supplément de confort fraicheur grâce a son exposition nord pour les chaudes journées d'été.
Une grande arrière cuisine et un garage motorisé viennent compléter les prestations utiles de la maison au rdc.
Deux belles chambres de 12 et 13 m2 à l'étage finalisent les espaces de nuit que propose la maison.
Un autre point fort de cette maison est son environnement au fond d'une impasse accolé à de superbes terres agricoles sans vis à vis.
Des travaux de rénovation ou des modifications ont eu lieu récemment dans cette maison incluant notamment la cuisine, l'ouverture du séjour avec un IPN, le tableau électrique, le changement des baies du séjour et de certains ouvrants et volets électriques de la maison. Un poêle à granulés a également été installé récemment.
La Chaize Giraud est un charmant petit village tourné autour de l'art et de sa gastronomie. Idéalement situé à proximité d'un supermarché Spar. Ce village est un parfait compromis entre art, mer et campagne. Il se trouve à 6 mn de la magnifique côte de lumière de Brétignolles sur Mer. Ainsi que de ses plages, ses commerces et restaurants. Il se trouve également à 15 mn de la très réputée ville côtière de Saint Gilles Croix de Vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AV-STG-77791 - 11/11/2026
L’essentiel
Maison de 129 m² :
avec trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Séjour lumineux de 46 m² :
exposé sud-ouest et ouvert sur le jardin.
Jardin de 528 m² :
au calme, en fond d’impasse et sans vis-à-vis.
Espaces complémentaires :
salon d’été vitré, grande arrière-cuisine et garage motorisé.
Proche du littoral :
à 6 minutes de Brétignolles-sur-Mer et à 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
247
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
247
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Jonathan est à l’écoute sait donner de bons conseils Un professionnel en plus d’une belle personne
Réponse :
Bonjour Mme Vigroux.
Je vous remercie pour cette avis très plaisant et touchant concernant ma personne et mon travail.
Ce fut et cela reste un réel plaisir de vous accompagner.
A bientôt.
Jonathan Fernandez.
Square Habitat Saint Gilles
Très bonne qualité de service
M FERNANDEZ est un très bon conseiller, professionnel et à l’écoute. Il maîtrise parfaitement son sujet et sait apporter des réponses claires et précises. Son expertise et son sérieux inspirent confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation !
Réponse :
Bonjour Mr Ranglaret,
Je vous remercie pour ces compliments très flatteurs sur la qualité de mon travail et de mon suivi.
Je reste à votre disposition pour tous sujets.
A bientôt.
Jonathan Fernandez.
Square Habitat Saint Gilles
qualité
Ecoute, disponibilité de l'interlocuteur, propose des biens correspondant à nos souhaits
Réponse :
Bonjour Mr Bureau.
Je vous remercie pour ce retour très plaisant à lire.
Je m'investis effectivement au maximum comme le reste de mon équipe d'ailleurs dans le suivi des clients.
A bientôt.
Jonathan Fernandez.
Square Habitat Saint Gilles
Excellente qualité de service.
Je suis ravis d’avoir confié la vente de notre maison à Jonathan agent immobilier. Tout s’est très bien déroulé du début à la fin. Nous avons été accompagnés avec sérieux, professionnalisme et bienveillance tout au long de cette étape importante.
La communication a été excellente, le suivi régulier et nous avons toujours pu compter sur sa disponibilité et ses conseils.Un grand merci pour cet accompagnement de qualité et pour cette vente qui s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je recommande cet agent immobilier sans hésitation !
Réponse :
Bonjour Mme Arnaud.
Merci de ce magnifique avis de votre part.
Il est vraiment agréable pour moi de lire une telle reconnaissance dans vos propos. J'ai à cœur d'être à 100% impliqué et disponible pour chacun de mes clients.
A plus forte raison pour mes clients vendeurs qui en me confiant le mandat de vente de leur bien déposent entre mes mains leur projet de vie et leur avenir financier immédiat.
Il est rare qu'un client analyse et considère notre travail avec autant de justesse
Votre retour est particulièrement plaisant à lire.
Je resterai disponible pour vous à l'avenir pour tous sujets ou projets.
A bientôt.
Jonathan Fernandez.
Square Habitat Saint Gilles
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à La Chaize-Giraud
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À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 469 m², véritable écrin de verdure avec la possibilité de détacher une parcelle d'environ 140 m², offrant un potentiel de valorisation ou un futur projet de construction. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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5 pcs
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Dans un quartier pittoresque du centre de La Chaize Giraud, sur un terrain d'environ 748 m², se situe une maison ancienne partiellement rénovée en 2008, offrant environ 98 m² habitables. Elle se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine séparée aménagée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une véranda chauffée ainsi que de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos, d'un atelier, d'un débarras et d'une dépendance, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Idéale pour un premier investissement ou pour une résidence principale agréable en toutes saisons.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
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17
Vente maison 7 pièces
La Chaize-Giraud 85
361 000 €
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A 5 min de BRETIGNOLLES SUR MER à la CHAIZE GIRAUD. Venez poser vos valises dans cette maison de 2013 vous offrant une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et une arrière cuisine. Un studio indépendant composé d'une pièce de vie, une cuisine salle à manger et une salle d'eau avec WC accueillera convives ou locataires. Le tout sur un terrain de 764M2 avec garage, atelier et cave.
Visite virtuelle:
Honoraires charge acquéreur d'un montant de 20390euros soit 5.99%
Prix hors frais d'agence : 340610euros
Réf. : 2586.
DPE : C.
Consommation énergétique : 133 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITÉ
11
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La Chaize-Giraud 85
173 000 €
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LA CHAIZE GIRAUD . Idéale pour une première acquisition, cette maison vous offre, sur un vaste terrain de 1700 m2, une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une chambre supplémentaire sous rampant. Un cabanon de jardin complète le terrain, offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité charmante!
Ref : 2319
Classe énergie : D.
Honoraires charge vendeur.
Consommation énergique : 234 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et
2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
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La Chaize-Giraud 85
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LA CHAIZE GIRAUD, dans un quartier agréable à vivre et calme, ravissante maison de plus de 119m2 avec accès de plain-pied et vie complète de plain-pied. Cette maison se compose d'une entrée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, un salon séjour avec poêle à granulés donnant sur une véranda avec une vue dégagée sur la nature. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un second coin nuit composée de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également une buanderie, un garage et une cave de 50m2 environ. Toiture et isolation refaites 2022, chauffage pompe à chaleur.
Possibilité de garer un camping-car ou plusieurs véhicules sur le terrain.
Ref : 2599
Classe énergie : C
Consommation énergique : 159kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 5Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750euros […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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119㎡
12
Vente maison 5 pièces
La Chaize-Giraud 85
319 000 €
(2 774 €/m²)
LA CHAIZE GIRAUD
Nichée au calme, au fond d'une impasse cette maison des année 70 sur plus de 1000m2 de terrain séduit par son charme et bon état d'entretien.
Dès l'entrée découvrez une pièce de vie originale avec beaucoup de luminosité grâce à ses baies vitrées, un salon convivial en demi niveau avec une cheminée pour les soirées d'hiver, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée.
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Coté pratique la maison dispose également d'un garage indépendant.
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Un cadre paisible , de beaux espaces de vie et du charme : cette maison réunit nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie.
ref : 2583 Classe énergie D
Consommation énergétique : 241 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 9Kg CO2/m2/an
Honoraires charge vendeur.
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5 pcs
3 ch
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EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 6 pièces
La Chaize-Giraud 85
268 000 €
(2 110 €/m²)
L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur la commune de La Chaize-Giraud.
Elle vous accueille par une entrée desservant les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez ensuite un salon convivial agrémenté d’une cheminée avec insert, une véranda baignée de lumière naturelle ainsi qu’une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
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6 pcs
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15
Vente maison 5 pièces
La Chaize-Giraud 85
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5 pcs
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Vente maison
La Chaize-Giraud 85
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