Iad France - Valérie Roché vous propose : Au cOEur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme et avec vue dégagée, découvrez ce superbe mas de caractère datant de 1785, entièrement rénové avec soin. Implantée sur un terrain arboré de 16 800 m², cette propriété rare offre de multiples possibilités. Elle se compose de 4 habitations totalement indépendantes, idéales pour une activité de gîtes, de location saisonnière, un regroupement familial ou un investissement patrimonial. 🏡 Répartition des logements : • 1 appartement T4 • 1 appartement T3 • 2 appartements T2 Chaque logement dispose de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et bénéficie de compteurs EDF et eau indépendants, facilitant la gestion locative. 🌳 Parc arboré de 16 800 m² 🚗 Nombreux espaces de stationnement 🔒 Portail automatique 🏠 Garage indépendant 🏊 Espace piscine équipé de : • Nage à contre-courant • Alarme laser de sécurité • Pool house avec douche et WC indépendants • Douche solaire Le vaste terrain situé à l'arrière de la propriété offre un fort potentiel d'aménagement et peut notamment accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. ✔ Charpentes contrôlées et en excellent état ✔ Chaudière gaz ✔ DPE : C ✔ Aucun gros travaux à prévoir 📌 Possibilité de vente à terme avec bouquet et mensualités. Renseignements et modalités sur demande. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et son incroyable potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathias Sponga vous propose : Bien située en hauteur dans le vieux village de La-Bégude-de-Mazenc, à proximité des commerces et services (200 mètres), maison de village en pierre de 132 m² avec jardin de 131 m² (constructible) comprenant 6 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes pièces de vie dont l'une voûtée de 22 m² et l'autre de 25 m². Au niveau 1, un escalier dessert une grande chambre de 26 m², salle d'eau et WC compris et une autre chambre et sa salle d'eau / WC de 17 m² plus balcon couvert. Au niveau 2, on trouve la même répartition avec 2 chambres, l'une de 26 m² salle d'eau / WC inclus et l'autre de 18 m² dotée de son balcon couvert et disposant de son point d'eau. Il s'agira de remettre l'ensemble au goût du jour, de revoir les menuiseries et de prévoir la création d'une cuisine. L'ensemble peut également se diviser, selon les projets de l'acquéreur. Toiture en bon état, raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathias Sponga vous propose : À Chateauneuf-de-Mazenc, vieux village abrité de La-Bégude-de-Mazenc, proche des commerces et services (200 mètres), maison de village en pierre de 139 m² sur 3 niveaux composée de 6 pièces (5 chambres). Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce à vivre de 30 m² avec cheminée d'époque, une chambre, une salle d'eau récente, des W. C et l'accès à une petite cave. Au premier étage, on trouve 2 chambres dont l'une de 20 m² avec son grand balcon couvert orienté Sud-Est et une salle d'eau. Le second étage offre 2 nouvelles chambres, dont l'une possède également son balcon couvert. La toiture est en bon état et l'essentiel des travaux consistera au remplacement des menuiseries, à la création d'une cuisine, à repenser les circulations intérieures et à moderniser l'ensemble pour restaurer sa pleine valeur. La maison est potentiellement divisible pour du locatif et raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Belle et grande Maison de Caractère avec Grand Terrain à La Bégude-de-Mazenc Découvrez cette magnifique maison de 142 m² construite en 2005 offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 1265 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez coté séjour, un grand espace de vie lumineux avec 2 accès à une charmante terrasse exposée au sud, ainsi qu'une belle exposition à l'Ouest, et une cuisine aux couleurs de la Provence entièrement équipée. Coté nuit, vous trouverez 1 bureau et 1 chambre disposant de sa propre salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche Italienne (Lavabo double vasque) A l'opposé, vous trouverez un cellier donnant accès à un chaleureux Patio ensoleillé disposant d'un SPA avec vue sur le jardin. Vous pouvez également accéder à un grand garage avec 1 porte électrique et un accès à un établi. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes pour votre confort tels qu'une climatisation réversible, chauffage par le sol (séjour), prise enceinte HI-FI, aspiration centralisée (3 prises), cheminée avec Insert. WC au rez-de-chaussé et à l'étage. Coté extérieur, vous trouvez un beau et grand jardin avec une grande variété d'arbres et de plantes, mais également une belle terrasse au Sud. Vous disposez également de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur air-air et d'une serre. La maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses orientations. Bien rare à la vente. Contactez pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Propriété à La Bégude-de-Mazenc - Idéal pour Projet de Rénovation Rare sur le marché ! Cette spacieuse maison de 420 m² séparée en 4 appartements indépendants sur un grand terrain de 11 576 m² est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette propriété offre un potentiel incroyable. La maison se compose de 15 pièces, dont 4 salles d'eau et 4 toilettes, 8 chambres. Les multiples terrasses présentes ajoutent du charme à la propriété et offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais pour chaque appartement. Une pièce de 500 m² et une grande cave complètent ce bien. L'état général de la maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins. Assainissement individuel récent. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et 6 garages à disposition, le stationnement ne sera pas un problème. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation ambitieux pour créer une résidence unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>