Située à Jarzé (25 minutes d'Angers), village rural agréable et dynamique par ses commerces et ses associations (écoles publique et privée, boulangerie, pharmacie, proxi, bureau de tabac, charcutier traiteur, épicerie fine, cinéma associatif, ...), laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme authentique de l’ancien et le confort moderne.

Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité tout en conservant le cachet d’origine. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE : C, rare pour ce type de bien), grâce notamment à l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs à inertie et d’un poêle à bois avec pierre réfractaire offrant une chaleur douce et durable.

Une situation idéale.

Située à la sortie du village, la propriété profite d’un environnement calme avec une vue

dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités et du complexe sportif.

Des espaces généreux, lumineux avec une orientation Sud.

Rez-de-chaussée

• Une superbe pièce de vie de 50 m² (salon avec poêle à bois / salle à manger), idéale pour recevoir.

• La cuisine de 25 m², chaleureuse, fonctionnelle et très bien équipée.

• Une chambre de 11 m².

• Une suite parentale de 20 m² avec dressing.

• Une grande salle de bain de 19 m² avec WC intégré.

• WC séparé.

• Lingerie de 8 m².

• Garage de 30 m².

Étage

• Mezzanine avec balcon, idéale pour un bureau, un espace

détente ou recevoir des amis.

• Deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m².

• Salle de douche.

• Dressing de 5 m².

• WC séparé.

Un extérieur plein de charme

• Grand jardin arboré, agréable et intime avec un puits.

• Grande terrasse idéale pour les repas en plein air.

• Piscine hors sol.

• Dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage,…).

• Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Mortreau vous propose: Coup de cOEur à 5 mn de Jarzé Village !

Vous recherchez le confort d'une maison familiale sans aucun travail à prévoir ?Cette maison de plain-pied de 135 m², idéalement conçue pour votre bien-être.

✨ Ce qui vous attend :

- Un séjour lumineux avec poêle à granules pour vos soirées d'hiver.

- Une belle véranda de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire.

- Une cuisine ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne PENISSON vous propose: Opportunité Unique : Atelier à Transformer en Résidence Principale ou autres à Chaumont d'Anjou (25 min d'Angers).

Découvrez ce bien atypique : un ancien atelier aux multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 69m² sur un terrain de 305m², cette propriété offre du potentiel pour un projet de rénovation créatif.

L'intérieur de l'atelier se compose actuellement d'une grande pièce qui peut être transformée en un espace de vie unique.

Cet atelier nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénové, il pourrait devenir une résidence principale, un atelier d'artiste inspirant ou même un petit espace commercial en fonction de vos aspirations.

À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager un espace agréable - peut-être un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement.

La localisation de cet atelier est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTÉE

En exclusivité Capifrance,

Découvrez cette maison familiale de plain-pied, à JARZÉ VILLAGES, à 25 minutes d'ANGERS. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une proximité directe aux commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et soignée, où tout est prêt pour vous accueillir sans travaux à prévoir. La pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et agréable, offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble, complétée par une arrière-cuisine avec espace buanderie, pratique au quotidien.

Côté nuit, vous retrouverez quatre chambres, parfaites pour une famille, aménager un bureau ou recevoir. La salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire complète l'espace nuit de manière fonctionnelle.

La baie vitrée de la pièce de vie vous amènera à une belle terrasse couverte d'une pergola bioclimatique, vous offrant un espace convivial pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Un garage indépendant de 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.

Le tout sur une parcelle d'environ 500 m², avec un jardin facile d'entretien, au calme.

Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, sans travaux, dans un environnement agréable avec l'essentiel à proximité.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d’Angers, cette maison se trouve dans un bourg calme et agréable à vivre, avec transports scolaires à proximité.

Construite en 2003, elle est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². L’accès se fait par un portail électrique. Le terrain est bordé de haies et comprend une terrasse avec pergola en bois ainsi qu’un garage pour un véhicule.

La maison, de plain-pied, se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon de 28 m², de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un WC et d’un cellier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Des combles aménageables permettent d’envisager 30 m² habitables supplémentaires. Un escalier définitif reste à créer.

Vous pourrez poser vos valises immédiatement : la maison propose des espaces de vie spacieux et un potentiel d’aménagement pour la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A JARZE sur un terrain de 467 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>