Idéalement située en plein coeur du bourg de Hambye, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessibles à pied, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Une véranda lumineuse, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine avec coin repas agrémentée d'une seconde cheminée. Un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage :

Un couloir en mezzanine dessert trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier.

Au sous-sol :

Un garage, une chaufferie, un espace buanderie ainsi qu'une cave.

A l'extérieur :

Un appentis, une terrasse et un grand garage avec accès direct sur la route.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 148 m2 arborée.

CLASSE ENERGIE : E (179) CLASSE CLIMAT : E (55)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 euros et 5 320 euros / an. Diagnostic du 30-03-2026

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose à HAMBYE une maison familiale de 8 pièces (193 m2) sur un terrain de 1 138 m2.

Elle se compose d'une très belle vie de plain-pied d'une surface de 123 m2 et comprend une véranda, un spacieux séjour salon avec cheminée de 53 m2, une cuisine avec coin repas de 27 m2, une suite parentale ainsi qu'un WC.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle d'eau , un WC et un grenier.

Au sous-sol, un grand garage de 38 m2, une chaufferie, un cellier et une cave.

A l'extérieur, un second garage de 33 m2, un préau avec barbecue ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter le bien.

L'ensemble sur un terrain de 1138 m2.

L'agencement optimisé privilégie les espaces de vie lumineux et les beaux volumes, offrant un confort adapté à la vie de famille et une circulation fluide entre les pièces. Le terrain, intime et bien proportionné, permet l'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER VOUS PRESENTE

Située au coeur de la campagne normande, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison en pierres offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nature omniprésente. La commune de Hambye, appréciée pour son authenticité et son patrimoine, propose une qualité de vie recherchée avec école, commerces de proximité, vie associative dynamique et de nombreuses activités de plein air (randonnées, nature, patrimoine). Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement les villes environnantes, et une gare à proximité facilite les déplacements professionnels ou personnels.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 600 m2, la propriété offre un cadre exceptionnel avec plusieurs dépendances et un plan d'eau, idéal pour les projets familiaux, les amateurs de jardin, ou toute activité de loisirs.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour / salon de 33 m2, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda lumineuse de 16 m2, une terrasse de 10 m2 idéale pour profiter des beaux jours, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois apportant charme et convivialité. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

Au premier étage : un palier desservant trois chambres, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau.

Au deuxième étage : un grenier de 58 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

En complément :

Un sous-sol complet d'environ 120 m2, comprenant notamment une salle d'eau, idéal pour stockage, atelier ou espace supplémentaire.

Les atouts de cette propriété :

Maison de caractère en pierres

Grand terrain arboré

Dépendances et plan d'eau

Environnement paisible et naturel

Potentiel d'aménagement important

Cette propriété pleine de charme conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire, ou encore à un projet touristique (gîte, chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

HAMBYE, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A Hambye,

Une maison d'habitation d'environ 122 m², en campagne, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une véranda, un séjour d'environ 30 m² avec une cheminée (foyer ouvert), une salle à manger de 21,8 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un wc, une chaufferie

A l'étage :

3 chambres de 9 à 23,4 m², une salle d'eau.

Grenier.

Dépendance attenante à l'habitation avec possibilité de créer un espace de vie supplémentaire avec étage (30 m² au sol).

Grand potentiel avec dépendance non attenante également, représentant environ 150 m².

Garage.

Le tout sur un terrain d'environ 6 230 m².

MAISON EN BON ETAT GENERAL AVE BEL ENVIRONNEMENT.

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous

- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre du bourg d'Hambye, dans un environnement à la fois pratique et recherché, POZZO Immobilier vous propose cette charmante demeure de caractère, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine spacieuse, d'un séjour baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une buanderie et de WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC séparé.

Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires selon vos envies.

A l'arrière, la propriété s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré d'environ 960 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Situation idéale : à seulement quelques minutes des plages pour profiter du littoral, et à proximité immédiate de l'A84 permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles urbains.

Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Performance énergétique :

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez ce véritable coin de paradis niché au cœur d’un petit hameau calme, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.

Sur un terrain de plus de 1,3 hectare, cette propriété est parfaitement aménagée pour accueillir des chevaux : plusieurs abris, une zone de pansage, des espaces stabilisés, une sellerie ainsi qu’un grand hangar de près de 200m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Un puits avec surpresseur, constitue un atout rare et précieux pour l’entretien de la propriété et le bien-être des animaux.

Côté habitation, vous serez séduit par une maison pleine de charme d’environ 117 m², offrant :

- 3 chambres

- Une spacieuse salle de bain récente avec douche et baignoire

- Un grand salon / salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée récente avec système de distribution de chaleur

- Une cuisine moderne aménagée sur mesure, récemment installée

Les combles sont entièrement aménageables. Un système de distribution d’air chaud y est déjà installé, offrant un potentiel d’agrandissement considérable.

Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme, entourée d’animaux, dans un cadre naturel privilégié.

Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier vous présente cette magnifique maison datant de 1850 environ, rénovée , à vendre située à Hambye, proche du bourg.

Cette propriété dispose d'une première partie d'habitation composée : d'une cuisine aménagée-équipée moderne-salle à manger, salon avec poêle à bois , bureau, deux chambres, deux salles d'eau dont une à finir d'aménager et wc.

Egalement une 2ème partie d'habitation comprenant: un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, buanderie et wc, deux chambres, une salle d'eau, wc, et placards,

La propriété possède également une partie dépendance attenante composée d'un carport et d'un atelier, cour devant avec chemin, parcelles de terres en herbage arborées ,ainsi qu'un pré, de plus de 2 hectares, une grande terrasse sur l'arrière. Assainissement conforme.

Cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes.

Située à seulement 800 m des commerces et école et à 20 km de la […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE HAMBYE

Proximité immédiate des commerces, local commercial idéalement situé, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Grand espace magasin d'environ 55 m2, lumineux et fonctionnel

Une pièce complémentaire avec un chambre froide(bureau, réserve ou atelier selon l'activité )

A l'étage :

Deux pièces pouvant servir de bureaux, stockage ou

Une pièce avec coin cuisine

Un WC

Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Atout supplémentaire :

Terrasse extérieure, idéale pour activité commerciale, accueil clientèle ou espace détente

Un bien rare en centre bourg, parfait pour commerçant, profession libérale ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

CLASSE ENERGIE : C (128) CLASSE CLIMAT : B (4)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2018 euros / an.

Diagnostic du

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous présente cette maison à rénover, située dans un cadre paisible et agréable, qui offre un excellent potentiel pour créer un véritable cocon familial. L'environnement allie la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.

Avec ses 118 m2 de surface habitable et un sous-sol spacieux de 107 m2, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation pour répondre à vos besoins et à vos goûts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon, idéale pour vos repas en extérieur, une cuisine fonctionnelle à repenser à votre goût, un couloir avec penderie, une salle d'eau pratique, un WC séparé, trois chambres, dont une avec placard intégré.

A l'étage, vous trouverez : un palier desservant les pièces de l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés, deux greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres, un bureau, ou tout autre espace de vie selon vos envies

Le terrain de 1514 m2, lui aussi à aménager à votre goût, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, avec un vaste espace pour un jardin, une terrasse ou même un potager.

A quelques minutes de la maison, vous trouverez les écoles, commerces de proximité, ainsi que des services pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens. Un accès rapide à l'autoroute et à la gare vous permettra de vous déplacer facilement vers les grandes villes voisines tout en restant dans un cadre paisible.

Les amateurs de patrimoine et de culture seront séduits par la proximité de l'Abbaye de Hambye, un site historique magnifique qui vous plongera dans l'histoire médiévale de la région. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou des visites enrichissantes. De plus, les alentours regorgent d'autres sites touristiques et naturels, parfaits pour les balades ou les sorties culturelles.

La maison est classée F pour la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - À quelques mètres du bourg d’Hambye, FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER vous présente cette maison spacieuse de 190 m2 habitables sur un terrain de 6 600 m2 avec étang et multiples dépendances.

Un lieu idéal pour un artisan, un bricoleur passionné ou une famille en quête d’espace et de nature.

- La maison principale :

Derrière sa façade en pierre, la maison offre de très beaux volumes :

Deux pièces de vie chaleureuses, dont un vaste séjour lumineux et un salon avec cheminée,

Une cuisine aménagée donnant sur un terrasse

Trois chambres

Une salle d’eau, un WC

Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies,

Une jolie cave en sous-sol, idéale pour le stockage, le vin ou les conserves.

- Les dépendances :

Les bâtiments annexes complètent parfaitement l’ensemble :

Un garage fermé

Un atelier indépendant, parfait pour les travaux manuels, la mécanique

Un hangar ouvert et couvert, de belle surface, permettant d’abriter véhicules ou matériel professionnel

Divers abris et zones de stockage répartis sur la propriété, pratiques pour le bois ou le matériel de jardin.

Ces dépendances offrent de multiples possibilités : activité artisanale, stockage, atelier de création,

- Le terrain et l’environnement :

Un terrain arboré d’environ 6 600 m2,

Un étang privé

Un cadre calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles.

DPE : E - Chauffage central fuel - Assainissement collectif

Ensemble des menuiseries PVC double vitrage récent avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant pavillon à vendre dans le bourg de la commune d'Hambye, à deux pas des premières commodités !

Avec une surface de 110m2 habitable, cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une vie de plain-pied avec deux chambres ainsi qu'un bureau et d'une salle d'eau.

A l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette et un grenier viennent parfaire ce bien.

Un sous-sol de 90m2 pour stocker tout ce dont vous avez besoin pour entretenir le joli jardin entourant la maison d'une surface de 1482m2.

La maison va nécessiter des travaux de rafraîchissement, un poêle à bois y est installé et le chauffage central de cette maison est alimenté au fioul.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT GAVRAY-SUR-SIENNE pour plus d'informations.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Hambye, au calme, dans son écrin de verdure, cette charmante maison d'habitation en pierre composée comme suit:

Rdc: véranda, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc,

Etage: grenier aménageable sur l'ensemble.

Le tout sur un terrain de 1218m2. […] Voir l’annonce immobilière >>