POZZO Immobilier vous présente cette maison à rénover, située dans un cadre paisible et agréable, qui offre un excellent potentiel pour créer un véritable cocon familial. L'environnement allie la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.

Avec ses 118 m2 de surface habitable et un sous-sol spacieux de 107 m2, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation pour répondre à vos besoins et à vos goûts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon, idéale pour vos repas en extérieur, une cuisine fonctionnelle à repenser à votre goût, un couloir avec penderie, une salle d'eau pratique, un WC séparé, trois chambres, dont une avec placard intégré.

A l'étage, vous trouverez : un palier desservant les pièces de l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés, deux greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres, un bureau, ou tout autre espace de vie selon vos envies

Le terrain de 1514 m2, lui aussi à aménager à votre goût, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, avec un vaste espace pour un jardin, une terrasse ou même un potager.

A quelques minutes de la maison, vous trouverez les écoles, commerces de proximité, ainsi que des services pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens. Un accès rapide à l'autoroute et à la gare vous permettra de vous déplacer facilement vers les grandes villes voisines tout en restant dans un cadre paisible.

Les amateurs de patrimoine et de culture seront séduits par la proximité de l'Abbaye de Hambye, un site historique magnifique qui vous plongera dans l'histoire médiévale de la région. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou des visites enrichissantes. De plus, les alentours regorgent d'autres sites touristiques et naturels, parfaits pour les balades ou les sorties culturelles.

La maison est classée F pour la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur du bourg de Hambye, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessibles à pied, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Une véranda lumineuse, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine avec coin repas agrémentée d'une seconde cheminée. Un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage :

Un couloir en mezzanine dessert trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier.

Au sous-sol :

Un garage, une chaufferie, un espace buanderie ainsi qu'une cave.

A l'extérieur :

Un appentis, une terrasse et un grand garage avec accès direct sur la route.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 148 m2 arborée.

CLASSE ENERGIE : E (179) CLASSE CLIMAT : E (55)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 euros et 5 320 euros / an. Diagnostic du 30-03-2026

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

situé à Hambye, le cabinet Faudais vous présente cette agréable maison familiale sur sous-sol complet, offrant 171 m² habitables dans un environnement pratique permettant de rejoindre les commerces à pied tout en profitant d'un cadre verdoyant et d'un jardin arboré de 1 138 m² particulièrement agréable au quotidien.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant le confort d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains, une cuisine lumineuse ainsi qu'un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale pour les moments de partage en famille ou entre amis.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur le jardin et permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Cet espace constitue un lieu idéal pour les repas, les moments de détente ou la réception de vos proches.

À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau complète ce niveau et apporte un confort appréciable au quotidien.

Le sous-sol complet représente un avantage majeur avec de nombreux espaces de rangement, un garage, une cave ainsi que différentes zones pouvant répondre à de multiples usages selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 138 m² offre un environnement verdoyant propice à la détente, tandis qu'un carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement recherché pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.

Cette maison aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces de Hambye, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose à HAMBYE une maison familiale de 8 pièces (193 m2) sur un terrain de 1 138 m2.

Elle se compose d'une très belle vie de plain-pied d'une surface de 123 m2 et comprend une véranda, un spacieux séjour salon avec cheminée de 53 m2, une cuisine avec coin repas de 27 m2, une suite parentale ainsi qu'un WC.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle d'eau , un WC et un grenier.

Au sous-sol, un grand garage de 38 m2, une chaufferie, un cellier et une cave.

A l'extérieur, un second garage de 33 m2, un préau avec barbecue ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter le bien.

L'ensemble sur un terrain de 1138 m2.

L'agencement optimisé privilégie les espaces de vie lumineux et les beaux volumes, offrant un confort adapté à la vie de famille et une circulation fluide entre les pièces. Le terrain, intime et bien proportionné, permet l'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER VOUS PRESENTE

Située au coeur de la campagne normande, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison en pierres offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nature omniprésente. La commune de Hambye, appréciée pour son authenticité et son patrimoine, propose une qualité de vie recherchée avec école, commerces de proximité, vie associative dynamique et de nombreuses activités de plein air (randonnées, nature, patrimoine). Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement les villes environnantes, et une gare à proximité facilite les déplacements professionnels ou personnels.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 600 m2, la propriété offre un cadre exceptionnel avec plusieurs dépendances et un plan d'eau, idéal pour les projets familiaux, les amateurs de jardin, ou toute activité de loisirs.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour / salon de 33 m2, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda lumineuse de 16 m2, une terrasse de 10 m2 idéale pour profiter des beaux jours, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois apportant charme et convivialité. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

Au premier étage : un palier desservant trois chambres, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau.

Au deuxième étage : un grenier de 58 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

En complément :

Un sous-sol complet d'environ 120 m2, comprenant notamment une salle d'eau, idéal pour stockage, atelier ou espace supplémentaire.

Les atouts de cette propriété :

Maison de caractère en pierres

Grand terrain arboré

Dépendances et plan d'eau

Environnement paisible et naturel

Potentiel d'aménagement important

Cette propriété pleine de charme conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire, ou encore à un projet touristique (gîte, chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

HAMBYE, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A Hambye,

Une maison d'habitation d'environ 122 m², en campagne, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une véranda, un séjour d'environ 30 m² avec une cheminée (foyer ouvert), une salle à manger de 21,8 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un wc, une chaufferie

A l'étage :

3 chambres de 9 à 23,4 m², une salle d'eau.

Grenier.

Dépendance attenante à l'habitation avec possibilité de créer un espace de vie supplémentaire avec étage (30 m² au sol).

Grand potentiel avec dépendance non attenante également, représentant environ 150 m².

Garage.

Le tout sur un terrain d'environ 6 230 m².

MAISON EN BON ETAT GENERAL AVE BEL ENVIRONNEMENT.

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous

- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre située à Hambye, proche des commerces et de l'école.

Cette maison se compose :

-au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger, un salon, une cuisine, une suite parentale, un couloir et un WC

- A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un couloir et un WC.

-Sous- complet

Garages avec terrasse au-dessus et abri

Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (179 kWh/m2 annuels) et E pour la classe climatique (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 900 euros et 5 320 euros. Les prix moyens des énergies sont […] Voir l’annonce immobilière >>

HAMBYE -Idéal pour artisan, grande capacité de stockage et bonne visibilité.

Maison à usage d'habitation ( 190 m ²) et professionnel ( env. 500 m² de bâtiments) composée de :

- Au-rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec poêle à bois, autre salle avec cheminée ouverte, véranda avec terrasse, cuisine semi aménagée, bureau avec entrée privative, WC

- A l'étage : grand palier avec placard, trois chambres, salle d'eau, WC, accès au grenier aménageable

Dépendances, grand garage avec hauteur sous plafond.

Sous-sol avec réserve à bois, chaufferie, salle d'eau de chantier.

Grands hangars de 300 m² et 88 m² avec toilettes de chantier, car port à la suite.

Cour, terrain paysager et étang.

DPE : E GES : E. Logement à consommation énergétique excessive

Prix honoraires de négociation inclus 229800 € (220.000 € net vendeur + 9.800 € d'honoraires de négociation).

Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez ce véritable coin de paradis niché au cœur d’un petit hameau calme, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.

Sur un terrain de plus de 1,3 hectare, cette propriété est parfaitement aménagée pour accueillir des chevaux : plusieurs abris, une zone de pansage, des espaces stabilisés, une sellerie ainsi qu’un grand hangar de près de 200m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Un puits avec surpresseur, constitue un atout rare et précieux pour l’entretien de la propriété et le bien-être des animaux.

Côté habitation, vous serez séduit par une maison pleine de charme d’environ 117 m², offrant :

- 3 chambres

- Une spacieuse salle de bain récente avec douche et baignoire

- Un grand salon / salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée récente avec système de distribution de chaleur

- Une cuisine moderne aménagée sur mesure, récemment installée

Les combles sont entièrement aménageables. Un système de distribution d’air chaud y est déjà installé, offrant un potentiel d’agrandissement considérable.

Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme, entourée d’animaux, dans un cadre naturel privilégié.

Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier vous présente cette magnifique maison datant de 1850 environ, rénovée , à vendre située à Hambye, proche du bourg.

Cette propriété dispose d'une première partie d'habitation composée : d'une cuisine aménagée-équipée moderne-salle à manger, salon avec poêle à bois , bureau, deux chambres, deux salles d'eau dont une à finir d'aménager et wc.

Egalement une 2ème partie d'habitation comprenant: un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, buanderie et wc, deux chambres, une salle d'eau, wc, et placards,

La propriété possède également une partie dépendance attenante composée d'un carport et d'un atelier, cour devant avec chemin, parcelles de terres en herbage arborées ,ainsi qu'un pré, de plus de 2 hectares, une grande terrasse sur l'arrière. Assainissement conforme.

Cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes.

Située à seulement 800 m des commerces et école et à 20 km de la […] Voir l’annonce immobilière >>