L'agence Immonew vous propose cet ensemble immobilier plein de charme, niché au cœur de la campagne dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Cette propriété atypique se compose d'une maison d'habitation indépendante, d'une dépendance et d'un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, touristique ou locatif.

Première maison Environ 50 m2 habitables

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte neuve donnant sur une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert.

À l'étage, un palier dessert une chambre/mezzanine, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Seconde maison Environ 27 m2 habitables

Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le reste de l'habitation reste à rénover selon vos besoins et vos envies.

Attenant à cette maison, un atelier d'environ 48 m2 avec grenier au-dessus offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Un garage vient compléter l'ensemble.

Les atouts

Environnement paisible et sans vis-à-vis

Terrain arboré avec arbres fruitiers

Deux habitations indépendantes

Atelier et dépendances offrant de nombreuses possibilités

Potentiel d'agrandissement important

Idéal pour résidence principale avec logement indépendant, gîte, location saisonnière ou projet familial

Situation

À 10 minutes de Gavray

À 15 minutes de l'A84

À 20 minutes de Bréhal et des […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont implantées à Avranches, Coutances et Saint-Malo. Le terrain partiellement viabilisé de 664 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à Hambye HORS lotissement, au calme dans le bourg et à 15 mn de Villedieu les Poêles et ses commodités et l'accès à l'A84 pour retrouver Paris Caen ou Rennes ..et 20 mn des plages de St Martin de Bréhal ! Nous vous proposons cette très jolie maison lumineuse complètement modulable […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation ( 190 m ²) et professionnel ( env. 500 m² de bâtiments) composée de :

- Au-rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, autre salle avec cheminée ouverte, véranda avec terrasse, cuisine semi aménagée, bureau avec entrée privative, WC

- A l'étage : grand palier avec placard, trois chambres, salle d'eau, WC, accès au grenier aménageable

Dépendances, grand garage avec hauteur sous plafond.

Sous-sol avec réserve à bois, chaufferie, salle d'eau de chantier.

Grands hangars de 300 m² et 88 m² avec toilettes de chantier, car port à la suite.

Cour, terrain paysager et étang.

DPE : E GES : E. Logement à consommation énergétique excessive

Prix honoraires de négociation inclus 229800 € (220.000 € net vendeur + 9.800 € d'honoraires de négociation).

Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre sans vis-à-vis, avec plus de deux hectares de terrain.

Venez découvrir ce bien offrant la possibilité d'avoir deux logements composés :

- Au rez-de-chaussée : deux cuisines aménagées/équipées, un salon, une salle à manger/salon et un WC.

- Au premier étage : un palier, deux chambres et deux salles d'eau avec WC.

- Au deuxième étage : un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (224 kWh/m2 annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 980 euros et 5 400 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune de Hambye une maison familiale avec sous-sol complet - Année 1970

Cette maison d'habitation construite en 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec coin repas, une salle à manger / salon lumineuse, un couloir desservant trois chambres et un WC indépendant.

A l'étage : un palier, deux chambres supplémentaires, un second WC ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (bureau, dressing...).

Sous-sol complet sous l'ensemble de la maison, idéal pour un espace de stockage, atelier ou garage.

Le tout sur un terrain de 1482 m2

Classe énergie : F (280) - Classe climat : F (88)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 181 euros et 5 700 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023

Diagnostics en date du 15-01-2025

PRIX : 165 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Hambye, cette maison d'habitation à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de restauration ou les investisseurs.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : trois pièces à réaménager selon vos envies, ainsi qu'un grenier offrant une possibilité d'extension de la surface habitable.

Une cave en sous-sol, idéale pour du stockage ou une future buanderie.

Maison à fort potentiel située dans un cadre calme, à quelques minutes des commodités du bourg d'Hambye.

Classe Energie : Vierge. (pas de système de chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johann Lepage vous propose : HAMBYE - Maison avec dépendance et garage. Idéalement située, à 25 minutes de la mer, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux travaux récents. Elle propose 6 pièces, offrant un espace de vie adapté à une vie de famille confortable. L'entrée de la propriété s'effectue par une pièce jardin d'hiver, lumineuse, isolée, chauffée grâce à un poêle a granulés et exposée Est. Cette pièce de vie permet des moments de convivialité grâce notamment à son jacuzzi, indépendamment du bien lui-même. L'entrée de la maison, bien proportionnée, distribue : un wc avec lave mains, un salon d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine séparée A / E d'environ 20 m². Etant exposées au sud, ces deux pièces bénéficient d'une pleine luminosité. L'étage quant à lui, propose 4 chambres avec placards, une salle de bain et 1 WC indépendant. Un garage en rez de rue et une dépendance, vous offre un vaste espace de stockage. Le bien bénéficie de nombreux travaux récents : - Système de chauffage, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et thermostats. - Poêle à granulés - Menuiseries extérieures en pvc double vitrage avec volets roulants électriques à l’étage et manuels au rdc. - VMC - Tableau électrique - Porte de garage de marque allemande à hautes performances. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Ensemble immobilier de deux maisons – Havre de paix en pleine campagne, sans vis-à-vis Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Première maison – Environ 50 m² Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte neuve sur une agréable pièce de vie avec insert. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace au-dessus du bureau et de la salle d'eau, accessible par un escalier de meunier, offrant la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire. Seconde maison – Environ 27 m² habitable Au rez-de-chaussée : un séjour, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le reste de la maison est à rénover selon vos envies. Un atelier attenant d'environ 48 m², avec grenier au-dessus, offre un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre propice au calme et à la détente. Ce bien atypique séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Il offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet de gîte, investissement locatif ou espace dédié à la famille et aux amis. Situation idéale : À 10 minutes de Gavray. À 15 minutes de l'A84. À 20 minutes de Bréhal et des plages. Pour organiser une visite, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>