situé à Hambye, le cabinet Faudais vous présente cette agréable maison familiale sur sous-sol complet, offrant 171 m² habitables dans un environnement pratique permettant de rejoindre les commerces à pied tout en profitant d'un cadre verdoyant et d'un jardin arboré de 1 138 m² particulièrement agréable au quotidien.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant le confort d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains, une cuisine lumineuse ainsi qu'un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale pour les moments de partage en famille ou entre amis.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur le jardin et permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Cet espace constitue un lieu idéal pour les repas, les moments de détente ou la réception de vos proches.

À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau complète ce niveau et apporte un confort appréciable au quotidien.

Le sous-sol complet représente un avantage majeur avec de nombreux espaces de rangement, un garage, une cave ainsi que différentes zones pouvant répondre à de multiples usages selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 138 m² offre un environnement verdoyant propice à la détente, tandis qu'un carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement recherché pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.

Cette maison aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces de Hambye, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

En Vente chez Delamarche immobilier Gavray !

Situé dans un environnement agréable, ce bâtiment à usage de salle des fêtes, en partie rénové, offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, associatif, événementiel ou de réhabilitation.

D'une superficie généreuse, il comprend :

* Une entrée avec vestiaire ;

* Une vaste salle de réception lumineuse et conviviale ;

* Une cuisine aménagée et équipée ;

* Une pièce de stockage ;

* Deux sanitaires.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 424 m2, offrant un bel espace extérieur et de multiples possibilités d'aménagement.

Ce bien séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment fonctionnel disposant d'un fort potentiel d'évolution.

Prix : 154000 euros Honoraire charge vendeur

REF : SR

DPE vierge - consommation non exploitable

Diagnostics en date du […] Voir l’annonce immobilière >>

VERITABLE COUP DE COEUR! sur ce havre de paix situé dans un écrin de verdure sur la Commune de Hambye.à proximité de tous commerces écoles et santé, localisé à 30 minutes de Granville, 15 minutes de Coutances, 15 minutes de L'A84.Un atout réel.

Je vous propose une première maison en pierre en cours de rénovation, ayant actuellement une partie pouvant vous accueillir dans une pièce de vie, une salle d'eau avec douche italienne et wc , autre pièce pouvant accueillir une cuisine sans compter le fort potentiel de rénovation sur ses espaces grenier, caves et garage .

Vous apprecierez également la deuxième maison trés cocooning sur la même parcelle composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un. insert .1 er étage un bel escalier vous fera découvrir une spacieuse chambre attenante à une salle d'eau WC, pièce bureau ou dressing.

Tout cet ensemble partage un parc de 1334 M2 magnifiquement entretenu ,clos ,arboré d'arbres fruitiers(figuiers ,pêchers ,poiriers, raisins, châtaigniers).

Points forts de ces deux biens : entrées indépendantes sécurisés par des portails motorisés.

Deux biens cocooning et atypiques sans-vis-a -vis .

Magnifique parc.

Fort potentiel d'exploitation si on le désire .

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER VOUS PRESENTE

Située au coeur de la campagne normande, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison en pierres offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nature omniprésente. La commune de Hambye, appréciée pour son authenticité et son patrimoine, propose une qualité de vie recherchée avec école, commerces de proximité, vie associative dynamique et de nombreuses activités de plein air (randonnées, nature, patrimoine). Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement les villes environnantes, et une gare à proximité facilite les déplacements professionnels ou personnels.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 600 m2, la propriété offre un cadre exceptionnel avec plusieurs dépendances et un plan d'eau, idéal pour les projets familiaux, les amateurs de jardin, ou toute activité de loisirs.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour / salon de 33 m2, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda lumineuse de 16 m2, une terrasse de 10 m2 idéale pour profiter des beaux jours, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois apportant charme et convivialité. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

Au premier étage : un palier desservant trois chambres, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau.

Au deuxième étage : un grenier de 58 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

En complément :

Un sous-sol complet d'environ 120 m2, comprenant notamment une salle d'eau, idéal pour stockage, atelier ou espace supplémentaire.

Les atouts de cette propriété :

Maison de caractère en pierres

Grand terrain arboré

Dépendances et plan d'eau

Environnement paisible et naturel

Potentiel d'aménagement important

Cette propriété pleine de charme conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire, ou encore à un projet touristique (gîte, chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

HAMBYE, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A HAMBYE

Un bâtiment à rénover en maison d'habitation avec Certificat d'Urbanisme positif.

Le tout sur un terrain d'environ 742 m²

Beau potentiel, situé à moins de 3 km d'Hambye et à seulement 35 minutes de Granville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité cette maison de campagne situé sur la commune de Hambye sur un terrain de 4 000 M2.

Caractéristiques du bien :

Maison d'habitation comprenant une entrée, un salon - séjour avec une belle cheminée ouverte, un wc, une cuisine, un débarras, une chaufferie, et une dépendances ( possibilité de réaménager en habitation).

Au Premier : un palier, un bureau traversant, deux chambres et une salle de bain avec wc.

Grenier sur le dessus.

Double garage non attenant à la maison.

Profitez de la nature tout autour de vous sur ce terrain spacieux et magnifiquement arboré d'environ 4 000 m2.

Les panneaux solaires sont installés et vous rapportent environ 1 700 euros par an.

CLASSE ENERGIE : F (302) - CLASSE CLIMAT : F (95)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 720 euros et 3 720 euros.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

logement à consommation excessive

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

HAMBYE, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A Hambye,

Une maison d'habitation d'environ 122 m², en campagne, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une véranda, un séjour d'environ 30 m² avec une cheminée (foyer ouvert), une salle à manger de 21,8 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un wc, une chaufferie

A l'étage :

3 chambres de 9 à 23,4 m², une salle d'eau.

Grenier.

Dépendance attenante à l'habitation avec possibilité de créer un espace de vie supplémentaire avec étage (30 m² au sol).

Grand potentiel avec dépendance non attenante également, représentant environ 150 m².

Garage.

Le tout sur un terrain d'environ 6 230 m².

MAISON EN BON ETAT GENERAL AVE BEL ENVIRONNEMENT.

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous

- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison situé dans un hameau sur la commune de Hambye.

Descriptif :

Maison habitable de plain pied comprenant :

Un salon - séjour avec insert, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Attenant à la maison un garage. Une autre dépendances d'environs 100 M2 non attenant à la maison.

Le tout sur un terrain de 1 857 M2.

Classe énergie : F (339) - Classe climat : E (63)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360euros et 3260 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>