Le bien est situé à sur la commune de Thury Harcourt Le Hom, à 8 mn du centre de Thury Harcourt et 25 mn de Caen.

Cette maison ancienne en pierre de 142 m² érigée sur un terrain d' environ 1300 m² se compose de 6 pièces principales.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² , un séjour traversant de 25 m² une pièce de 14 m² pouvant devenir une chambre, ainsi qu'une salle d’eau récente avec douche à l'italienne et WC.

L'étage propose un palier desservant un WC, une salle de bain avec baignoire, un espace buanderie et un couloir menant à trois chambres dont une de plus de 14 m².

A l'extérieur, des dépendances comprenant un garage, une cave, un atelier, une chaufferie et un grand jardin avec un espace parking.

Fibre. Huisseries en PVC et bois double-vitrage. Chauffage au fuel.

Beaucoup de cachet et de potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose cette maison contemporaine de plain pied avec piscine et spa - Secteur Thury Harcourt

Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Hamars, à proximité immédiate de Thury Harcourt, cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.

Développant environ 155 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 2500 m², cette propriété offre un confort de vie rare, sans vis-à-vis .

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un grand dressing aménagé. La maison propose une partie nuit composée de trois chambres , une salle de bains avec une douche et un WC et une autre partie nuit composée d'une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau privative et ses toilettes offrant intimité et confort.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 62 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées. Vous profiterez d'un vaste séjour salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne tourné vers l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec cette belle piscine de 8x4m et de son spa idéalement situé, sans vis-a-vis, avec la vue dégagé sur le jardin, le tout dans un environnement paisible.

Le terrain entièrement clôturé et sécurisé avec un double garage de 71 m² entièrement domotisé complète ce bien aux prestations soignées.

Points techniques:

- Construction récente de 2022

- Excellent classement énergétique : DPE A

- Pompe a chaleur

- Ballon thermodynamique

- Portail électrique

- Assainissement conforme

-Taxe foncière : 1137 €

Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de confort moderne, de tranquillité et de prestations haut de gamme à quelques minutes de Thury Harcourt.

Pour plus d'informations, contacter Marion

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>