iad France - Ornella Bucci vous propose: À Guigneville, hameau de Bitry – à 7 min de Pithiviers et 10 min de Sermaises

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 742 m², située au calme, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée : Deux accès possibles à la maison.

Une première entrée dessert une pièce de 17 m², idéale pour un bureau, une activité indépendante ou le télétravail, avec accès direct à la cave et au jardin.

Vous découvrirez ensuite un bel espace salon / séjour central, chaleureux et lumineux, agrémenté d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, véritable cOEur de la maison.

La visite se poursuit avec un dégagement menant à une cuisine à créer selon vos envies, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’une chambre de plain-pied.

À l’étage : Vous profiterez de 3 belles chambres, dont une avec accès extérieur direct au jardin par escalier, d’un bureau à rafraîchir, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une pièce palière idéale pour un coin lecture, salle de jeux ou espace rangement.

À l’extérieur : Terrasse, jardin, cour intérieure avec plusieurs stationnements, deux accès par portail.

Vous bénéficierez également d’un garage avec combles de stockage, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les +++ :

Fenêtres et portes-fenêtres aluminium neuves

Double vitrage

Fibre optique

Tout-à-l’égout

Nombreuses possibilités : Airbnb, logement indépendant, activité libérale, résidence secondaire...

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie avec potentiel évolutif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>