Comptoir Immobilier de France. Proche Valmorel, à 20min en voiture ou 5min en Télésiège !

Idéal Résidence secondaire ou investissement locatif.

Sur la commune de la Léchère en plein cœur de la Station de Doucy Combelouvière, ce chalet récent de 2008 vous séduira par son emplacement et son aménagement.

Skis au pied, sous le télésiège, vous êtes à 5 minutes à pied du centre station.

Construit et aménagé avec goût et avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir.

Surface 114 m².

Il est édifié sur 3 niveaux et se compose de la façon suivante :> Au 1er niveau, une grande pièce équipée et chauffée, aménagée en ski room et buanderie. Vous rentrez du ski, vous posez vos chaussures sur les radiateurs, pendez vos vestes et pantalons et pouvez enfiler vos chaussons pour monter au second niveau.

>Au 2nd second niveau. Vous arriverez alors dans une grande pièce à vivre salon, salle à manger et cuisine ouvrant sur un grand balcon de 23 m² permettant de profiter du soleil été comme hiver. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

>Au 3ième niveau, vous pourrez profiter de 4 chambres toutes équipées de téléviseurs,et d'une salle de douche et d'un WC séparé.

La station de Doucy est reliée par les remontées mécaniques au Grand Domaine de Valmorel

(Valmorel, Doucy et St François Longchamp) qui offre un terrain de jeu […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: EXCLUSIVITÉ : Maison avec vue exceptionnelle sur le massif de LA LAUZIÈRE , 3 chambres, piscine chauffée et extension de 43 m2 à terminer.

Actuellement en exploitation de deux chambres et table d'hôtes.

Venez découvrir notre maison à Navette de 85 m² sur un joli terrain paysagé de 361 m² à 8 km de Aigueblanche et face à la station alpine de Valmorel, proche site nordique de Grand Naves.

Exposé sud , sud ouest, sur deux niveaux, huisseries, volets roulants solaires, électricité et plomberie neuf. 2023/2024

Au rez-de-chaussée, deux chambres indépendantes de 18 et 20 m² avec chacune sa propre salle d’eau avec lavabos en pierre, douche Italienne WC et dressing, chauffage électrique dernière génération.

Un atout de qualité: une belle et grande terrasse de 68 m² .en bois reçoit une piscine chauffée de 4 m × 2,50 m (pompe à chaleur) 10 m² donc sans impôts foncier, le tout exposition sud - sud ouest.

Au premier étage une pièce à vivre 22 m² avec cuisine en bois, plan de travail en garnit noir, un poêle à bois neuf. Un couloir avec un grand placard , une salle d’eau avec WC, douche italienne et fenêtre, une grande chambre 18 m², très lumineuse, deux fenêtres et une belle porte-fenêtre expo, plein sud.

Au RDC et R+1 en prolongement de l’appartement, la demande a été acceptée pour terminer l'extension de 43 m2.

Atouts :

Piscine 4m x 2,50 m avec 68 m² terrasse bois, expo plein sud- sud ouest.

Taxe foncière 401 €.

Un petit torrent en contrebas sera vous apaiser avec un son très agréable tout au long de l’année. Pas de risque d'inondation.

Pour information : deux places de parking communales sont devant la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>