iad France - Margaux Federico vous propose: Une opportunité rare sur les hauteurs d’Albertville !

Cette superbe maison individuelle construite en 1975 offre 148 m² habitables pour une surface totale de 362 m².

Répartie sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1 041 m² clôturé et idéalement exposé, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié.

Au premier étage :
 Une entrée s’ouvre sur un séjour avec accès à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, communique avec un cellier permettant d’accéder à l’extérieur.

Ce niveau dispose aussi de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

Au deuxième étage :
 Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Des combles déjà partiellement aménagés offrent la possibilité de créer deux espaces complémentaires selon vos besoins (dressing, bureau, chambre, salle de jeux..).

Au rez-de-chaussée :
 3 garages, caves et buanderie. Laissez libre cours à votre imagination : atelier, salle de jeux, home-cinéma.. tout est possible.

Construite avec des matériaux de qualité (chêne massif, meubles sur mesure, murs en béton banché…).

La toiture à été refaite en 2015.

Chauffage individuel au fuel complété par une cheminée à bois.

Cette maison de standing offre un potentiel remarquable pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Margaux Federico vous propose: Magnifique maison sur les hauteurs d'Albertville !

Surface totale de 141 m², laissez-vous séduire par le cachet de l’ancien allié au confort moderne.

Rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi que sur la terrasse extérieure.

- Pièce voûtée atypique & pleine de charme : actuellement salle de sport, elle peut devenir bureau, chambre d’amis ou autres.

- Suite parentale au rez-de-chaussée : véritable cocon avec salle d’eau privative (réalisée en décembre 2025).

À l’étage :

- Buanderie

- Dressing

- 2 belles chambres

- Salle de bain familiale

- Grand palier avec accès à une terrasse en hauteur

Petit plus : Combles aménageables d’environ 40 m² : laissez libre cours à votre imagination.

Extérieur :

- Jardin paysagé et entretenu, entièrement clos, havre de paix garanti.

- Cabanon de jardin pour le matériel et mobilier extérieur.

- Mitoyenneté par l’arrière, aucune nuisance ni passage sur votre terrain.

Confort & performance énergétique :

- Chauffage : poêle à pellets + chauffage au sol + radiateurs récents à l’étage

- Audit énergétique disponible pour vous accompagner dans l’optimisation future du bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Beranger vous propose: Maison de Caractère située à Farette, proche d' Albertville et ses commodités, ainsi que les stations de ski environnantes, implantée sur un Terrain de 1300 m2 environ avec une belle vue sur la vallée.

idéal pour les amoureux de la nature, au calme.

A l'entrée de la proporité un porche / grange vous acceuil

La batisse propose en son Rdc des caves voutées saines, au 1er niveau 2 grandes pièces et à l'étage une grange avec un plateau de 180 m2 environ, disposant de beaux volumes avec une belle charpente et le caractère indéniable de cette demeure avec une grande hauteur utilisable.

la couverture est habimée sur le coté droit, à prévoir le plancher du 1er niveau dalle ou autre

Cette batisse possède un cachet authentique qui saura séduire les amateurs de biens d'exception avec une opportunité rare à saisir .

Laissez-vous charmer par le potentiel incroyable de cette propriété et offrez-vous un nouveau projet en laissant exprimer votre créativiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>