À 15 min d'Albertville, dans secteur calme et recherché au bout d'une impasse, château de 565,41 m² habitables édifié sur un terrain de 3 100 m² en partie constructible avec vue sur Le Mont-Blanc.

Cette bâtisse développe un énorme potentiel, idéal pour de la division et une mise en copropriété ou un projet touristique avec sa cuisine professionnelle et sa piscine de 10 par 5 chauffée.

Celle-ci comprend 3 niveaux:

- Rez-de-chaussée : 172,17 m²

Ce niveau accueille les principales pièces de vie et de réception : un vaste hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'activité, un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant une chaufferie/buanderie, un cellier, un placard, un WC et une pièce située dans la tour.

- 1er étage : 148,44 m²

L'étage est principalement dédié à l'espace nuit. Il comprend 8 chambres, 7 salle d'eau, deux WC et une buanderie.

- 2ᵉ étage : 244,8 m²

Ce niveau est réparti en deux appartements de type 5 en duplex indépendants. Le premier comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Le second dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec dressing et d'un WC. A l'étage, le dernier niveau comprend au total quatre chambres, un bureau, deux salles de bain avec WC, ainsi que des paliers et dégagements.

Surface privative Loi Carrez totale : 565,41 m²

Surface totale au sol : 606,54 m²

En annexe:

- Un second bâtiment comprenant 3 garages de 28, 29 et 58m², 3 pièces de rangements totalisant 29m². A l'étage: 2 T2 de 30m² et un plateau de 82m² au sol.

- Une piscine de 10x5 chauffée d'une profondeur de 1m40

Surface totale à exploiter de 900m².

Bien à fort potentiel, toit et chaudière changés récemment, rafraichissement à prévoir.

Produit rare, à visiter au plus vite!

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Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Charmante Maison mitoyenne de 148 m² avec terrain de 237 m² à Albertville, offrant un espace de vie généreux. Cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses finitions de qualité et son environnement. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec poêle à granules pour plus de confort, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée toute équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce rez-de-chaussée pour plus de praticité. L'étage supérieur propose 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En supplément, vous trouverez à l'étage encore au-dessus des combles aménagés en une belle suite parentale ! Datant de 1957, cette maison bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un style moderne tout en préservant son charme d'antan. Les espaces sont optimisés pour un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Cette propriété offre de belles opportunités d'aménagement extérieur. Profitez des beaux jours pour occuper votre propre extérieur avec cette terrasse conviviale et un espace de détente en plein air. La situation géographique de cette maison est un atout majeur. Proche des commodités et des axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison est un véritable bijou, idéal pour ceux en quête d'espace tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Albertville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>