iad France - Thomas TRUY vous propose: Située à Formiguères, bâtie en 2018 sur une parcelle de 276m², maison de standing au style chalet de montagne, en 3 faces, orientée

Sud-Est, sur 3 niveaux, de type F7, d'une superficie habitable de 159.29m² pour une surface totale utilisable de 209.39m², avec garage et extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un spacieux garage et d'un espace SPA.

Le premier étage dispose d'un palier, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d'un dégagement, d'une première chambre avec placard, d'une première salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre avec placard.

Le deuxième et dernier étage comprend un hall desservant une troisième chambre avec placard, une seconde salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une cinquième chambre style dortoir avec placard et une sixième chambre avec placard.

Le chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation avec production d'eau chaude, le premier étage dispose du chauffage au sol.

Maison édifiée avec des matériaux haut de gamme, saine et très bien entretenue.

Vendue intégralement meublée et décorée.

Photos supplémentaires sur ma page professionnelle et sur demande.

Pour plus de renseignements merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité - Formiguères - Maison de village de 80m² - entièrement rénovée - Terrasse et jardin à l'ouest - commerces du village à 200m

Derrière une façade discrète se cache une véritable surprise : cette maison de village entièrement rénovée et parfaitement isolée vous séduira par ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse desservant de nombreux espaces de rangement de type box fermés, un cellier sous escalier, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec placard et sa salle d’eau privative avec WC.

À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante est-ouest de 29 m², baignée de lumière. Elle se compose d’un espace salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d’un coin salon cosy agrémenté d’un poêle à granulés. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 10 m² exposée plein ouest, avec accès à un jardin privatif.

Au deuxième niveau, trois chambres supplémentaires (dont une chambre cabine) ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

Les atouts du bien :

- Ambiance chaleureuse type « chalet de montagne »

- Commerces accessibles à pied (200 m)

- Rénovation récente avec bonne performance thermique

- Nombreux rangements

- Petite copropriété intimiste de 6 lots

- Grands espaces verts privatifs

- Emplacement pour garer son véhicule à proximité

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.

A découvrir sans plus tarder !

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>