Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères (66210), bâtie sur une parcelle de 462 m² en 1984, maison traditionnelle en 4 faces, orientée, Sud-Ouest, sur 2 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 148.53 m², pour une superficie totale utilisable de 216.48 m², avec annexe et garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un espace salon / séjour, d'une cuisine indépendante, d'un premier WC, d'un dégagement, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage se trouve un hall desservant une pièce aménageable, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain, un second WC et une troisième chambre avec placard. La maison bénéficie également d'une dépendance qui dispose de son accès privé, celle-ci est constituée d'une première pièce aménageable en rez-de-chaussée et d'une seconde pièce aménageable mansardée à l'étage de près de 50 m² au sol. À l'extérieur se situe un local chaufferie. Afin de pouvoir pleinement exploiter le potentiel de cette maison, des travaux importants sont à prévoir e, plus de la modernisation des pièces (salle de bain, cuisine), à savoir : Rénovation de la toiture, mise aux normes du tableau électrique, remplacement des revêtements des mûrs et des sols, remplacement des menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située au cOEur du village de Formiguères (66210), maison historique en 3 faces, orientée Est, sur 2 niveaux, de type F4 bis, d'une superficie habitable de 135.11 m² pour une superficie totale utilisable de 210.46 m², avec appartement, caves, terrasse et cour privée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement se constituant d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit donnant sur la cour extérieure. L'étage dessert un dégagement, une vaste pièce à vivre regroupant salon, cuisine et salle à manger, deux spacieuses chambres dont une avec accès à une terrasse exposée Sud, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au sous sol se trouvent deux grandes caves et un local de rangement. La maison dispose d'un grenier de près de 50 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 5.72 mètres, offrant ainsi diverses possibilités moyennant des travaux d'accès et d'aménagement. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.58€ par mois (soit 1915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>