Charmante maison en pierre de 92 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 km des commerces de Trun, entre ARGENTAN et FALAISE, cette authentique maison saura vous séduire par son charme et son cadre de vie paisible.

Édifiée sur une parcelle de 676 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée de 12 m².

Un vaste salon/séjour lumineux de 39 m², agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

À l'étage :

Une mezzanine pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace détente.

2 chambres.

Un WC avec lavabo.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air et d'un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Venez découvrir cette maison idéale pour une résidence principale ou secondaire à seulement 3h de Paris

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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FONTAINE LES BASSETS à 12 KMS d' ARGENTAN COUP de COEUR assuré pour cette charmante maison en pierre disposant de 3 chambres. Si vous souhaitez visiter cette maison, votre agence Monique DU MESNIL DU BUISSON, est à votre disposition. Ce cottage Mesurant 90m2, l'espace intérieur est constitué d'un bel espace cuisine de 12 m2, ouvert sur cet agréable salon de 39 M2 avec un joli poêle à granule, d'une salle de douche -wc-et à l'étage un palier bureau (ou chambre) et 2 chambres et son cabinet de toilette (lavabo et wc avec fenêtre). Dans ce cottage vous y sentirez une agréable sensation, de bien-être, et cet accès direct de la maison au jardin sans marche. Le logement a été édifié en 1800. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 500m2 ainsi qu'une terrasse extérieure de 20 m2 environ pour prendre ses repas à l 'abri du soleil. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking.

Le coût de l'impôt foncier s'élève à 637 euros à l'année.

DPE E ET GES 10 en date de septembre 2022 Estimation des coûts annuel d' énergie est entre 1720 et 2390 euro par an. Le prix est de 159000euro frais d agence inclus soit 150 000 euro net vendeur et 6 % à la charge de l'acquéreur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>