Nichée dans un écrin résidentiel prisé, cette villa d'architecte de plain-pied, achevée en 2024, offre près de 200 m² de pur raffinement. Érigée sur une parcelle paysagée avec soin, elle incarne l'alliance parfaite entre audace contemporaine, luminosité omniprésente et prestations de prestige. Une adresse d'exception pensée pour ceux qui exigent le meilleur du design et du confort actuel. Entre vue dominante et douceur méditerranéenne. Dès le portail électrique franchi, la propriété dévoile ses atouts fonctionnels avec un vaste garage double complété par plusieurs places de stationnement. Mais c'est côté jardin que l'enchantement opère : une piscine intégrée au coeur d'une terrasse de 56 m² s'ouvre sur un panorama spectaculaire sur la vallée. Le Jardin en terrasse, orné d'oliviers, de figuiers et d'essences méridionales, invite instantanément à la sérénité. Des espaces de vie sublimés par la lumière. L'accueil se fait par un hall majestueux, baigné de clarté et doté de rangements sur-mesure. La pièce maîtresse de la villa, un séjour double de 42 m² aux volumes aériens, s'articule autour d'une cuisine de haute facture avec îlot central dînatoire. Grâce aux larges baies vitrées en aluminium à galandage, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface, prolongeant le salon vers l'horizon. Un espace de nuit aux prestations hôtelières. La suite parentale, véritable refuge orienté à l'ouest, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau d'exception (double douche à l'italienne et double vasque). Le reste de la demeure propose quatre chambres supplémentaires, chacune affichant une décoration soignée et des rangements intégrés. Une salle de bains familiale avec baignoire îlot, une buanderie-cellier et deux WC indépendants complètent cet agencement fluide. Une exigence technique sans compromis. Chaque détail a été étudié pour garantir un bien-être absolu : Climatisation gainable et chauffage au sol par PAC. Confort thermique : Brise-soleil orientables (BSO) et volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Le dialogue subtil entre histoire et modernité, au coeur d'un village de caractère. Nichée sur les anciens remparts qui ceinturent le coeur historique d'Étoile-sur-Rhône, cette demeure du XVIIIe siècle a bénéficié d'une métamorphose totale pour devenir un lieu de vie résolument contemporain de 200 m². Ici, l'histoire des vieilles pierres se conjugue avec la pureté des lignes modernes dans une harmonie parfaite. La propriété s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Étoile-sur-Rhône, ancien fief des Princes de Monaco, a conservé de son passé médiéval une structure circulaire unique. Située en 'première couronne' des remparts et soumise aux servitudes des Monuments Historiques, cette maison a su transformer les contraintes en atouts, préservant l'authenticité de sa façade tout en ouvrant ses volumes intérieurs. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall met en scène un escalier à la géométrie graphique, lequel dialogue avec de solides portes en bois. Ces dernières ouvrent sur le garage et la buanderie, des pièces de service transfigurées par de superbes plafonds voûtés, précieux témoins du passé de la demeure. La pièce de réception, véritable plateau de vie de plus de 60 m², prolongée d'un salon/bureau de 40m², abolit les frontières grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin. Pensée comme un atelier fonctionnel, la cuisine décline des lignes épurées où la force du granit noir dialogue avec des teintes de bois chaleureuses. A l'étage se déploient trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau indépendantes. L'extérieur est une véritable surprise : à l'abri des regards derrière les murs de l'ancien bastion, un jardin paysager s'organise autour d'une piscine chauffée. La terrasse en bois exotique et le pool-house ombragé créent un espace de détente estival aux airs de vacances, agrémenté d'un olivier majestueux. Vivre à Étoile-sur-Rhône, c'est choisir un village dynamique où tout se fait à pied : commerces de bouche, […] Voir l’annonce immobilière >>