iad France - Fabien Savonne vous propose: Villa familiale avec piscine sur plus de 1 000 m² de terrain arboré – Estézargues

À seulement quelques minutes d’Avignon et de Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable villa individuelle d’environ 102 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et calme à Estézargues.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant un véritable esprit chaleureux et convivial. Le salon dispose d’une cheminée avec insert ainsi qu’un poêle à granulés récent, idéal pour un confort optimal été comme hiver.

La maison propose :

• Une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond

• Une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur

• 3 chambres et un bureau

• Une salle d’eau

• Climatisation réversible / pompe à chaleur

• Double vitrage PVC

• VMC

• Terrain arboré et sans vis-à-vis

• Plusieurs espaces extérieurs propices à la détente

Le tout sur une superbe parcelle arborée offrant une atmosphère campagne, intime et paisible.

Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, la nature et une maison de plain-pied pleine de potentiel, à proximité des axes principaux.

Les + :

Environnement très recherché

Maison traversante et lumineuse

Piscine

Chauffage performant : PAC + granulés

Terrain arboré

DPE C

Aucun vis-à-vis direct

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Brunel vous propose: Charmante Maison de Village de 121 m2 avec Terrasse dans le magnifique village d'Estézargues.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc ainsi que 4 chambres.

SES PLUS +++

+ Menuiseries double vitrage

+ Pièce supplémentaire à aménager selon vos envies

+ Terrasse pour vos repas estivaux

+ Plusieurs caves

+ Idéalement situé à moins de 20min d'Avignon et 25 min d'Uzès.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Je suis à votre disposition pour une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>