Iad France - François Lecomte vous propose : MAISON FAMILIALE VIVABLE DE PLAIN-PIED – 142 m² – SOUS-SOL COMPLET – SECTEUR RECHERCHÉ DU MAUPAS À DUCLAIR Située dans le secteur calme et recherché du Maupas à Duclair, cette maison familiale construite en 1986 développe environ 142 m² habitables sur un terrain de 823 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir desservant un vestibule, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un double WC avec lave-mains. Un espace pouvant accueillir une douche permet également la création d’une seconde salle d’eau selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses, une exposée plein sud et une au nord, afin de profiter du soleil tout au long de la journée selon les saisons et les moments de vie. Le terrain offre un environnement agréable et paisible. Les prestations techniques apportent un vrai confort au quotidien : Menuiseries PVC double vitrage Maison raccordée à la fibre Pompe à chaleur Ballon thermodynamique 300 L Portail avec alimentation électrique déjà prévue pour motorisation Robot tondeuse filaire installé Assainissement par fosse septique Le sous-sol complet comprend notamment un espace garage d’environ 43 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. À proximité : Arrêt de bus à 400 m Collège de Duclair à 3,2 km Barentin à 14 km Rouen à 24 km Taxe foncière : 2 200 € Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, les volumes et un bien entretenu avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et […] Voir l’annonce immobilière >>

76480 - DUCLAIR -LE MAUPAS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1420 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Duclair, dans le quartier du Maupas, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Datant de 1986, cette maison de 6 pièces réparties sur 2 niveaux bénéficie d'un très bon état général sans travaux à prévoir.

Son exposition sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison.

Avec un séjour spacieux de 33 m² m² offre un espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse de 40.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche neuve, un WC séparé, une buanderie, et une chambre.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec rangement dont une avec un balcon, et d'un bureau de 8,8 m² avec rangement également.

Une pièce d'eau peut être aménagé en place du WC existant.

Les plus de la maison

- Terrasse spacieuse

- Environnement calme

- Exposition sud

- huisseries récentes 2020

- PAC de 2017

- Sous-sol complet

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle à Duclair.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – DUCLAIR

Située sur la commune de Duclair, en lisière de forêt et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m².

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un espace salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon chaleureux avec coin cheminée, également ouvert sur l'extérieur. Une véranda complète cet ensemble et offre une agréable vue sur le jardin.

Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et un espace buanderie/chaufferie.

Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 500 m², joliment paysagée et arborée.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

FIM IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale à Duclair, idéalement située à proximité des écoles, collège et à seulement 10 minutes du centre ville.

Vivable de plain pied, elle offre une entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 20 m2 avec stores bannes, deux chambres dont une avec penderie et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois belles chambres parquetées de 11 m2, 17 m2 et 20 m2 avec penderies, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Le sous-sol isolé comprend un garage pour deux voitures avec porte électrique, une laverie et un atelier.

La maison est édifiée sur un terrain paysager de 634 m2 avec deux portails électriques, robot tondeuse, sur lequel trois places de parking ont été aménagées.

Ses atouts :

- Double vitrage PVC

- Volets électriques

- Nombreux rangements

- Raccordement à la fibre

- Maison sans travaux et très bien entretenue

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Lecomte vous propose : La Méziene – Charmante Maison de 125 m² avec 4 Chambres - Duclair Gravé en façade, ce mot ancien signifiant la sieste donne immédiatement le ton : ici, on est chez soi. Au calme. Dans une maison pensée pour profiter pleinement de chaque instant. Située à Duclair, cette maison individuelle de 125 m² présente un atout particulièrement recherché : elle est vivable de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un confort immédiat sans contrainte d’escalier. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres d’environ 19 m² et 13 m², une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration permet également l’aménagement d’une cinquième chambre selon vos besoins (famille, espace loisirs ou télétravail). La pièce de vie, conviviale et lumineuse grâce à son exposition est-ouest, s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m² exposée ouest, équipée de stores bannes, idéale pour profiter des fins de journée à l’abri du soleil. La cuisine équipée complète un agencement fluide et fonctionnel. Confort & Équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Maison fibrée, Chauffage individuel gaz + cheminée, Radiateurs en fonte, VMC, Système de vidéosurveillance (caméras), Portail électrique, Adoucisseur d’eau, Robot tondeuse inclus, Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Stationnement & Annexes : Garage en sous-sol de 41,63 m², Sous-sol complémentaire de 31,51 m², 3 places de stationnement dans la cour parfait pour recevoir des invité ou stationner un camping-car, Le tout sur une parcelle de 634 m² facile d’entretien. Localisation : À 55 m du Collège Gustave Flaubert À 700 m de la Place du Général de Gaulle À 20 km de Rouen À 12,7 km de Barentin Taxe foncière : 1 847 € Une maison individuelle, vivable de plain-pied, avec volumes confortables, stationnement privatif et équipements complets — un bien rare sur le secteur. Je reste à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette belle maison située dans un secteur résidentiel de DUCLAIR, à deux pas de la forêt et à 5 minutes du centre ville.

Cette propriété offre, en plus de ses 83 m2 habitables, une magnifique véranda en aluminium couleur ardoise de 18 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée en chêne massif ouverte sur un séjour salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC.

A l'étage : un palier dessert deux chambres de 14 m2 avec penderie, dont une avec WC et lave-mains, ainsi qu'une troisième chambre.

Ce bien dispose d'un sous-sol complet.

Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants assurent confort et isolation et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Le jardin entièrement paysager s'étend sur 1000 m2.

La décoration soignée et les matériaux de qualité font de cette maison un bien rare à la vente.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Datant de 1862, cette maison bourgeoise marie le charme des demeures d'antan et modernité grâce à une soigneuse restauration et d'élégants décors. Avec une vue sur la Seine, la demeure s'ouvre sur une entrée desservant, de part et d'autre, un salon et une salle à manger, chacun avec leur poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de douche, des WC, une buanderie, ainsi qu'un espace d'environ 40 m2, actuellement aménagé en appartement mais pouvant être facilement transformé en suite parentale pour profiter d'une chambre de plain pied avec salle d'eau, wc et dressing. Au premier étage, accessible par un bel escalier, on trouve deux chambres de 25 m2, disposant chacune de pièce d'eau et de WC. Un espace de 25 m2, pouvant être transformé en chambre, bureau ou salle de jeu, complète ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau et WC. La propriété dispose également de deux dépendances aménagées (de 60 et 40m2), pouvant servir de gîtes. Une pergola a été installée dans un agréable jardin arboré de 1945 m2, ainsi que 2 carports et un cabanon. À proximité immédiate des commerces et services, cette propriété conviendra idéalement à une grande famille. Grâce à ses dépendances aménagées en habitation, elle permet également d'exercer une activité touristique, dans un village traversé par la Seine, proche des chemins de randonnée, de la route des fruits et des abbayes (Jumièges et Saint-Wandrille), du centre d'art contemporain de Saint-Pierre-de-Varengeville et du parc régional des Boucles de la Seine normande. Rouen à 30 minutes, la mer (Saint-Valéry-en-Caux) à 50 minutes, Paris à 1 h 50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine FERRY - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Duclair - Centre ville à pied, pleine Vue Seine, découvrez votre future maison de rêve.

Découvrez cette magnifique demeure de 160m², où chaque détail a été pensé pour allier confort, espace et raffinement. Cette maison spacieuse de 6 pièces principales est un havre de paix, en plein centre ville

Chaleureuse et lumineuse, elle ravira les amoureux de charme et d'authenticité, grâce à ses nombreuses fenêtres,

Les sols en parquet massif ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux tons neutres et apaisants créent une ambiance propice à la détente et à la convivialité.

Bien agencée, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée principale desservant un salon et une salle à manger ( 20 et 25m²), une grande cuisine aménagée attenante donnant sur le jardin, une entrée secondaire par véranda alu, wc indépendant, chaufferie.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec douche. Wc indépendant.

Au deuxième étage: un grenier aménageable de 40m² ('

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Duclair - Le Halage

Venez découvrir cette maison située dans un secteur touristique recherché en Vallée de la Seine, sur la route des fruits et à quelques minutes de Duclair et ses commodités.

De belle construction, elle a fait l'office d'une jolie rénovation ces dernières années.

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante avec placards, séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, une grande arrière cuisine avec accès extérieur indépendant. Vivable de plain pied, elle offre également une grande chambre et une salle de douche, wc.

A l'étage, (dalle béton), trois grandes chambres, wc et salle d'eau

Sous sol complet très sain, avec garage, cave, chaufferie et atelier.

Particularité: une grotte sous falaise !

Double vitrage et volets roulants récents, mise aux normes électrique, faible consommations bois et fioul

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / DUCLAIR CENTRE

En Exclusivité sur la commune de Duclair, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette belle individuelle vivable de plain-pied, idéale pour une famille avec ses 4 chambres et la proximité avec les écoles, ou pour des séniors grâce à sa proximité avec le centre bourg et le fait qu'elle soit vivable de plain-pied.

Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, un séjour-salon lumineux avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, et un couloir desservant deux chambres et une salle de bains avec wc.

A l'étage : un palier vous donne accès à deux grandes chambres, une salle de douche refaite à neuf avec wc et deux grenier dont un pouvant être aménagé en cinquième chambres.

Le tout sur sous-sol complet comprenant un espace garage, chaufferie, atelier et cave.

L'ensemble édifié sur un terrain d'environ 500m², plat, et ne nécessitant que peu d'entretien !

A venir visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>