EXCLUSIVITE / DUCLAIR CENTRE

En Exclusivité sur la commune de Duclair, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette belle individuelle vivable de plain-pied, idéale pour une famille avec ses 4 chambres et la proximité avec les écoles, ou pour des séniors grâce à sa proximité avec le centre bourg et le fait qu'elle soit vivable de plain-pied.

Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, un séjour-salon lumineux avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, et un couloir desservant deux chambres et une salle de bains avec wc.

A l'étage : un palier vous donne accès à deux grandes chambres, une salle de douche refaite à neuf avec wc et deux grenier dont un pouvant être aménagé en cinquième chambres.

Le tout sur sous-sol complet comprenant un espace garage, chaufferie, atelier et cave.

L'ensemble édifié sur un terrain d'environ 500m², plat, et ne nécessitant que peu d'entretien !

A venir visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ, située en plein centre de Duclair, cette ravissante maison jumelée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son élégance et son confort. D'une surface d'environ 90 m² habitables, elle offre des prestations soignées et une décoration raffinée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une cour intime à l'arrière disposant d'une sortie privative sur rue. Une arrière-cuisine avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage propose une pièce palière desservant une salle de douche avec WC ainsi qu'une belle chambre avec parquet massif, offrant une superbe vue sur la Seine.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, un bâtiment de caractère attenant à la terrasse offre un espace de rangement appréciable.

Les + :

Rénovation récente et de qualité

Emplacement central

Vue Seine

Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathie Delarue vous propose: Exclusivité, à Duclair cette jolie maison de 104m2 se situe à 12minutes du centre-ville, proche des écoles.Elle dispose d'une entrée, d'un séjour salon d'environ 30m2 agrémenté par une cheminée insert pour vos soirées cocooning d'hiver.Sa cuisine équipée et fonctionnelle sera parfaite pour préparer vos bons petits plats , avec accès sur une deuxième terrasse.A ce même niveau une petite salle de douche ou il y a possibilité d'agrandir avec le bureau accolé.

A l'étage , une grande chambre avec dressing puis une seconde puis une troisième chambre de 8m2. Un wc avec point d'eau pour compléter ce niveau.

Son atout son sous-sol complet avec porte motorisé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – DUCLAIR

Située sur la commune de Duclair, en lisière de forêt et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m².

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un espace salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon chaleureux avec coin cheminée, également ouvert sur l'extérieur. Une véranda complète cet ensemble et offre une agréable vue sur le jardin.

Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et un espace buanderie/chaufferie.

Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 500 m², joliment paysagée et arborée.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

FIM IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale à Duclair, idéalement située à proximité des écoles, collège et à seulement 10 minutes du centre ville.

Vivable de plain pied, elle offre une entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 20 m2 avec stores bannes, deux chambres dont une avec penderie et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois belles chambres parquetées de 11 m2, 17 m2 et 20 m2 avec penderies, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Le sous-sol isolé comprend un garage pour deux voitures avec porte électrique, une laverie et un atelier.

La maison est édifiée sur un terrain paysager de 634 m2 avec deux portails électriques, robot tondeuse, sur lequel trois places de parking ont été aménagées.

Ses atouts :

- Double vitrage PVC

- Volets électriques

- Nombreux rangements

- Raccordement à la fibre

- Maison sans travaux et très bien entretenue

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathie Delarue vous propose: Pavillon des années 70 en EXCLUSIVITÉ à Duclair sur une parcelle d'environ 800m2.

Jolie maison très bien située à deux pas des écoles où il fait bon vivre. Quartier très calme, tout en étant à 10 minutes du centre-ville à pied.

La cuisine est d'époque mais équipée et très fonctionnelle. Elle donne directement sur la véranda. Grâce à cette dernière qui fait partie intégrante de la maison, vous aurez une vue sur votre jardin arboré. Le séjour et salon sont lumineux et vous donnent accès à votre terrasse par une grande baie vitrée.

Une salle de douche et un wc séparé pour compléter ce niveau, ainsi que des rangements.

A l'étage, 3 chambres (11m2 chacune), et un wc avec un point d'eau.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien, si ce n'est une décoration à votre goût.

Son ATOUT ? Un garage accolé à la maison et un terrain spacieux.

Cette maison saura séduire une famille en quête de recherche du cocon familial !!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette belle maison située dans un secteur résidentiel de DUCLAIR, à deux pas de la forêt et à 5 minutes du centre ville.

Cette propriété offre, en plus de ses 83 m2 habitables, une magnifique véranda en aluminium couleur ardoise de 18 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée en chêne massif ouverte sur un séjour salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC.

A l'étage : un palier dessert deux chambres de 14 m2 avec penderie, dont une avec WC et lave-mains, ainsi qu'une troisième chambre.

Ce bien dispose d'un sous-sol complet.

Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants assurent confort et isolation et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Le jardin entièrement paysager s'étend sur 1000 m2.

La décoration soignée et les matériaux de qualité font de cette maison un bien rare à la vente.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Datant de 1862, cette maison bourgeoise marie le charme des demeures d'antan et modernité grâce à une soigneuse restauration et d'élégants décors. Avec une vue sur la Seine, la demeure s'ouvre sur une entrée desservant, de part et d'autre, un salon et une salle à manger, chacun avec leur poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de douche, des WC, une buanderie, ainsi qu'un espace d'environ 40 m2, actuellement aménagé en appartement mais pouvant être facilement transformé en suite parentale pour profiter d'une chambre de plain pied avec salle d'eau, wc et dressing. Au premier étage, accessible par un bel escalier, on trouve deux chambres de 25 m2, disposant chacune de pièce d'eau et de WC. Un espace de 25 m2, pouvant être transformé en chambre, bureau ou salle de jeu, complète ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau et WC. La propriété dispose également de deux dépendances aménagées (de 60 et 40m2), pouvant servir de gîtes. Une pergola a été installée dans un agréable jardin arboré de 1945 m2, ainsi que 2 carports et un cabanon. À proximité immédiate des commerces et services, cette propriété conviendra idéalement à une grande famille. Grâce à ses dépendances aménagées en habitation, elle permet également d'exercer une activité touristique, dans un village traversé par la Seine, proche des chemins de randonnée, de la route des fruits et des abbayes (Jumièges et Saint-Wandrille), du centre d'art contemporain de Saint-Pierre-de-Varengeville et du parc régional des Boucles de la Seine normande. Rouen à 30 minutes, la mer (Saint-Valéry-en-Caux) à 50 minutes, Paris à 1 h 50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain GESLIN - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Duclair - Centre ville à pied, pleine Vue Seine, découvrez votre future maison de rêve.

Découvrez cette magnifique demeure de 160m², où chaque détail a été pensé pour allier confort, espace et raffinement. Cette maison spacieuse de 6 pièces principales est un havre de paix, en plein centre ville

Chaleureuse et lumineuse, elle ravira les amoureux de charme et d'authenticité, grâce à ses nombreuses fenêtres,

Les sols en parquet massif ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux tons neutres et apaisants créent une ambiance propice à la détente et à la convivialité.

Bien agencée, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée principale desservant un salon et une salle à manger ( 20 et 25m²), une grande cuisine aménagée attenante donnant sur le jardin, une entrée secondaire par véranda alu, wc indépendant, chaufferie.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec douche. Wc indépendant.

Au deuxième étage: un grenier aménageable de 40m² ('

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Lecomte vous propose: La Méziene – Charmante Maison de 125m² avec 4 Chambres - Duclair

Gravé en façade, ce mot ancien signifiant la sieste donne immédiatement le ton : ici, on est chez soi. Au calme. Dans une maison pensée pour profiter pleinement de chaque instant.

Située à Duclair, cette maison individuelle de 125 m² présente un atout particulièrement recherché : elle est vivable de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un confort immédiat sans contrainte d’escalier.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres d’environ 19 m² et 13 m², une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant.

Une configuration permet également l’aménagement d’une cinquième chambre selon vos besoins (famille, espace loisirs ou télétravail).

La pièce de vie, conviviale et lumineuse grâce à son exposition est-ouest, s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m² exposée ouest, équipée de stores bannes, idéale pour profiter des fins de journée à l’abri du soleil. La cuisine équipée complète un agencement fluide et fonctionnel.

Confort & Équipements :

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Maison fibrée, Chauffage individuel gaz + cheminée, Radiateurs en fonte, VMC, Système de vidéosurveillance (caméras), Portail électrique, Adoucisseur d’eau, Robot tondeuse inclus, Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Stationnement & Annexes :

Garage en sous-sol de 41,63 m², Sous-sol complémentaire de 31,51 m², 3 places de stationnement dans la cour parfait pour recevoir des invité ou stationner un camping-car, Le tout sur une parcelle de 634 m² facile d’entretien.

Localisation :

À 55 m du Collège Gustave Flaubert

À 700 m de la Place du Général de Gaulle

À 20 km de Rouen

À 12,7 km de Barentin

Taxe foncière : 1 847 €

Une maison individuelle, vivable de plain-pied, avec volumes confortables, stationnement privatif et équipements complets — un bien rare sur le secteur.

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Duclair - Le Halage

Venez découvrir cette maison située dans un secteur touristique recherché en Vallée de la Seine, sur la route des fruits et à quelques minutes de Duclair et ses commodités.

De belle construction, elle a fait l'office d'une jolie rénovation ces dernières années.

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante avec placards, séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, une grande arrière cuisine avec accès extérieur indépendant. Vivable de plain pied, elle offre également une grande chambre et une salle de douche, wc.

A l'étage, (dalle béton), trois grandes chambres, wc et salle d'eau

Sous sol complet très sain, avec garage, cave, chaufferie et atelier.

Particularité: une grotte sous falaise !

Double vitrage et volets roulants récents, mise aux normes électrique, faible consommations bois et fioul

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>