**NOUVEAUTE A 8 kms du centre-ville de CAEN**

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces principales, idéalement située proche des commodités (bus de ville, commerces, écoles, médecins...) tout en offrant un environnement calme et agréable.

La maison offre une vie de plain-pied avec sa vaste pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée et permettant un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une grande chambre, une salle d'eau et un WC au 1er niveau. A l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec WC.

Sous-sol complet permettant de garer 2 voitures. Le tout sur une parcelle de terrain de 478 m2 bien entretenue.

La maison est en excellent état général, des travaux d'amélioration ont été réalisés récemment (Fenêtres PVC et vélux double-vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique par insufflation -VMI convecteurs, porte de garage motorisée...)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.629 et 2.203euros par an - prix moyens des énergies indexés au 8/10/2021 (abonnement compris).

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN qui vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de plain-pied de 100 m2 à Démouville

Dans un secteur très calme et paisible de la commune de Démouville, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces ainsi que des écoles (maternelle et collège), découvrez cette maison avec un petit air de Provence, de plain-pied construite en 2024, parfaitement pensée et soignée.

D'une surface d'environ 100 m2, elle offre une immense pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, exposée plein sud, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

La maison comprend également :

une cuisine aménagée et entièrement équipée,

3 chambres confortables,

une salle d'eau fonctionnelle,

2 WC,

un cellier pratique.

Réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par sa décoration moderne et soignée, dans l'air du temps.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, propre et dégagé, offrant un cadre agréable et facile d'entretien.

Les + :

Maison récente (2024)

Plain-pied fonctionnel

Exposition sud

Grande pièce de vie de 50 m2

Environnement calme

A seulement 18 km de la mer

Une maison clé en main, idéale pour une vie confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : En exclusivité Magnifique Maison Familiale de 145 m² avec Jardin et Garage à Démouville Située dans la charmante commune de Démouville, cette superbe maison individuelle de 145 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2001, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez de chaussé constitue un véritable cocon de bien-être. À l'étage un palier qui distribue 4 chambres avec rangement, spacieuses offrent un espace privé idéal pour chaque membre de la famille. Sans oublier la salle de bain avec douche et baignoire double vasque et un wc séparé avec lave main pour plus de confort au quotidien. Le jardin arboré de 1057 m² est un véritable coin de paradis, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse de 40 m² vous permettra de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. Avec un garage complet de plus de 132 m². Au niveau des commodités, la maison bénéficie de tous les essentiels pour un quotidien facilité : fibre optique pour rester connecté en permanence, assainissement collectif, chauffage individuel et une répartition efficace de la chaleur grâce à un système de chauffage par insert bois, pompe à chaleur et radiateurs. En résumé, cette maison réunit tous les critères pour offrir à votre famille un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et intimité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Démouville. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Située à Démouville, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1975, cette maison de 144,73 m² sur un terrain de 802 m² présente un agencement fluide et des volumes généreux sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étages, offrent des espaces dédiés à l'intimité et au repos. Deux salles d'eau et 2 WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse de 25 m² orientée à l'est, ainsi que la véranda offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, comme des moins beaux. Côté pratique, la maison est en bon état général et ne nécéssite qu'une remise aux goûts du jour. Elle est équipée du chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un poêle à pellets, garantissant une chaleur enveloppante et économique. De plus, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le quartier résidentiel de Démouville est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison édifiée en 2008, développant une surface de 130 m² au sol et 115 m² habitables, située sur la commune Démouville, dans un environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement pensée pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une agréable pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et moderne, un cellier et l'accès au garage complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Un garage attenant, ainsi que deux places de stationnement privatives sur la parcelle, viennent compléter l'ensemble.

Le terrain de 522 m², parfaitement exposé est entièrement clôturé.Une grande terrasse d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des extérieurs.

Aucun travaux à prévoir.

Excellent confort thermique avec un DPE en classe B, garantissant de faibles consommations énergétiques.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison clé en main, à proximité immédiate de Caen.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DEMOUVILLE commune recherchée, proche de CAEN, bus de ville écoles commerces à pied.

Maison moderne de 2010 d'une surface de 79.21 m2 en carrez, avec un garage et jardin de 419 m2 environ.

Copro de 32 lots dont 16 habitations. Charges : 76e/mois

Fond de travaux : 10.75€

3 bâtiments. A B et C;

Lot 1 : maison

Lot 17 : garage fermé

La maison est composée :

D'une pièce principale avec un coin cuisine aménagée équipée (ixina), WC,

Etage : palier desservant trois chambres avec placards, salle de bains WC.

Jardin, terrasse sud ouest.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plus de 100 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 773 m2 saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, lumineux avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud de 80 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Cette maison dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un sous sol avec pièce aménagée de 40m2 isolation acoustique récente offrant de nombreuses possibilités.

Cette maison est très proche des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - CPI Cpi n° CPI14012024000000002 […] Voir l’annonce immobilière >>