Iad France - Guillaume Roque vous propose : CREISSAN - MAISON - T5 125 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEUR - En excellent état, cette maison située à Creissan offre 140 m² de surface habitable sur un terrain de 574 m², avec une exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces principales dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 42 m², lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un cellier complète cet espace de vie, offrant un rangement pratique au quotidien. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines spacieuses et d'autres plus cosy, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel complet : insert-cheminée, radiateurs, plancher chauffant et pompe à chaleur réversible, alimentés par l'électricité, le bois et le photovoltaïque — une combinaison pensée pour le confort et la maîtrise des charges. La maison est également sécurisée avec digicode, interphone, clôture et alarme. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. 2 garages complètent l'ensemble, offrant de plusieurs possibilités de stationnement ou de rangement. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et bien équipé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Legares vous propose : Dans un environnement paisible et verdoyant, magnifique villa en R + 1 d'environ 240 m². Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son l'architecture pleine de charme, sublimée par ses élégantes colonnes. Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant d'environ 85 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'une jolie terrasse. À l'étage, une spacieuse habitation principale. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 57 m² avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée (piano de cuisson), agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend quatre chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, deux celliers ainsi qu'une superbe terrasse panoramique de 78 m² offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Côté jardin : vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2100 m² environ. Véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et de nombreuses essences. oliviers, palmiers, figuiers. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Côté prestations, la maison dispose d'un garage d'environ 100 m², d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'aspiration centralisée, de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants. La toiture est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de location, alliant confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison entièrement rénovée avec jardin, piscine et garage À Creissan, découvrez cette magnifique maison alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Développant environ 230 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Travertin, parquet massif, isolation thermique, climatisation gainable réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques 9 kW : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et économe. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux espaces de vie. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La grande verrière apporte une lumière naturelle exceptionnelle et donne à l’ensemble une atmosphère contemporaine et élégante. À l’étage, un vaste salon propose un espace convivial et confortable, complété par une pièce de détente, idéale pour recevoir famille et amis ou en profiter au quotidien. Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres, d'une pièces de jeux avec mezzanine pour les enfants ainsi que d’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne). Une salle de bains et trois WC viennent compléter les prestations. À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de vie à part entière : terrasse, pergola, cuisine d’été et piscine au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Un lieu intime et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces du village, cette maison offre un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien. Un bien coup de cOEur, rare, mêlant authenticité, modernité, volumes et prestations de qualité. Une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement de la douceur du Sud. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Auger vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON MODERNE de 3 CHAMBRES avec JARDIN, TERRASSE et GARAGE à CREISSAN * Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Creissan, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche de nombreuses commodités et activités comme son centre équestre Construite en 2022, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces lumineux pour votre bien-être au quotidien. * Description des Pièces * : - * Salon * : Un spacieux séjour de 20,25 m² pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine * : Une cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - * Chambres * : Trois belles chambres (12,1 m², 11,41 m², 10,75 m²) offrant de l'intimité à chacun. - * Salle de Bain et WC * : Une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. - * Terrasse * : Une terrasse couverte de 26 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. - * Jardin * : Un espace extérieur aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. - * Garage * : Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de stationnement * Avantages * : Cette maison très récente est bien équipée vous procure tout le confort que vous souhaitez avec son système de chauffage thermodynamique et sa climatisation réversible gainable. Son exposition assure une belle luminosité à l'intérieur, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Creissan, offrant confort, modernité et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Auger vous propose : Splendide propriété avec DÉPENDANCE, PISCINE, CUISINE D'ÉTÉ et GARAGE sur CREISSAN. Sur un terrain clos et arboré de 1028 m², l'ensemble de PLAIN PIED. Venez découvrir cette MAGNIFIQUE PROPRIETE de 217 m², située à CREISSAN, offrant un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, un véritable HAVRE DE PAIX pour une grande famille avec une dépendance de 58 m² pour accueillir vos amis proches dans le plus grand confort ou faire de la LOCATION SAISONNIERE, de l'Airbnb ou de la maison d'accueil, plusieurs opportunités d'investissement s'offre à vous. Construite en 2011, cette résidence allie CHARME, CALME et MODERNITE. L'HABITATION PRINCIPALE comprend 4 chambres, 1 bureau, une cuisine ouvrante sur le séjour, une buanderie, un salon, un dressing, 2 salles de bains, avec un WC indépendant. La DÉPENDANCE comprend un salon, 2 chambres dont une parentale, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec son WC. À l'extérieur, un terrain de 1028 m² abrite une PISCINE HORS SOL pour des moments de détente entre amis, une jolie CUISINE d'ETE indépendante et sa BELLE TERRASSE couverte de gazon synthétique de plus bel effet pour des moments conviviaux en plein air. Chaque espace offre du confort et de l'intimité à ses occupants, avec des espaces extérieur agréablement agencées, pour une vie harmonieuse. Cette propriété en excellent état général, offre des prestations de qualité et dispose de 20 panneaux solaires sur l'un de ses toits. Le système multi split, assure une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur bienvenue en été. Un garage fermé est également présent et l'entrée dans la propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. L'emplacement de la maison est idéal, offrant une belle exposition pour profiter pleinement du soleil. Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie ou des opportunités d'investissement locatif, le tout dans un très […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Pavillon de plain-pied – Creissan – 107 m² – 4 chambres – Piscine – Garage – RT 2012 Imaginez rentrer chaque soir dans un pavillon clé en main, pensé pour votre confort, où la terrasse s'ouvre sur la piscine et le soleil du Languedoc réchauffe vos soirées. C'est la vie qui vous attend à Creissan. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, réunit cuisine, salon et salle à manger dans un espace fluide prolongé par une terrasse de 20 m² orientée sud. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec grand placard et salle d'eau privative. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle de bain double vasque avec douche et baignoire. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Les équipements sont haut de gamme : climatisation gainable, domotique, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique, alarme Verisure sans abonnement. Garage intégré à la construction et 2 places de stationnement extérieures. À l'extérieur, piscine et terrasse composent un véritable espace de vie en plein air dans un cadre résidentiel calme. Village à 20 minutes de Béziers et Narbonne, accès rapide A9 / A75. Garantie décennale en cours jusqu'en 2029. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Villa 4 pièces avec Terrasse et Piscine chauffée au sel à Creissan sur plus de 1050 m² de terrain. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre paisible et ensoleillé ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 97 m² située à Creissan est faite pour vous ! À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée qui donne accès à 46 m² de terrasse exposée plein sud. Cette villa composé de 3 chambres dont une suite parentale est idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Côté jardin, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillée grâce à ses espaces vert et de sa belle piscine 4x8 au sel avec pompe à chaleur avec dôme de protection. Un beau garage de 25 m² est idéal pour le stationnement en toute sécurité de votre véhicule mais la parcelle est suffisamment grande pour plusieurs véhicules ou camping-car. Creissan, lieu paisible et charmant, est parfaitement situé pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>