iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Maison de plain pied neuve (2023 sous garantie décennale) en double A et avec piscine.

A seulement 5 minutes de Jonzac, ville thermale et touristique avec toutes ses commodités (écoles, commerce, spectacles, santé), découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 1 470 m² environ.

Elle est parfaitement pensée pour la vie de famille :

- 2 entrées dont une sous le carport véhicule

- un vaste SEJOUR LUMINEUX de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée d’électroménagers récents

- 1 SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU privative et DRESSING

- 2 CHAMBRES supplémentaires

- 1 SECONDE SALLE D'EAU moderne avec double vasque et douche à l’italienne

- WC SEPARES et buanderie/local technique

*** Côté extérieur ***

- Le jardin en partie clôturé promet de beaux moments en famille ou entre amis avec sa PISCINE 8 x 4 m et sa COUVERTURE COULISSANTE et robot d’entretien (et local technique, le tout de 2024)

- Terrasse en bois

- Porche abrité pour stationner votre véhicule

*** Atouts techniques ***

- Maison conforme à la norme RE2020

- Double A (DPE et GES)

- DOMOTIQUE pour piloter et gérer la maison en totalité y compris fermeture de tous les stores motorisés

- Chauffage par pompe à chaleur gainable, discrète et silencieuse

- FIBRE optique installée

- Assainissement individuel NEUF

- Vente meublée possible (inventaire pour réduction des frais d'enregistrement).

Il vous restera 39ml de clôture à poser ainsi qu'un portail selon votre choix (déjà devis disponibles).

Visite virtuelle disponible ! Un BIEN RARE sur le secteur, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité aux portes de Jonzac.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Brunet vous propose: Bienvenue à CLAM, venez découvrir ce charmant pavillon de style 'CONTEMPORAIN', de plain-pied composé d'une spacieuse pièce de vie comprenant entrée, salon/séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, vue sur piscine.

Vous disposerez également de 4 chambres avec placards dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau/WC et de son dressing, salle de bain avec douche italienne et WC indépendant, cellier, salle de sport, 2 vérandas.

A l'extérieur, jardin clos et arboré de 3516 M², terrasses, piscine avec dôme de sécurité, pool housse, verger, potager, garage 2 véhicules (dont camping-car) non attenant à la maison.

Vous souhaitez plus d'information, CONTACTEZ-MOI !!!....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>