Située dans un quartier recherché du centre ville de Chartres (triangle MAUNOURY/VILLAINES/COMTESSES) à proximité des écoles, commerces, crèches, réseau de bus, gare 15 minutes.

Cette maison de ville édifiée sur sous sol total offre le confort d'une résidence principale bien agencée et complète sans travaux. On accède au rez de chaussée par un sas vitré desservant une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur séjour et accès terrasse et jardin. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec bureau, salle d'eau, grand placard, WC séparé. Un sous sol très sain composé d'une buanderie/chaufferie, d'une grande pièce de rangement pouvant être aménagée, salle de bains, coin cave.

En extérieur : un jardin et un grand garage indépendant de 24m2 permettant le stationnement d'un véhicule plus moto, vélo et/ou stockage ainsi qu'une autre place de stationnement sur la parcelle.

Volets roulants solaire sur l'ensemble et moustiquaires, chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, domotique, double vitrage haut de gamme, isolation par l'extérieur. DPE D

Venez la découvrir et Posez vos valises!

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Bien rare sur Chartres, maison coup de coeur !

Charmante maison avec 2 chambres, garage et terrain arboré.

A 15 min à pied du centre ville, proche école/collège/lycée et commerces, proche autoroute A11.

Sur une parcelle de 450m2 clos de murs et sans vis à vis.

Entrée sur une grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte, orientée plein sud, baignée de lumière.

Le rez de chaussée propose également une chambre de 14m2 (porte fenêtre donnant sur le jardin) ainsi qu'une salle de bain/WC de 7m2. Accès au garage de 35m2 (avec évier)

A l'étage une chambre totalement réisolée et rénovée de 17m2 (grands placards et dressing) + 1 WC indépendant.

Cave de 8m2 sous le salon

Chauffage gaz de ville (chaudière de 2018). Tout à l'égout

La maison bénéficie de rénovations récentes : isolation des murs, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, électricité aux normes. Elle est habitable de suite.

Certains travaux sont en cours et ne sont pas terminés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût.

Surface 75m2 au sol - 68m2 habitables

Vente entre particuliers, agences s'abstenir, je saurai vous contacter si besoin !

Merci de vous assurer de vos capacités […] Voir l’annonce immobilière >>