iad France - Justine Dupuis vous propose: Maison de village avec fort potentiel – Charmes-sur-Rhône

Située au cOEur d’un environnement calme et recherché, sur la commune prisée de Charmes-sur-Rhône, cette maison de village d’environ 79 m² habitables saura séduire les amateurs de charme et de rénovation.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse, d’une salle à manger, d’une pièce aujourd'hui utilisée en chambre ainsi que des sanitaires.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste espace d'environ 27m² aujourd’hui utilisé en grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création de chambres additionnelles, salle d’eau, ou espace de vie selon vos besoins.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéalement exposé et orienté vers la montagne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

En complément, des dépendances situées en sous-sol comprennent notamment deux belles caves, exploitables selon vos projets (stockage, atelier, aménagement complémentaire).

Stationnement public à proximité immédiate.

Des travaux sont à prévoir mais cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation.

Charmes-sur-Rhône offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement de Valence.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>