iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité : Jolie villa de plain pied avec piscine proche Les Vans.

Située dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez cette séduisante villa de plain-pied édifiée sur un beau terrain plat et clos d'env 1083 m² avec portail électrique.

Cette maison offre un très bon confort moderne et de belles prestations suite à d'importantes rénovations récentes.

L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux se compose d'un beau séjour ouvrants sur deux terrasses, une belle cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec wc et un coin buanderie.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, une cheminée insert ainsi que des convecteurs récents, l'ensemble assurant de bonnes performance énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec soin comprenant un bel espace piscine au sel (8x4 m) avec volet roulant électrique, un carport pouvant abriter 2 véhicules et un abri de jardin.

A quelques minutes seulement, vous trouverez également toutes les commodités et la rivière.

Toutes ses qualités font de cette propriété un lieu de vie privilégié, alliant modernité et bien-être au quotidien.

Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité : Agréable villa de plain-pied au calme.

Située à moins de 10 minutes des Vans, découvrez cette maison moderne avec garage construite en 2018 sur un joli terrain plat d'env 985 m², profitant d'une jolie vue dégagée et d'une exposition sud.

Cette habitation récente et fonctionnelle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (env 40m²), donnant sur une agréable terrasse couverte, trois chambres (dont deux équipées de grands placards), une salle d’eau spacieuse (avec douche et double vasque), un WC indépendant et un grand cellier/buanderie très pratique au quotidien avec son accès direct au garage (d'env 20 m²).

Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Un ensemble de prestations qui assurent de bonnes performances énergétiques été comme hiver !

L'environnement vous séduira par sa tranquillité, entourée de nature, à seulement 10 minutes des commodités et proche des lieux de baignades.

Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>