iad France - Elsa Palas vous propose: Bienvenue à Causses-et-Veyran, village situé à 35 min de la mer et 38 min du parc naturel régional du Haut Languedoc. Calme et nature s'offrent à vous, tout en restant proche des commodités et des loisirs : supermarché et écoles à 10 min, Béziers à 25 min, Roquebrun à moins de 10 min.

Cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 2001 sur 1000 m² de terrain piscinable, offre 116 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce principale lumineuse de 35 m² plein sud avec cheminée et accès direct à une grande terrasse, cuisine séparée aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, buanderie.

Garage principal équipé (rangement, électricité, eau) et second garage de 20 m² au fond du terrain.

Confort : fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique, climatisation.

Accès PMR à l’avant et l’arrière.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Causses-et-Veyran. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – CAUSSES-ET-VEYRAN – VILLA CONTEMPORAINE DE 2014 – 119 m² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ ***

En exclusivité, venez découvrir sur la commune de Causses-et-Veyran cette villa contemporaine construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement pensé pour le quotidien.

Édifiée sur une parcelle d’environ 450 m², cette maison développe 119 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

Dans son prolongement, une grande terrasse de plus de 70 m² en béton imprimé permet de profiter pleinement de l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables avec leurs placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, la maison vous réserve une suite parentale d’environ 22 m², pensée comme un véritable espace indépendant, avec dressing et salle d’eau privative.

Côté extérieur, tout a été imaginé pour profiter des beaux jours :

une cuisine d’été avec coin barbecue et four à pizza, un espace détente, ainsi qu’une piscine semi-enterrée avec terrasse bois, parfaitement intégrée à l’ensemble.

Le jardin, aménagé et arboré (arbres fruitiers, végétation), offre un cadre agréable et intimiste.

Des espaces complémentaires restent à finaliser, avec deux pool house déjà implantés (arrivées en place), laissant libre cours à vos projets.

Les + de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: EXCLUSIVITÉ- CAUSSES-ET-VEYRAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 108 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2500 m² – GARAGE

Située sur la commune prisée de Causses-et-Veyran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.

Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle développe 108 m² habitables, parfaitement agencés.

En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, qui méne sur un séjour lumineux d’environ 20 m², chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses (12m² chacune), idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins.

La cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée, s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature ou pour optimiser l'emplacement avec des projets de viabilisation.

Un garage fermé complète l’ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel.

La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l’adapter à vos envies.

Les + :

•Plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>