Iad France - Pol Ruel vous propose : Située au cOEur de Capestang, authentique village méditerranéen réputé pour son art de vivre et son emplacement privilégié le long du Canal du Midi, cette remarquable maison de caractère entièrement rénovée développe environ 340 m² habitables répartis sur trois niveaux. À seulement 15 minutes de Béziers, 20 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes, Capestang séduit par son patrimoine historique, ses marchés typiques du Sud, ses restaurants, son port sur le Canal du Midi et son ambiance conviviale toute l’année. Un cadre de vie recherché, entre vignobles, nature et douceur de vivre occitane. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété dévoile des volumes généreux et une rénovation mêlant élégamment authenticité, caractère et confort contemporain. Pensée aussi bien pour une résidence familiale haut de gamme que pour un projet de chambres d’hôtes de prestige, la maison offre une configuration idéale avec six belles chambres réparties sur les étages, accompagnées de deux salles de bain et de WC séparés. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial. Une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain, WC et buanderie vient compléter ce niveau avec élégance. La propriété dispose également d’un salon indépendant ainsi que d’un spectaculaire espace de réception organisé autour d’un bar, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère unique. Cet espace donne accès à un grenier offrant encore de nombreuses possibilités. À l’extérieur, la maison révèle un véritable havre de paix : grande terrasse avec barbecue couvert, solarium intimiste, piscine agrémentée d’une fontaine et sublimée par de magnifiques pierres apparentes… chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat du Sud. Une cave à vin, une cuisine d’été ainsi que des sanitaires indépendants viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison de 4 pièces avec Terrasse et Garage 80 m² à Capestang À la recherche d'une maison à rénover à Capestang pour exprimer votre créativité et transformer un espace en votre chez-vous idéal ? Ne cherchez plus, cette maison n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour se métamorphoser en un véritable havre de paix. La maison se compose de 3 chambres lumineuses offrant de belles perspectives, un salon avec cheminée pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur une cuisine. Une salle d'eau, un WC séparé complètent l'intérieur de cette maison offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Pour profiter des douces soirées d'été, une terrasse vous accueille pour des repas en plein air ou pour simplement vous détendre en toute sérénité. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et pour un rangement pratique de quasiment 80 m². Située à Capestang, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Charmante Maison avec patio ensoleillée - Capestang - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative - 1 bureau - 1 dressing - renovée avec gout et materiaux de qualité - garage. Découvrez cette ravissante maison située à Capestang, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1800 et entièrement rénovée avec goût, cette maison pleine de charme saura vous séduire. La surface habitable de 145 m² vous offre tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Vous trouverez un total de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (salle de bain avec douche et baignoire) et sa terrasse privative. Un grand dressing et un bureau, deux salles d'eau moderne complètent l'espace pour garantir à chacun intimité et confort. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux propice à la détente, une cuisine équipée fonctionnelle et un accès à un patio ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le patio offre un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements tels que le chauffage individuel à réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez du raccordement au réseau de tout-à-l'égout pour une vie pratique au quotidien. Capestang est un village typique du Sud de la France, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale. Profitez des nombreux commerces de proximité, des écoles et des services à quelques pas de votre nouvelle demeure. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>