Iad France - Olivier Gamand vous propose : Sur les hauteurs de Caumont sur Durance, maison traditionnelle entièrement rénovée, 6 pièces, 4 chambres de 178 m² ( + 45 m² de combles aménagés) avec piscine sur un terrain de plus de 1000 m² clos et arboré, au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un lumineux séjour de plus de 50 m² avec sa grande cheminée, et sa cuisine semi ouverte entièrement équipée. Un dégagement donne accès aux 4 belles chambres (entre 12 et 16 m²) toutes équipées de placard, à la salle de bains équipée de douche et baignoire et son wc indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés, un bureau de 16 m² et une pièce de 29 m² (48 m² au sol) pouvant servir de dortoir, salle de jeu, activité professionnelle ou bien être aménagée en suite parentale ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 8m x 4m avec traitement automatique au sel (construite en 2016) entourée de plus de 130 m² de terrasse en travertin et son jardin arboré. Cette propriété qui combine charme, modernité et confort absolu a été rénovée avec des matériaux de qualité, menuiseries extérieures double vitrage, menuiseries intérieures en bois massif, travertin au sol. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une buanderie de 10 m² et un grand garage de 35 m² complètent ce bien. Portail électrique, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, alarme, assainissement autonome conforme et un DPE classe B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin à Caumont-sur-Durance Cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 (RT2012), encore sous décennale, est une perle rare à Caumont-sur-Durance. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et paisible pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux des pièces de vie. Le séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 3 chambres de respectivement 11 m², 10 m² et 11 m² offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. La maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Les équipements tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et l'interphone renforcent la sécurité et le confort au quotidien. L'exposition sud et est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été au bord de la petite piscine, idéal pour vous rafraîchir. Enfin, cette propriété est dotée d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de plain-pied à Caumont-sur-Durance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gamand vous propose : Dans un quartier résidentiel de Caumont sur Durance, maison de plain pied de 134 m², 6 pièces, 4 chambres sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1995 et bénéficiant d'un excellent état général, cette propriété saura ravir les amoureux de l'espace et du bien-être. À l'intérieur, cette maison vous offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards et une grande suite parentale de 30 m², un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, et aucuns travaux de rénovation à prévoir. Chaque pièce est soigneusement agencée pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine en été et vous détendre sur la terrasse équipée d'une pergola. Cette maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces et une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un système de chauffage individuel (au fuel), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Caumont-sur-Durance. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Louis Bernard vous propose : VIAGER Magnifique Maison de 120 m² environ, sur un vaste terrain d'environ 2500 m² à Caumont-sur-Durance Cette charmante maison individuelle située dans un cadre verdoyant et paisible à Caumont-sur-Durance vous offre tout le confort et l'intimité dont vous rêvez. Construite en 1990 et très bien entretenue, cette propriété de plain-pied saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon lumineux, la cuisine spacieuse avec coin repas et accès à une jolie terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, le bassin, la piscine. Les 3 chambres confortables, la salle de bain, la salle d'eau complètent parfaitement l'espace nuit. Chaque pièce a été pensée et aménagée pour votre bien-être au quotidien. Vous apprécierez également la terrasse extérieure qui vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le vaste terrain de plus de 2500 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, divisible et constructible. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : climatisation réversible, insert cheminée. Un garage double, attenant à la maison, et un garage pour un camping car et dépendances pour le rangement viennent compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique de cette propriété est idéale, avec une exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité, à l'état impeccable, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Viager occupé sur une tête Valeur vénale : 700 000 euros Bouquet : 425 000 euros, honoraires à charge du vendeur Rente viagère mensuelle : 1600 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Caumont-sur-Durance — Propriété double habitation | 225 m2 | Piscine 10×5 | Terrain 1 500 m2 | 499 000 €

Deux maisons. Un terrain. Une vision.

À 700 mètres du centre de Caumont-sur-Durance, à quelques minutes de l'A7, d'Avignon et des portes du Luberon, cette propriété de 225 m2 habitables de construction traditionnelle sur terrain clos d'environ 1 500 m2, offre une réponse concrète à un projet de vie que beaucoup de familles recherchent sans toujours le trouver : vivre ensemble, mais vraiment chacun chez soi, pour moins de 500.000€

La configuration en deux habitations indépendantes, est idéale pour un projet intergénérationnel ou pour tout acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif complémentaire.

Deux logements entièrement indépendants

Logement 1 - Rez-de-chaussée - 92 m2 : entièrement climatisé, il comprend une pièce de vie de 26m2, une cuisine indépendante de 12m2, deux chambres de 9.60 et 13m2, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie de 15m2. Accès autonome depuis l'extérieur.

Logement 2 - Étage - 133 m2 : avec accès indépendant mais également accessible depuis la buanderie du logement no1, il propose un séjour lumineux avec cheminée de 40m2, une véranda de 25m2, une cuisine séparée de 10m2, quatre chambres de 12.50 à 14m2, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Environ 60 m2 de combles isolés aménageables complètent ce niveau, offrant un potentiel de surface supplémentaire à valoriser selon le projet de l'acquéreur.

Installation photovoltaïque — 4 kWc

16 panneaux solaires monocristallins Alliantz (AL250), installés en 2016 par la société Europe Énergie (Marseille, certifiée RGE QualiPV). Le système fonctionne en autoconsommation directe avec micro-onduleurs Enphase et passerelle de communication Envoy. La gestion énergétique est assurée par le système Elios4you Smart, avec suivi et pilotage automatique de la consommation en temps réel via application mobile.

Piscine 10 x 5 m — Dôme motorisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Un garage de 118 m2 est rarement anodin. Ici, il structure le bien autant qu’il le complète : stationnement multiple, atelier, espace professionnel ou stockage sécurisé, avec portes de garage motorisées et WC.

La villa de 146m2, construite en 2018 sur un terrain naturellement stable (roche), offre un cadre de vie durable et rassurant, à 300 mètres du centre de Caumont-sur-Durance et à 15 minutes d’Avignon.

-Intérieur : Pièce de vie de 61 m2, exposée Sud-Est, avec baies vitrées à galandage ouvrant intégralement sur l’extérieur / Cuisine avec îlot central, équipée (Miele, Smeg), cave à vin intégrée (Avintage), plan de travail en granit noir du Zimbabwé / Cellier indépendant de 6.35m2 (Local technique) 3 chambres climatisées (12 m2 + 18 m2 + 18 m2) Dressing indépendant de 6 m2 Salle de bain avec douche de 11 m2 WC séparés

-Extérieurs : Terrain de 847 m2, aménagé avec forage (66 mètres de profondeur) et arrosage automatique Terrasse principale de 22 m2 avec pergola bioclimatique et brise-vues motorisés (installée en 2023) Terrasse filante côté chambres Piscine en pierre de Bali (6 x 3,60 m), avec plage immergée et cascade Environnement sans vis-à-vis direct et vue sur les Alpilles

-Confort et équipements : Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur (Futjitsu 2014) Climatisation réversible dans le séjour (Atlantic) et chambres (Panasonic avec purification de l'air, installation 2023) Chauffe-eau thermodynamique (Atlantic) Volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, alarme Adoucisseur d’eau

Performance énergétique : DPE A (53) GES A (1) Estimation des dépenses : 530 € à 760 € / an

Informations complémentaires : Orientation Sud-Est

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Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : MAS MITOYEN - CAUMONT SUR DURANCE - RENOVÉ AVEC GOUT - 2 CHAMBRES DONT 1 SUITE - JARDIN Sur le secteur de Caumont-sur-Durance, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette superbe partie de mas rénovée avec goût. À quelques mètres des commodités et du centre-ville, ce bien vous propose des espaces confortables ainsi que des prestations de qualité. Son terrain clos et son portail automatique vous assurent une tranquillité certaine. Dès votre arrivée, vous pourrez apprécier le caractère de la bâtisse ainsi que ses différentes ouvertures sur mesure. Celle-ci développe une surface habitable de 130 m². Un séjour spacieux s'offre à vous, les poutres apparentes apportent une touche d'ancien à un intérieur moderne, soigneusement décoré. Un bel escalier nous conduit à l'étage, dans la partie nuit, qui comprend : un salon d'appoint (possibilité de le transformer en chambre), deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau. Ce bien de caractère n'attend plus que vous. Prenons rendez-vous pour une prochaine visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : Charmante Maison de 82 m² avec Terrasse à Caumont-sur-Durance Découvrez cette belle maison de plain pied située à Caumont-sur-Durance, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 2018, cette propriété de 82 m² présente une conception moderne et des finitions de qualité, idéale pour une vie confortable dans un environnement convivial. L'espace intérieur comprend deux chambres lumineuses avec possiblité d'en faire une troisième, un spacieux séjour de 42 m² offrant un espace de vie chaleureux, une salle d'eau et cellier attenant à la cuisine, pratique pour optimiser l'organisation de votre quotidien. L'agencement fonctionnel des pièces crée une atmosphère accueillante et harmonieuse, propice à la détente et à la convivialité. La maison dispose également d'une magnifique terrasse de 33 m², exposée au sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Un véritable atout pour les moments de détente et de convivialité en extérieur. Les équipements de cette maison répondent aux exigences de confort moderne, avec la présence de la climatisation réversible entre autre. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie connecté et agréable, adapté à vos besoins du quotidien. Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Caumont-sur-Durance, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Vous avez accès à pied aux écoles et aux différents commerces de la commune : boulangerie, primeur, médiathèque, etc. Sa bonne condition générale vous garantit un confort optimal sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette charmante maison avec terrasse, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>