Caumont-sur-Durance — Propriété double habitation | 225 m2 | Piscine 10×5 | Terrain 1 500 m2 | 499 000 €

Deux maisons. Un terrain. Une vision.

À 700 mètres du centre de Caumont-sur-Durance, à quelques minutes de l'A7, d'Avignon et des portes du Luberon, cette propriété de 225 m2 habitables de construction traditionnelle sur terrain clos d'environ 1 500 m2, offre une réponse concrète à un projet de vie que beaucoup de familles recherchent sans toujours le trouver : vivre ensemble, mais vraiment chacun chez soi, pour moins de 500.000€

La configuration en deux habitations indépendantes, est idéale pour un projet intergénérationnel ou pour tout acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif complémentaire.

Deux logements entièrement indépendants

Logement 1 - Rez-de-chaussée - 92 m2 : entièrement climatisé, il comprend une pièce de vie de 26m2, une cuisine indépendante de 12m2, deux chambres de 9.60 et 13m2, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie de 15m2. Accès autonome depuis l'extérieur.

Logement 2 - Étage - 133 m2 : avec accès indépendant mais également accessible depuis la buanderie du logement no1, il propose un séjour lumineux avec cheminée de 40m2, une véranda de 25m2, une cuisine séparée de 10m2, quatre chambres de 12.50 à 14m2, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Environ 60 m2 de combles isolés aménageables complètent ce niveau, offrant un potentiel de surface supplémentaire à valoriser selon le projet de l'acquéreur.

Installation photovoltaïque — 4 kWc

16 panneaux solaires monocristallins Alliantz (AL250), installés en 2016 par la société Europe Énergie (Marseille, certifiée RGE QualiPV). Le système fonctionne en autoconsommation directe avec micro-onduleurs Enphase et passerelle de communication Envoy. La gestion énergétique est assurée par le système Elios4you Smart, avec suivi et pilotage automatique de la consommation en temps réel via application mobile.

Piscine 10 x 5 m — Dôme motorisé […] Voir l’annonce immobilière >>