CANTENAY EPINARD

Une maison d'habitation comprenant entrée, couloir, salon/séjour, cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres, bureau.

A l'étage : chambre, pièce et grenier.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur l'agréable et dynamique commune de Cantenay-Epinard, cette maison familiale déploie environ 276 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 2 500 m2.

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison, issue d'une réhabilitation complète accompagnée d'une extension, offre un volume confortable dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Son emplacement, aux portes d'Angers et légèrement en retrait du centre de la commune, permet de profiter du calme et de l'environnement verdoyant.

L'entrée donne sur un dégagement qui s'ouvre sur la vaste pièce de vie. Elle est baignée de lumière et se compose d'un espace salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine équipée et aménagée. Deux terrasses sont accessibles depuis cette pièce centrale, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Un bureau, une buanderie, une salle d'eau et une pièce annexe complètent ce niveau.

L'étage est dédié à la partie nuit. Un palier distribue, d'une part, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, et d'autre part, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'un garage indépendant permettant le stationnement de deux véhicules, d'une petite dépendance pour le stockage et d'un jardin verdoyant avec son puits.

Située à quelques minutes des commodités du centre de Cantenay-Epinard, à 10 minutes du CHU et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! CANTENAY EPINARD

Située dans le secteur de Cantenay-Epinard, cette maison récente est une invitation à la tranquillité. Ici, le luxe commence par l'intimité : nichée en fond d'une impasse, cette maison de 5 pièces se dévoile sur une parcelle de plus de 400 m2, sans aucun vis-à-vis et sans mitoyenneté.

Une vie de plain-pied possible.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale sa propre salle d'eau.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse créent un espace dédié aux enfants ou aux invités.

Zéro stress, zéro travaux, état strictement neuf. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des prestations contemporaines et d'une buanderie fonctionnelle.

Profitez d'une terrasse parfaitement exposée qui surplombe votre futur piscine. C'est le cadre idéal pour des déjeuners qui s'étirent et des soirées d'été en toute discrétion.

Vous disposez également d'un garage fermé et de places de stationnements extérieur.

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