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235 000 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Bourg-lès-Valence
iad France - Audrey Gillot vous propose: A VENDRE - EXCLUSIVITE - Maison Familiale à Bourg-lès-Valence (26500) - 4 Chambres - JardinSituée à Bourg-lès-Valence dans un QUARTIER RESIDENTIEL et RECHERCHE proche toutes commodités, cette charmante maison familiale construite en 2010 est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie CHALEUREUX et confortable. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux et mitoyenne d'un côté, elle offre une surface totale de près de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 240 m², offrant ainsi un agréable extérieur avec terrasse et jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours.Cette maison RENOVEE avec goût et SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, offre un agencement cosy et parfaitement optimisé comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine MODERNE et fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour LUMINEUX et TRAVERSANT, un cellier avec fenêtre (pouvant être agencé en bureau pour du TELETRAVAIL), un espace buanderie, wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres LUMINEUSES et une salle d'eau / wc.Au dernier niveau se trouve la SUITE PARENTALE, elle aussi TRAVERSANTE, avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse avec une MAGNIFIQUE vue sur le Vercors.Côté équipements, la maison est chauffée avec un poêle à Pellet, climatisation réversible et radiateur électriques.Taxe foncière: 1400 €Vous souhaitez découvrir ce petit bijou? Contactez-nous rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 13 24 35
545 000 €
(2 309 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourg-lès-Valence
L'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS : VILLA RÉNOVÉE T7 DE 236 M²Vous cherchez l'espace, le calme et une vue dont on se lasse jamais ?Nichée dans un quartier résidentiel très prisé de Bourg-les-Valence, cette magnifique villa de 236 m² domine l'horizon.Ici, tout a été pensé pour allier la solidité d'une construction aux exigences d'une rénovation contemporaine haut de gamme.Le résultat ? Une maison irréprochable où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Un panorama unique : Imaginez vos soirées sur une immense terrasse panoramique, véritable prolongement du salon. Vue spectaculaire sur les Monts d'Ardèche, Crussol et le Vercors, quelle que soit la saison.Des volumes généreux : Un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine moderne équipée, pensés pour la convivialité.Avec ses 4 chambres, sa salle home cinéma privée pour vos soirées films et son grand atelier, chaque membre de la famille trouvera sa place.De nombreux rangements (dressings, celliers, buanderie) et une rénovation réalisée avec des matériaux nobles pour un confort durable.Un aménagement soigné et fonctionnel conçu pour profiter de chaque instant sans les contraintes d'un entretien fastidieux.Un emplacement est déjà prêt pour accueillir votre futur jacuzzi face à la vue !Grâce à une conception intelligente, cette maison offre une modularité rare. Si elle est aujourd'hui une grande demeure familiale, elle permet, si vous le souhaitez, de créer deux espaces de vie totalement indépendants (déjà équipés) sans travaux. Un atout majeur pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif en toute discrétion.À proximité immédiate des commerces, écoles et collèges.La structure est irréprochable. Rien à prévoir.Vidéo de présentation disponible sur demande.Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.Contact : Cathy ZEPPA. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
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06 63 42 79 40
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