Iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : EXCLUSIVE à Saint-Romain-de-Colbosc : Maison avec Vie de Plain-Pied Découvrez sans tarder cette charmante maison idéalement agencée : - Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. - À l'étage : Un vaste palier mène à une seconde chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. Le jardin équipé de sa magnifique terrasse bois offre un cadre extérieur parfait pour la détente et la convivialité, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routier, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Si vous recherchez une maison avec vie de plain-pied et toutes les commodités à Saint-Romain-de-Colbosc, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emeline Bisson vous propose : Charmante maison à ossature bois de plain-pied d'environ 120 m² sur un terrain de 6 149 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison à ossature bois offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cet espace lumineux s'ouvre sur une vaste véranda de 78 m² ainsi que sur une belle terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche avec double vasque et un WC avec lavabo. À l'extérieur, le terrain de 6 383 m², sans aucun vis-à-vis, offre calme et intimité. Un grand parking permet le stationnement de plusieurs véhicules et une dépendance faisant office de garage complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune de Saint-Romain-de-Colbosc cette maison de 149 m² (plus une véranda de 24m), à la vue dégagée, sur un terrain de 715 m² offrant un cadre de vie paisible et familial, exposition Sud et Ouest. Proche des commerces et des écoles, la ville séduit par son ambiance conviviale et son accès aisé aux espaces naturels environnants, idéal pour les amateurs de promenades en plein air.

Ce pavillon traditionnel propose une vie de plain-pied agréable, au rez-de-chaussée un séjour salon lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage avec portes sectionnelles électriques, une cave à vin une chaufferie et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel.

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Construite vers 1750, cette élégante demeure en brique de Saint Jean est idéalement située, proche du centre ville, des commerces et de tous les services, à pied. Sur 274 m2 de surface habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée distribuant, à droite, une pièce avec cheminée, à usage de bureau et une ancienne cuisine, le tout pouvant être transformé en suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing pour permettre d'avoir une chambre et une pièce d'eau au rez-de-chaussée. À gauche de l'entrée, on accède au séjour (29 m2 ) avec cheminée et à une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue aussi une buanderie, des toilettes visiteurs, une chaufferie et un local technique. Le 1er étage de la maison s'ouvre depuis le palier sur une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une seconde chambre avec placards, séparée en 2 espaces de couchage avec une salle de bains et un wc. Possibilité de créer 2 chambres avec des entrées indépendantes. Le 2ème étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Des combles d'environ 100 m2 restent encore aménageables. Une cour intérieure (110 m2) permet d'accéder à un local à usage d'atelier (6,80) et à un bâtiment de rangement. La maison s'ouvre sur un jardin arboré et paysagé de 3436 m2 avec une terrasse plein sud. Elle bénéficie aussi d'un garage ainsi que d'un carport pouvant abriter 2 voitures. Déjà dans une ambiance campagne mais à quelques pas des commerces et de tous services, cette maison pourrait idéalement répondre à une recherche de résidence principale comme secondaire pour une famille. Elle peut aussi répondre à une activité touristique du type chambre d'hôtes. À 2 heures de Paris par l'A13, 25 min de Honfleur, 30 min du Havre et à 15 min de la gare de Bréauté (ligne Paris/Le Havre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si les idées reçues sur les chaumières ne correspondaient pas à la réalité ?

À seulement quelques minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, découvrez cette propriété soigneusement rénovée, qui allie le charme de l'architecture normande au confort d'une maison actuelle.

Ici, tout invite à ralentir : un environnement préservé, un jardin paysagé, et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants.

Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle

Derrière son caractère traditionnel se cache une maison pensée pour le confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie traversante de 52 m², lumineuse, avec poutres apparentes et vue sur le jardin

Une cuisine moderne, entièrement équipée

Une véranda récente (2022), véritable pièce de vie supplémentaire

Une chambre de plain-pied

Une salle de douche avec WC

Un WC indépendant

À l'étage :

Une mezzanine de 22 m² (bureau, salle TV ou espace jeux)

Trois chambres, dont une de 17,7 m² avec dressing

Une salle de bain avec douche

Un WC indépendant

La toiture en chaume est entretenue régulièrement et ne nécessite pas de travaux.

Un extérieur rare et parfaitement entretenu

Sur près de 3 000 m² de terrain paysagé, la propriété offre un véritable cadre de vie :

De grandes pelouses

Des arbres matures

Des allées soignées et praticables toute l'année

Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature, sans être isolé.

À proximité immédiate de Saint-Romain-de-Colbosc et à seulement 5 minutes du Pont de Tancarville, cette propriété combine accessibilité et qualité de vie.

Une maison qui ne correspond pas à tout le monde…

mais qui séduira immédiatement les acquéreurs en quête de charme, d'espace et d'authenticité, sans compromis sur le confort.

Les idées […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune de Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison, non mitoyenne, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, à proximité du collège, des commerces et des transports en commun. Avec son exposition sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et sans vis-à-vis exposé plein sud, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, de 2 grands garages, d'un carport avec fosse pour la mécanique et de plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle.

Cette maison de 141 m² (130m² carrez), sur un terrain de 830 m² offre au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche avec WC. Au premier étage un palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec WC. 2 chambres supplémentaires sont accessibles au deuxième étage. La maison bénéficie d'une cave de plus de 40 m², idéale pour le stockage.

Rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mégane Morel vous propose : SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC – MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE DE 157 m² Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 157 m² édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² offre de beaux volumes avec 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, un séjour lumineux, une cuisine équipée. Un balcon et une terrasse donnant accès au jardin le tout exposé plein SUD Garage et facilité de stationnement. cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale ainsi que des travaux de finition d'agrandissement par la terrasse sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Morel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3 400 m2, proposée au prix de 595 000 euros. Cette propriété de caractère comprend huit pièces, dont quatre chambres, trois suites, et offre la possibilité d'aménager un espace de vie entièrement de plain-pied.

La grande cuisine aménagée, conçue pour recevoir, s'ouvre sur des volumes généreux. Le salon, équipé d'un poêle à granulés, assure confort et économie d'énergie. Une terrasse de plus de 100 m2, exposée au dos de la maison, prolonge les pièces de vie et permet d'organiser des réceptions en extérieur. La maison dispose également d'un atelier, d'un garage et d'un carport, offrant des espaces fonctionnels pour le quotidien. Le mélange harmonieux du charme ancien et d'éléments contemporains apporte à la fois chaleur et praticité.

Située dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités, cette maison se trouve à Saint-Romain-de-Colbosc. Commerces de proximité, écoles et services municipaux sont facilement accessibles. Les principaux axes routiers permettent des déplacements rapides dans la région. La propriété bénéficie de stationnements privatifs, d'un jardin paysager, d'espaces verts et de vues dégagées, renforçant le caractère apaisant du lieu.

Visites sur rendez-vous. Prix : 595 000 euros. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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