Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de : Clussais-la-Pommeraie (79)

Ensemble immobilier en pierre à rénover entièrement, situé dans un environnement rural calme, offrant un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle d’environ 2 400 m2 organisée autour d’une cour et d'un beau jardin.

La maison en pierre développe environ 90,85 m2 au rez-de-chaussée et dispose d’un grenier de 46,30 m2, permettant d’envisager une surface habitable totale d’environ 147,15 m2 après travaux (sous réserve des autorisations nécessaires).

Elle conserve des éléments anciens tels que poutres apparentes et cheminée, mais nécessite une rénovation complète.

Une grange d’environ 240 m2 vient compléter l’ensemble, offrant un volume important pouvant être exploité selon différents projets (stockage, atelier, transformation en habitation ou gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires).

Plusieurs dépendances supplémentaires apportent des espaces annexes intéressants pour un atelier, un bureau ou autre

Un mobil-home est inclus dans la vente, permettant de disposer d’un hébergement sur place durant la réalisation des travaux.

La propriété bénéficie d’une cour intérieure et d’un jardin d’environ 2 400 m2, offrant un cadre de vie au calme et de beaux espaces extérieurs

Ce bien s’adresse à un projet de rénovation globale, avec de nombreuses possibilités d’exploitation dans un cadre paisible.

N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !

Honoraires : 5900€ de 64100€ (prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ Située à seulement 3 km de Civray, avec tous ses commerces, écoles et services, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et son terrain arboré.Déjà équipée de double vitrage, d’une cuisine aménagée et d’un chauffage central au fioul, elle o ffre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.Vous profiterez d’un espace de vie spacieux comprenant 3 chambres ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bureau à l’étage.La terrasse attenante au salon, agréable et bien exposée, est parfaite pour vos repas d’été en toute tranquillité. REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 6m² CarrelageSalon 30m² Carrelage, poutres, insert, porte fenêtres sur terrasseCuisine Equipée / Salle à Manger 27m² CarrelageHall 8m² MoquetteBuanderie 7m² Carrelage, porte sur terrasseWC 2m² CarrelageETAGE:Palier/Bureau 22m² Moquette, veluxChambre 11m² Parquet flottantChambre 11m² Parquet flottantChambre 13m² Parquet flottant, placardSalle D’Eau 6m² Carrelage, lavabo, douche, WC, placardEXTERIEUR :Terrasse couverte, jardin, cour, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un charmant hameau idéalement placé entre Sauzé-Vaussais et Ruffec, cette belle longère indépendante du XIX? siècle vous offre l'authenticité et confort moderne. Elle bénéficie d’un accès rapide à la N10, facilitant les déplacements vers Poitiers, Angoulême, Niort et Limoges.La maison o ffre de beaux volumes et comprend 4 chambres ainsi que 3 salles de bains. Elle est équipée d’un chauffage central au fioul, de double vitrage (sauf dans une chambre) et d’un système d’assainissement conforme.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos, d’une piscine chauffée de 9 x 4 m, ainsi que d’une superbe terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air. Une seconde terrasse en bois complète cet espace convivial.Rez-de-chaussée :Entrée, salon chaleureux avec poêle à bois et poutres apparentes, salle à manger, cuisine équipée (cuisinière et hotte incluses), couloir, salle de bains complète (baignoire, douche, WC), deux chambres, ainsi qu’un cellier/dressing.À l’étage :Palier desservant deux grandes chambres, chacune avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Valdelaume (79), une authentique maison en pierres de type longère, située au fond d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain clos de murs de plus de 1 700 m2.

Cette propriété de caractère se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour chaleureux avec poele à bois, d’une très spacieuse chambre d’environ 20 m2, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Dans la seconde partie de la maison, avec une entrée indépendante : un bureau avec un ancien four à pain, et une buanderie, idéal pour un projet d’accueil, de location saisonnière ou d’activité indépendante. À l’étage, vous découvrirez une immense chambre de plus de 44 m2 avec placards, une chambre en enfilade, une salle de bains ainsi qu’un WC.

Un grenier offre un beau potentiel d’aménagement pour la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.

Les extérieurs séduiront par leurs volumes et leurs prestations : trois gloriettes, deux granges dont une avec mezzanine, deux carports ainsi qu’un espace détente avec spa. L’ensemble s’inscrit dans un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets familiaux ou touristiques.

N’attendez plus pour organiser une visite sans tarder et découvrir tout le potentiel de cette propriété de charme.

*** Honoraires : 5% de 190 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ***

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Jérôme Leray, Noovimo real estate advisor, offers you in the commune of: Valdelaume (79), an authentic stone longère-style house, located at the end of a quiet cul-de-sac, providing a peaceful and green living environment on a fully enclosed plot […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison principale d'environ 110 m² à rénover, située dans un cadre paisible et sans nuisance, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine communiquant avec une dépendance actuellement garage (30 m²), d'une salle d'eau, WC, chaufferie avec cave, buanderie, cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le grenier est entièrement aménageable et offrent environ 50 m² supplémentaires. Terrain de 3228 m2

Menuiseries en simple vitrage, chauffage au fioul, assainissement à remettre aux normes.

L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances :

deux ateliers de 67 m² et 78 m² attenant à la maison

une grange

deux dépendances de 10 m²

annexes de stockage

un grand atelier supplémentaire avec terrain attenant de 6 940 m²

une parcelle boisée de 2 468 m²

Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation familiale, activité artisanale, stockage professionnel.

Cette annonce référence 329330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 139 880,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026

Score DPE : 290 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & SAFTI. Genouillé 86250. Maison ancienne rénovée de 105m2 et une grange attenante de 110m2. Terrain clos et arboré de 1073m2 avec double portail et jardin d'hiver. Rez-de-chaussée: Pièce de vie de 43m2 avec espace salon et son poêle à bois / espace séjour / espace cuisine équipée et aménagée, chambre 16m2 et salle d'eau avec wc 7m2. Étage : 3 chambres en enfilade et wc. Chauffage pompe à chaleur air/air. Assainissement individuel aux normes. Fibre Optique.

Visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Limalonges (79).

Situé dans le charmant village de Limalonges, cet ensemble immobilier composé de deux maisons offre un fort potentiel et bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Sauzé-Vaussais, 15 minutes de Ruffec et environ 40 minutes de Poitiers et de son aéroport.

La maison principale, pleine de charme, s’organise autour d’une belle cuisine moderne avec îlot central, équipée d’un poêle à bois et d’un espace convivial. Dans le prolongement, vous découvrirez un élégant espace salle à manger ouvert sur un salon lumineux avec grandes baies vitrées et belle hauteur sous plafond agrémenté de son poêle à bois également.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour anticiper des besoins d’accessibilité. Une grande seconde chambre au rez-de-chaussée (actuel atelier). Avec le WC situé à proximité, elle offre un excellent potentiel pour créer une nouvelle salle d’eau attenante.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains familiale, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien, avec un espace ombragé idéal pour se détendre ou recevoir.

La propriété comprend également plusieurs granges ouvertes offrant de beaux espaces pour stocker du matériel ou garer plusieurs voitures ainsi qu’une seconde maison à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un gîte, un logement indépendant ou un projet locatif.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour une famille, un projet de location touristique, une résidence avec logement indépendant, ou encore pour ceux recherchant un bien avec potentiel d’évolution dans un cadre de vie paisible.

VIDÉO à votre disposition sur simple demande !!!

N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Charmante propriété à Vançais (79) – Idéale maison familiale ou résidence secondaire

Située à Vançais, petit village paisible de 220 habitants dans les Deux-Sèvres, cette belle propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 7 km de Lezay et 10 km de Valence-en-Poitou (commerces, écoles, collège).

Description de la propriété

Sur un terrain arboré de 8 000 m², vous trouverez :

Une maison principale rénovée de 100 m²,

Un second bâtiment sur deux niveaux à finir d'aménager (idéal pour un gîte, studio ou loft),

Plus de 230 m² de dépendances en pierres (granges, ateliers, abris à volailles, four à pain…).

Maison principale (rénovée)

Pièce de vie lumineuse de 44 m² avec poêle à bois (chauffant l'ensemble de la maison)

Cuisine moderne de 13 m² à équiper selon vos envies

3 chambres : 25 m², 13 m² et 11 m²

Salle d'eau spacieuse de 9 m² avec douche à l'italienne et double vasque

Buanderie (4 m²) et dégagement avec rangements (6 m²)

Deuxième maison (à finir de rénover)

De beaux volumes à exploiter :

Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,

À l'étage : plusieurs chambres ou une suite parentale avec dressing.

Extérieurs et potentiel

Terrain arboré de 8 000 m², idéal pour jardin, verger ou espace détente,

Granges en pierre, four à pain, et bâtiments annexes à réhabiliter selon vos besoins,

Possibilité d'installer une piscine ou de créer un espace gîte.

Travaux à prévoir

Quelques aménagements restent à finaliser pour faire de cette propriété un lieu unique, parfait pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et de l'authenticité.

Localisation : Vançais (79120)

Surface habitable : 100 m² + dépendances

Terrain : 8 000 m²

Dépendances : env. 230 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Michaud vous propose: Au calme, Maison de campagne à rénover, avec une seconde petite maison avec grand garage attenant.

La maison principale comprend en rez de chaussée 1 entrée-cuisine, séjour, salon, salle d'eau, wc, et une cave. À l'étage 1 chambre de 20 m², avec un grand grenier totalement aménageable de 65 m².

La petite maison fait 18m² au sol plus son grenier de la même surface avec garage attenant de 51m², le tout sur une terrain de presque 1 hectare.

plus une écurie de 39 m² et une grange de 36m² au sol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Michaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul Reynolds vous propose: Belle Maison de Caractère à La Magdeleine avec Jardin et Garage

Idéalement située dans un environnement paisible à La Magdeleine, cette charmante maison individuelle de 185 m² bénéficie d’un accès facile aux bourgs de Ruffec et Villefagnan, offrant commerces, écoles et commodités du quotidien. La N10 à proximité permet de rejoindre facilement Poitiers, Angoulême et Bordeaux, tandis que plusieurs aéroports et la côte Atlantique sont accessibles en voiture.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec espace repas et insert cheminée, d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie, d’une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale avec WC.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse privative exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’une grange de plain-pied à usage de stockage, d’un jardin clos et d’un garage indépendant, complétant cette agréable maison de caractère, bien entretenue et pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Goujon vous propose: Au calme à la campagne , cette longère lumineuse en pierres rénovée avec goût de 162 m² vous ouvre ses portes sur une entrée de 11 m² desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte un beau dallage pierres au sol, nous poursuivons sur un séjour de 32 m² avec poêle à bois .

Un toilette avec lave main . A l'étage , 2 belles chambres dont 1 chambre de 44 m² et une 2 -ème chambre . Une salle de bain .

Cette longère vous offre la possibilité de s'agrandir avec 3 pièces supplémentaires à rénover au rez- de- chaussée.

Attenant un grange avec possibilité de rentrer un camping-car , un petit toit et un grand garage avec fosse pour l'entretien des véhicules de 196 m² . Petits toits avec four à pain . un puits . le terrain autour de la longère et des bâtiments fait 3581 m² et dans la continuité un pré de 10564 m².

Menuiseries en double vitrage .

Charpente et toiture ok

Assainissement en conformité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Messé : dans un village pittoresque.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Messé, dans un environnement paisible et au cœur d’un village pittoresque, cette charmante longère comprenant une maison principale de deux chambres et un bureau, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. La maison principale se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine et espace repas, chaleureuse et fonctionnelle, avec à une extrémité une cuisinière traditionnelle et à l’autre un poêle à bois, bien que rarement utilisés grâce au double vitrage et au chauffage au sol performant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres doubles, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de petite chambre. L’ensemble offre un agencement confortable et modulable, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

Le gîte indépendant, situé au fond du jardin, complète harmonieusement cette propriété et représente un véritable atout. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour ouvert, d’une salle d’eau avec douche et d’une chambre en mezzanine, offrant un espace autonome parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière générant un revenu complémentaire.

La propriété dispose également d’une grande grange pouvant être aménagée sous réserve d’autorisations ou utilisée comme garage ou atelier, d’une petite grange pour le stockage, ainsi que de deux accès avec portails permettant d’entrer d’un côté et de ressortir de l’autre.

Cette belle propriété offre charme, espace et potentiel dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités locales et des bourgs environnants. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le caractère et les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1947750 – Maison de caractère à la campagne, au calme.

Située dans un environnement rural paisible, sans vis-à-vis, pas de route passante, cette propriété atypique séduira les amateurs de volumes généreux et de matériaux authentiques. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée de 47 m² sur parquet, agrémentée d’un poêle à bois et d’une cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le séjour principal de 60 m², lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, dispose également d’une cheminée et d’un poêle à bois, offrant un espace de réception particulièrement agréable.

Une salle de bain de 10 m² avec douche et WC ainsi qu’un cellier spacieux de 21 m² complètent ce niveau.

À l’étage, une magnifique mezzanine met en valeur la charpente apparente et surplombe les volumes de la maison. Vous y trouverez un second séjour de 30 m², une salle d’eau de 5 m², une chambre de 28 m² ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing, un WC avec une vasque, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

La propriété dispose également de dépendances avec chaufferie, d’un portail électrique et de menuiseries en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un système central au fuel. La fosse septique est individuelle (quelques anomalies sont à prévoir).

Cette maison lumineuse, construite avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, propose de très beaux volumes et un cadre de vie rare à la campagne.

Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant espace, caractère et sérénité.

N'attendez pas, ce bien est peut être le vôtre !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au cœur de Sauzé-Vaussais – Double habitation, idéal projet familial ou locatif

Située en plein centre de Sauzé-Vaussais (tous commerces), cette maison offre un fort potentiel grâce à ses deux maisons distinctes et son vaste terrain.

Première maison habitable (87 m²)

Cuisine de 19 m², salon lumineux de 22 m², 2 chambres confortables (15 et 16 m²), salle de bain de 5 m²

Deuxième maison à rénover (90 m²)

Salon, séjour et cuisine, 2 chambres, salle d'eau

Atouts supplémentaires

Terrain clos et arboré de 2 600 m², double garage de 46 m², atelier indépendant

Raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au fuel

A savoir : passage mitoyen

Cette propriété laisse place à de nombreuses possibilités :

Projet familial : réunir les deux maisons pour créer une grande maison chaleureuse.

Projet locatif : valoriser deux habitations indépendantes pour générer un revenu.

Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les familles en quête d'espace et d'authenticité.

Cette annonce référence 304894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 65 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Score DPE : 292 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700)

Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville.

???? Travaux à prévoir, notamment :

Rénovation intérieure

Électricité à revoir

Isolation à reprendre

Menuiseries en simple vitrage

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Chateau vous propose: Une parenthèse de sérénité à deux pas du bourg – Villa d’exception avec piscine intérieure

À seulement 300 mètres du cOEur du village, cette propriété d’exception allie l’élégance du contemporain au charme d’un cadre paisible et bucolique. Entièrement rénovée de 2022 à 2025, cette maison familiale de 240 m² habitables, avec son espace piscine de 120 m², offre un art de vivre rare et raffiné.

L’extérieur : un écrin de verdure pensé pour le plaisir

Implantée sur un terrain clos de 3 938 m² avec vue imprenable sur les champs, la maison est protégée par des murs et un portail électrique (motorisation et vidéophone neufs de 2025). L’ensemble a été paysagé avec goût en 2024, transformant chaque recoin en un coin de paradis. Boules en été ? Le boulodrome flambant neuf (3 x 11 m) vous attend. Un grand hangar de 100 m², un galta avec escalier de 50 m² (créé en 2023) et un carport de 40 m² complètent cet ensemble parfaitement pensé pour les passionnés de plein air et de rangement optimisé.

Un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière

Dès l’entrée le ton est donné : confort, espace et luminosité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 90 m², réunissant une cuisine haut de gamme de 2024 avec îlot central (37 m²) et un salon-séjour de 53 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui invitent à prolonger les moments de vie sur la terrasse.

Une arrière-cuisine aménagée de 11 m² (2023), une salle d’eau design avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC suspendu indépendant (2023), ainsi qu’une belle chambre de 17 m² complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres confortables (de 12 à 18 m², dont trois avec placards intégrés), un bureau de 15 m², une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu (2023) forment un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis.

Le + qui change tout : une piscine intérieure digne d’un spa privé

Accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison à rénover avec cour – Ruffec 16700

Maison de ville à rénover entièrement, d’environ 118 m² sur trois niveaux, avec cour.

Compteurs eau et électricité en place.

Tout-à-l’égout devant le bien.

Gros travaux à prévoir.

Fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1916910 2 Maisons à rénover – Fort potentiel d’investissement locatif

Idéal investisseur offre un fort potentiel de division pour un projet d’investissement locatif.

D’une superficie totale de 219 m², le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager facilement la création de plusieurs logements après travaux.

Les maisons sont implantées sur un terrain équipé d’un puits et d’une fosse septique individuelle.

Elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : à proximité immédiate de l’école primaire, à 5 minutes de toutes les commodités, et avec un accès rapide à la Nationale 10 (axe Poitiers – Angoulême).

Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Grande maison de caractère à Condac, village agréable et dynamique.

Calme, nature et beaux volumes avec une magnifique vue sur le fleuve Charente. Cette maison de caractère d’environ 316 mètres carrés est située dans un environnement très calme , naturel. Ce village est attenant à la ville de Ruffec où vous trouverez tous les commerces, les professionnels de santé ainsi qu’un hôpital doté d’un service d’Urgences et les services dédiés aux séniors. Cette ville permet aux enfants d’être scolarisés de la Maternelle jusqu’au BTS.

Condac est situé à moins de 5 km de la Nationale 10 pour vous permettre d’aller à Angoulême en 40 mn ou à Poitiers en moins d‘une heure. Proche d’une gare vous pourrez vous rendre à Paris par le train en trois heures ou à Bordeaux en une heure et demi pour par exemple rejoindre les aéroports. Vous serez également proches du parc d’attraction du Futuroscope, parc avec un taux très élevé de

fréquentation.

Si vous rechercher des activités plus calmes vous trouverez dans ce village la base Loisirs de Réjallant au bord du fleuve Charente doté d’une plage pour les enfants pour de belles baignades, ou pour les plus grands la possibilité de faire de calmes ballades sur l’eau en canoé ou bien s’adonner à la pêche. Belles possibilités de promenades à pieds ou à vélo.

Cette maison offre de grands espaces et un cadre de vie agréable avec ses terrasses et sa piscine couverte et chauffée, idéal pour ceux qui recherchent de la tranquillité, de la nature. Son terrain de 3500 mètres carrés est arboré et agrémenté de massifs. Vous trouverez des arbres fruitiers ainsi que des arbres truffiers.

Il existe également deux citernes de récupération des eaux pluviales, totalement sécurisées, pour vous permettre l’arrosage d’un éventuel potager et des fleurs des massifs. Un grand abri de jardin vous permettra de stocker votre matériel d’entretien du terrain. La maison comprend 12 pièces, dont 7 grandes chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

79190 - SAUZE-ENTRE-BOIS - JOLI PAVILLON - 5 PIÈCES - 4CHAMBRES - 117 M² - AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli pavillon situé en plein cœur de Sauze-entre-bois.

Découvrez ce charmant pavillon de plain pied situé dans un secteur recherché de SAUZE VAUSSAIS .

Réparti sur 117 m2 de surface habitable, ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations et son agencement optimal .

Un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille .

Une chambre parentale spacieuse dotée d une salle de bain privative et de WC vous offre tout le confort nécessaire .

Le pavillon dispose également de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire douche et WC, créant ainsi un environnement intime et pratique pour tous.

L ensemble du pavillon est doté de double vitrage . Le chauffage est assuré par un poêle de masse apportant une chaleur authentique et économique .

Installé sur un terrain de 509 m2 le pavillon dispose d'une piscine hors sol de 3x7 m, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité .

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Contactez-moi ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4726 : Belle demeure avec piscine chauffée et sa grange à vendre près de Poitiers.

Idéalement située au cœur du bourg d’un petit village de moins de 5000 habitants cette propriété s’inscrit dans un environnement à la fois central et préservé. Le bourg dispose des commerces et services essentiels à proximité immédiate à pied, garantissant un confort de vie au quotidien.

La situation géographique permet de rejoindre aisément Poitiers, pôle économique et culturel majeur en une trentaine de minutes en voiture. Les communes environnantes telles que Chaunay ou Civray complètent l’offre commerciale à courte distance. Un emplacement équilibré, conjuguant sérénité rurale.

Au rez-de-chaussée : l’entrée, d’une élégance typiquement anglaise, s’ouvre sur un majestueux couloir qui conduit à l’arrière du jardin, véritable invitation à la découverte.

Sur la droite, un bureau raffiné s’habille d’un parquet en pointe de Hongrie, enrichi de boiseries sculptées et d’une cheminée, tandis que les plafonds finement ornés accentuent le charme de la pièce.

Ce bureau s’ouvre ensuite sur un vaste salon baigné de lumière, offrant une perspective privilégiée sur le jardin et un accès direct à la terrasse et à la piscine pour des moments d’été inoubliables.

Sur la gauche de l’entrée, la cuisine, préservant le style ancien, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle et dessert une salle à manger lumineuse, sublimée par sa cheminée en marbre ouvrant et une double circulation qui en facilite l’accès.

Un cabinet de toilette complète ce niveau, ainsi qu’une des deux caves, directement accessible depuis l’intérieur de la maison.

Au premier étage, un vaste palier accueille un espace bibliothèque dominant le jardin. Cinq chambres somptueuses, aux volumes impressionnants, se parent de parquets élégants et de cheminées décoratives, certaines bénéficiant de leur salle de bains privative, alliant confort et raffinement.

Le deuxième étage, modulable selon vos besoins, comprend aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie maison avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3?), située dans un endroit calme et préservé non-loin de Ruffec avec tous ses commerces, écoles, gare SNCF etc. et nbsp;Elle dispose d’un grand piéce de vie et nbsp; avec cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Son atelier est parfait piour les amateurs de bricolage. et nbsp;Au Rez-de-Chaussée-Pièce / Cuisine (36m²) : parquet flottant, equipée-Hall (9m²) : parquet flottant-Salon (ou 3ième chambre) et nbsp; (16m²) : parquet flottant et nbsp;-WC (1.5m²) : parquet flottant et nbsp;A l'Étage-Palier (7m²) : parquet flottant, placard-Chambre (11m²) : et nbsp;parquet flottant-Chambre (10m²) : et nbsp;parquet flottant-Salle d'Eau (7m²) : et nbsp;parquet flottant, douche, vasque-Pièce à rénover / grenier (22m²) : plancher, chambre possibleExtérieur-Cave (36m²)-Pompe à chaleur + ballon thermodynamique-Grange (en ruine)-Débarras avec électricité-Citerne-Petite grange + atelier avec électricité (peut servir comme garage)-Le tout sur une surface de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison au coeur de Ruffec avec un jardin clos. La maison aura besoin des travaux des mises aux gouts d'aujourd'hui, mais elle a de double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. et nbsp;RDC :Entrée 9m² CarrelageCuisine / Séjour 35m² Carrelage, insertWC 1m² CarrelageSalle d'Eau 5m² Carre lage, douche, lavabo et nbsp;ETAGE :Palier 9m² Moquette, placard, veluxChambre 12m² MoquetteChambre 11m² Moquette, placardChambre 11m² Contre-plaqué au sol, placard, velux et nbsp;EXTERIEUR :Un débarras attenant, un jardin clos avec cabanon en pierre - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en plein centre-ville de Ruffec à rénover entièrement avec 4 chambres et un grenier de 80 m² aménageable, une courette privée et une magnifique cave voutée. À deux pas des commerces, des écoles et des restaurants. Gros potentiel. et nbsp;Rez-de-Chaussée-Entrée (6m²) : plancher à refaire-Cuisine (16m²) : plancher à refaire et une cheminée, et pièce attenant (10m²) plancher-Pièce (8m²) : plancher, accès à la cour-Salon (17m²) : plancher à faire, cheminée, plafond à refairePièce (12m²) : plancher à faire, accès cave, accès courA l'étage-Palier (7m²) : plancher-Chambre (10m²) ; lino sur plancher-Chambre (26m²) : plancher à faire, plafond à refaire, lavabo, bidet-Chambre (19m²) : et nbsp;plancher à faire, plafond à refaire, lavabo, bidet, cheminée-Piece (11m²) ; plancher, accès grenier et pièce 8m² plancher-WC (1m²) : lino-Salle de bain (3m²) : baignoire, bidet, lavabo, lino sur plancher et nbsp;Grenier (80m²) : plancher à faire, aménageable et nbsp;Extérieur et nbsp;-Cour […] Voir l’annonce immobilière >>