iad France - Séverine Quiroz vous propose: EN EXCLUSIVITÉ | Maison en pierre 200 m² | 5 chambres | Piscine | Jardin clos | Dépendance

Il y a des maisons qui racontent une histoire dès qu'on pousse le portail. Celle-ci en fait partie.

Érigée sur deux niveaux, cette belle demeure en pierre allie le charme authentique de l'ancien à un confort résolument moderne. Jardin arboré et clos de murs, piscine, chai… tout est réuni pour une vie familiale épanouie ou un projet de caractère.

UNE VIE À L'INTÉRIEUR PENSÉE POUR LE CONFORT

Dès l'entrée, le ton est donné. Le grand salon lumineux accueille à la fois un poêle à pellet et une cheminée ouverte — deux ambiances, une seule pièce de vie où il fait bon se retrouver. La vue directe sur la piscine depuis le salon ajoute cette touche de douceur au quotidien que l'on ne quitte plus.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un coin repas spacieux de 23 m² : idéal pour les grandes tablées et les dimanches en famille.

Une salle d'eau et des toilettes complètent le niveau.

À l'étage, la maison révèle ses 5 chambres — entre 9 et 23 m² — ainsi qu'un dressing de 16 m², une grande salle d'eau et des toilettes.

LES EXTÉRIEURS : VOTRE OASIS PRIVÉE

- Piscine 8 x 3,5 m

- Jardin arboré entièrement clos de murs — intimité garantie

- Chai attenant à rénover — parfait pour un atelier, un studio ou une chambre d'hôtes

Le jardin clos offre une sécurité naturelle pour les enfants et une tranquillité rare. Le chai représente un vrai potentiel supplémentaire à imaginer selon vos envies.

UN EMPLACEMENT IDÉAL, ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉ

La maison est implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en restant à :

- 3 min des commerces et commodités

- 15 min de Saint-Jean-d'Angély (accès A10)

- 20 min de Saintes

- 25 min de Cognac

- 1h de la côte Atlantique

Le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne charentaise, sans renoncer à rien.

LE MOT DU PROPRIÉTAIRE

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