iad France - Izem Boujdi vous propose: Belbeuf en bords de Seine proche de Rouen - Bâtisse de 1930 au style affirmé, à fort potentiel

Surface de 180 m2 au sol + sous-sol 65 m2

En surplomb de de la Seine, cette maison distille ses espaces sur plusieurs niveaux et dispose d'une grande parcelle de 1 800 m2, d'une aire de stationnement et d'une vaste terrasse.

La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure, notamment sur le séjour-cuisine, les chambres et les salles d'eau. L'ambiance y est chaleureuse grâce à sa décoration soignée et ses sols parquet.

Ce bien conviendra aux familles grâce à ses 4 chambres, 3 salles d'eau et dressing, ainsi qu'en '' mode campagne normande - résidence secondaire '' pour profiter des bords de Seine en accès direct, et des forêts environnantes, Rouen à 10 km.

Axe A13 Paris - Caen et zone commerciale de Tourville La Rivière en moins de 10'

- rdc :

séjour avec cuisine ouverte totalement équipée - arrière cuisine / buanderie

- étage 1 :

1 chambre avec 2 dressing, douche - wc - vasque, et petit salon d'étage

- étage 2 :

2 chambres avec salle de douche - vasque

- étage 3 :

grande suite parentale mansardée avec coin nuit, baignoire-sabot et vasque, petit salon d'étage

- sous-sol de 65 m2 à aménager

- grande terrasse en béton à carreler + dalle prévue pour une piscine

Possibilité d'installer un ponton pour amarrer un bateau

La maison dispose d'un permis de construire pour une extension attenante au séjour actuel, ce qui permettrait de bénéficier d'une grande pièce de vie.

chauffage électrique

A prévoir :

- ravalement des façades (l'enduit actuel est dégradé, pas la structure), possibilité de recourir à une isolation par l'extérieur

- création d'une extension attenante au séjour actuel (accord de PC en mairie) pour agrandir le séjour

- création d'une entrée principale (emplacement porte existant)

- sous-sol sous terrasse de 75 m2 aménageable

- chemin actuel d'accès et stationnement en stabilisé (à goudronner) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Abraham vous propose: HAMEAU DE NORMARE commune de BELBEUF - Contemporaine avec PISCINE.

Située dans le hameau de Normare à 6 km de Rouen, cette belle maison de 2014 exposée Sud propose de très de belles prestations et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et sur la piscine.

DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX :

Au rez-de -chaussée :

• La pièce à vivre de 60m² avec séjour, salle à manger, cuisine et accès direct à la terrasse

• Une suite parentale de 22m² avec accès à la terrasse, comprenant une salle de douches et un dressing

• Un cellier de 4m²

• Une buanderie de 6m²

• Un wc

A l'étage :

• Trois chambres de 14m² à 15m² toutes dotées d'un dressing

• Une salle de bains / douches

• Un wc

Pour compléter le tout :

• Un garage une place de 20m²

- Deux places de parking

- Un jardin de 400m² avec piscine

- Terrasse et Pergola

A n'en pas douter un nid douillet pour toute famille à la recherche de quiétude à quelques kilomètres seulement de Rouen et à 15 minutes de l'autoroute de Paris.

Pompe à chaleur

Double vitrage et Domotique

Visiophone et Alarme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>