iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme – Bélarga

Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des regards.

Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette villa familiale haut de gamme déploie de généreux volumes et des finitions soignées sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste séjour triple baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge par de larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.

À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classification énergétique A, gage de confort et d’efficacité énergétique.

Cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception, en quête d’un cadre de vie privilégié où intimité, modernité et nature se conjuguent avec harmonie.

Un lien de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: *** Magnifique Maison de Campagne avec Terrain Arboré - Piscine - Garages ***

Cette somptueuse maison de campagne, située à Bélarga, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et le caractère, tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal.

Au cOEur d'un terrain de 3789 m² parfaitement entretenu, cette maison de 177 m² vous séduira dès le premier regard. Avec ses 7 pièces réparties sur un même niveau, elle comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée indépendante, un salon et une salle à manger lumineuse. Une buanderie complète l'ensemble.

Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et chaleureux.

Les 2 salles d'eau et les 2 WC apportent une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante véranda avec vue sur la campagne environnante.

Les équipements de confort incluent la climatisation réversible toute récente ainsi qu'un chauffage central, la domotique dans toute la maison.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages ( 120 et 55 m2), d'une piscine et sa cuisine d'été, et surtout d'un parc paysagé et son oliveraie.

L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permettra de profiter pleinement de ces espaces extérieurs.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception.

J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 106 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>