Iad France - Kevin Onillon vous propose : EN EXCLUSIVITE, Immeuble dans le centre-bourg de Bégrolles-En-Mauges à 8 minutes de CHOLET, d'une surface habitable de 203 m² environ, et presqu'autant à réinventer sur une parcelle de 540 m² environ. Le bien se compose entre autres de deux murs utilisés aujourd'hui en commerces, mais demain selon vos projets : Il est possible de créer seulement une habitation, ou bien de diviser l'immeuble en plusieurs biens pour un projet d'investissement locatif, ou encore de garder des locaux commerciaux, etc. Au niveau principal, vous découvrirez un espace bar avec un salon-séjour dans son prolongement, vue sur cour et jardin. Un espace tabac-presse-jeux, un espace toilettes avec WC et lavabo avec dégagement. Une cuisine et un espace de service et de stockage. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, le pallier dessert un espace salon-séjour pouvant être transformé en 1 ou 2 chambres, le couloir propose l'accès à la salle d'eau, à un WC et à 3 chambres. Attenant à l'immeuble, des dépendances à rénover proposent plusieurs pièces de stockages et possibilité d'aménagements au RDC et à l'étage. Le bien dispose également d'une grande cour et un espace pelouse avec une terrasse devant la maison. Nous avons réaménagé le niveau principal du bien en vous proposant des créations 3D (pages avec les deux visuels avant-après) pour créer une grande maison familiale de bourg. À VENIR DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

BEGROLLES EN MAUGES, Maison 95 m² habitables comprenant au RDC : Hall d'entrée, dégagement, une grande pièce, une chambre, SDE, Chaufferie et garage. A l'étage : Palier, salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte A, dégagement, 3 chambres, SDE, Wc. Jardin avec terrasse couverte.

Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, où la couleur est le maître mot, apportant une touche gaité et une ambiance chaleureuse.

D’une surface habitable de 89 m², elle est implantée sur une parcelle de 604 m², entièrement aménagée avec un jardin particulièrement fleuri et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.

En bon état général, vous bénéficierez d'un agencement fonctionnel, d’un garage attenant et d'une buanderie avec sortie sur le jardin.

Atout majeur : Le coût de fonctionnement électrique sera proche de 0 €, grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture, un véritable avantage économique au quotidien.

Un préau spacieux et convivial complète l’ensemble, idéal pour recevoir en période estivale ou simplement profiter de moments de détente, avec une vue immédiate et agréable sur le jardin.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>