A quinze minutes de Cholet et à treize minutes de Beaupréau, idéalement située dans la commune de Bégrolles en Mauges, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de plus de 400 m².

Passez l'entrée et découvrez sur votre droite ce séjour lumineux.

A votre gauche, vous pourrez profiter d'une grande cuisine fermée.

Au même niveau, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une chaufferie.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bain.

Cette maison a bien des atouts, des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir, pour le reste, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Une visite s'impose, appelez moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison bourgeoise de caractère à rénover – Fort potentiel !

Découvrez cette élégante maison bourgeoise pleine de charme, idéalement située et offrant de beaux volumes. Entièrement à rénover, elle séduit par sa belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant

Salon et séjour spacieux

Cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour une vie conviviale

Arrière-cuisine

Possibilité de créer une chambre de plain-pied (suite parentale, chambre d'amis)

À l'étage :Palier lumineux desservant 3 chambres

Salle de bain

Balcon offrant une vue agréable

Extérieur & annexes :Garage

Dépendance

Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de belles demeures et de travaux de rénovation. Avec de gros travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de la réinventer entièrement selon vos goûts et vos besoins.Un bien authentique au fort potentiel, à saisir pour y créer votre univers !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>