iad France - Nicolas Dourthe vous propose: Amoureux des plages landaises, je vous propose ce charmant chalet de 45m² environ sur un terrain de 300m² environ.

Ce chalet propose un très joli salon avec cuisine ouverte. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard et sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter du soleil avec cette belle terrasse de 20m² environ et également une terrasse couverte de 15m². Un cabanon de jardin et une buanderie viennent compléter l'extérieur.

Ce chalet se situe dans un parc résidentiel avec piscine couverte et aire de jeux.

Piste cyclable à 300m, plage de Messanges à 10 minutes et Soustons à 5 min.

À découvrir sans plus tarder. Contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Régis Hamon vous propose: Une maison en bois pleine de charme au cOEur des Landes

À quelques minutes de Soustons, entre lac et océan, se niche une maison en bois pas comme les autres. Conçue selon la norme RT 2012, (DPE A ) elle allie authenticité, modernité et douceur de vivre, un véritable cocon où chaque détail invite au bien-être.

Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 48 m² séduit par sa luminosité et son esprit ouvert. Le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière du Sud-Ouest. L’architecture bois et le toit cathédrale créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, parfaite pour les moments de partage ou de détente.

La maison dispose de deux chambres : une première de 12 m² au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, et une grande chambre mansardée de 22 m² à l’étage, offrant un véritable espace intime et apaisant.

La salle de bain est fonctionnelle et bien pensée, avec de nombreux rangements.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : la climatisation réversible assure une température agréable toute l’année, tandis que la classe énergétique A garantit une consommation minimale.

À l’extérieur, on découvre une terrasse en bois de 70 m², parfaite pour les repas d’été, les soirées entre amis ou les moments de farniente au soleil. Le jardin de 400 m², calme et verdoyant, prolonge la maison comme une pièce à ciel ouvert. Un petit garage et un abri à vélos complètent l’ensemble.

Et pour ceux qui rêvent de plus d’espace, une extension de 20 m² est déjà envisagée — le projet a reçu un premier accord de la mairie.

Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, simplement le plaisir de poser ses valises et de profiter.

Nichée dans un quartier paisible et arboré, cette maison bénéficie d’une situation idéale :

à 10 minutes de Soustons et de ses commerces, à deux pas du lac d’Azur, et à moins de […] Voir l’annonce immobilière >>