iad France - Jordan Cursano vous propose: Arles-sur-Tech – Maison 133 m² avec studio indépendant, piscine, spa et terrain de plus de 1752 m²

Bâtie au pied des montagnes, au cOEur du Vallespir, cette maison vous séduira par son environnement naturel , la maison se situe a proximité de l’Espagne et à seulement quelques minutes d’Arles-sur-Tech et d’Amélie-les-Bains, villes dynamiques offrant commerces, services et vie culturelle.

Implantée dans un cadre calme et arboré, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les reliefs environnants, garantissant luminosité et qualité de vie au quotidien.

La maison se compose de :

- Deux chambres

- Une salle de bains

- Un studio indépendant attenant, idéal pour accueillir famille, amis

- Un salon / salle à manger

- Une cuisine

- Un cellier

Prestations et équipements :

- Double vitrage

- Insert bois

- Climatisation réversible

- Panneaux solaires

- Piscine

- Spa extérieur

-Stationnement privatif

-Abri de jardin

Terrain de plus de 1752 m², offrant de beaux espaces de détente et de loisirs.

Ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, et séduira les amateurs de nature, de calme et de confort, tout en restant proches des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Arles sur Tech, proche d'Amélie les bains station thermale, 14 km de Céret, 27km de l'Espagne et 40 km de la mer méditerranée.

Cette belle maison de 350 m2 habitables en bordure de la nature saura vous séduire par ces multiples atouts.

Au rez de chaussée : cuisine avec un four à pizza, grande salle de repas de 100 m2, suite parentale, bureau et buanderie.

L'étage comprend 2 studios, 2 chambres et 2 suites parentales, le tout avec de beaux volumes. Une salle de bain et une salle d'eau indépendantes viennent compléter ce niveau.

Exposée Sud Est cette maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, en toutes saisons.

Proche de la rivière et des chemins de randonnées ce site est idéal pour les amoureux d'espaces avec une belle vue sur les montagnes.

Une dépendance à proximité permet d'abriter les véhicules, à défaut il existe un parking municipal non loin.

Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'activités diverses .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie DHONDT vous propose: COUP DE COEUR POUR CETTE SUPERBE VILLA RENOVEE ET CLIMATISEE DE TYPE T7 DANS UN CADRE EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE, ACCES PRIVE A LA RIVIERE, GRAND GARAGE....

Magnifique villa de 177m² habitable sur 2000m² de terrain dans un environnement paradisiaque, entourée de montagnes, avec accès direct rivière et petite plagette. La maison a été entièrement rénovée avec matériaux de qualité et climatisation dans toutes les pièces. Lumineuse, bercée par le bruit de rivière, elle vous séduira sans aucun doute.

Composée au rez de chaussée :

d'une entrée avec interphone, un très grand double séjour de charme de 64 m²avec poele à bois, baies vitrées de qualité donnant accès au joli jardin arboré et cocooning, sans aucun vis à vis, 1 grande cuisine équipée et de qualité avec accès terrasse et jouxtant une grande arrière cuisine/buanderie. Egalement 1 suite parentale avec salle de bain (douche italienne et baignoire) et wc, 1 seconde chambre avec cabinet de toilette.

A l'étage :

un beau palier vous permettra d'accéder à 3 autres grandes chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 wc séparé.

Egalement :

un très grand garage d'environ 70m² avec porte automatique, une superbe piscine en pvc armé avec vue montagne et surplombant la rivière, une cuisine d'été, un abri et une petite annexe pouvant être aménagée en chambre d'hote ou pièce pour jaccuzi.

Enfin, accès à un magnifique terrain arboré en bord de rivière avec possible coin potager.

La maison est alimentée conjointement par l'eau de ville et par un forage de l'eau d'un puit existant sur le terrain.

Double vitrage de qualité, moustiquaires, excellent DPE !

Un havre de paix qui ressemble à un petit coin de paradis.... A visiter sans attendre.

Photos supplémentaires sur le site de iadfrance.fr ou sur demande!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT MAS DE CARACTERE 6 PIECES DE 172 M² HABITABLES SUR PLUS DE 11.000M² DE TERRAIN A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA RIVIERE ET PROCHE VILLAGES!!!!

Situé PROCHE villages d'Arles-sur-Tech et d'Amélie-les-Bains, ce mas d'accès facile avec belle vue montagne et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des rives du Tech, sentiers de randonnées idéales pour de belles promenades en pleine nature.

Il se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'une grande cuisine/salle à manger indépendante avec poêle a bois, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un charmant chalet en bois annexe offre une cinquième chambre, idéale pour accueillir des invités.

Un garage, de nombreuses caves et stationnements....

Un terrain exceptionnel pour les amoureux de la nature, de 13 000 m², une grande partie plate, une châtaigneraie et de terrasses de cultures. Un canal d'arrosage traverse la propriété, offrant des possibilités variées : jardinage, culture ou accueil d'animaux.

Ce charmant mas est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et de deux poêles à bois. La toiture, entièrement refaite il y a 10 ans, est en excellent état, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur ainsi que la fosse sceptique.

Une opportunité rare à saisir!

Ce mas représente une occasion unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, espace et proximité des commodités et écoles. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer au confort moderne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Charmante maison traditionnelle de 82 m² sur un terrain de plus de 1200 m².

Cette belle maison, construite en 1997, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Située dans un environnement paisible dans une impasse entre Arles Sur Tech et Amélie Les Bains, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son jardin verdoyant.

La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, elle dispose d'une salle d'eau pratique et d'une buanderie pour plus de confort au quotidien.

Vous trouverez également une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.

L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Deux terrasses vous permettront de prendre vos repas en extérieur et de profiter du soleil toute la journée, de plus un canal d'arrosage et à disposition.

Pour le stationnement, vous avez plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété pour voiture et camping-car.

Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre verdoyant et l'ensoleillement optimal de cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer à Arles Sur Tech.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: INVESTISSEURS / FAMILLE NOMBREUSE

Arles sur tech

Grande maison entièrement rénovée située au centre ville comprenant deux logements T4 + deux grands garages + un local commercial.

RDC :

- premier garage pouvant accueillir 10 véhicules.

- deux autres servant actuellement de stockage.

- un local commercial.

L'appartement du premier étage se compose d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse carrelée et ombragée, 3 chambres, 2 SDE, WC indépendant , un espace d'environ 180 m2 de pelouse synthétique peut accueillir jeux d'enfants ou/et chaises longues.

Au second étage se trouve un appartement : séjour cuisine, 3 chambres avec SDE et WC indépendant.

Pour compléter, deux celliers accessibles sur la terrasse et un abri de jardin situé en l'arrière de la maison.

INVESTISSEURS

En plus du local commercial, vous aurez la possibilité de mettre à la location deux appartements, des emplacements de stationnement, et les garage supplémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Maison traditionnelle 4 faces avec jardin et garage.

Située dans un cadre pittoresque et paisible d'Arles-sur-Tech, cette maison traditionnelle offre charme et potentiel à ses futurs propriétaires. Construite en 1977 sur une belle parcelle de 625m², cette demeure de 208m² répartis sur 2 étages propose 12 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée, comportant plusieurs pièces, pourrait être transformé en appartement pour recevoir famille ou amis, vous trouverez également quatre vastes garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Aux étages supérieurs, cinq grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain vous offriront un coin nuit douillet et agréable. Deux salles de bain supplémentaires et des toilettes complètent cet étage pour le confort de toute la famille.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin généreux où il fait bon se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Vous pourrez par ailleurs profiter d'une terrasse ensoleillée orientée au sud pour des repas conviviaux en extérieur.

Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un véritable potentiel pour créer votre cocon sur mesure. Les amateurs de projets de rénovation seront charmés par le cachet et l'histoire de cette propriété.

Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose:

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en R+1 de 164m2 sur un terrain de 338m2 située à Arles Sur Tech, offrant un cadre de vie idyllique et paisible.

Construite en 1980, cette maison avec son annexe saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et de son potentiel.

Vous serez immédiatement conquis par ses pièces spacieuses et lumineuses, comprenant :

Rdc: 1 chambre, 1 séjour/cuisine, 1 salon et 1 pièce de rangement

1er étg: 1 séjour ouvert sur une cuisine équipé, 1 salon, un bureau, une salle d'eau, 1 wc et 2 chambres.

Le jardin de 338m², exposé plein sud, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la nature en toute quiétude. Une terrasse agréable est également présente pour des instants de détente en plein air.

De plus, cette maison dispose d'un ASCENSEUR pour les personnes à mobilités réduites

La maison dispose d'un garage pour faciliter le stationnement au quotidien. Avec un seul étage, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie en toute sérénité.

Les équipements de confort tels que le système de chauffage individuel à pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que l'alimentation en énergie par aérothermie, garantissent un bien-être optimal dans chaque pièce.

Située dans un quartier proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Arles Sur Tech.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle à Arles-sur-Tech, idéalement située offrant calme et sérénité.

Cette maison d'un étage, composée actuellement de 3 chambre, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine et 1 salon/séjour et d'un garage.

Située dans un quartier paisible, cette maison traditionnelle vous offre un véritable havre de paix pour vous ressourcer au quotidien. Entourée par la nature, vous pourrez profiter d'un terrain propice à la création d'une terrasse sans vis à vis.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie DHONDT vous propose: RARE !!!! APPARTEMENT T5 RENOVE 3 FACES MAIS CONCU COMME UNE MAISON A 1 ETAGE ET 2 ENTREES INDEPENDANTES, SANS VIS A VIS, 120m² HABITABLE SUR 700m2 DE TERRAIN MAGNIFIQUE AVEC VUE, 4 CHAMBRES, 2 SALLE D'EAU, GARAGE ET STATIONNEMENTS.... A 2 PAS D'AMELIE LES BAINS ET PROCHE PROMENADE ET RIVIERE!

Idéalement placée, calme et proche centre ville Amélie les Bains, cet appartement qui est conçu comme une maison 3 faces, mais sans vis à vis, vous séduira sans aucun doute !

Magnifique terrain arboré avec vue.

Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec salle de bain !

A l'étage, vous trouverez 3 grandes et belles chambres et une salle d'eau !

En extérieur, un cabanon et un beau garage ! Stationnement possible pour plusieurs véhicules y compris camping car.

BEAUCOUP DE CHARME, TRES BIEN ENTRETENUE, JARDIN MAGNIFIQUE.... UNE VISITE S'IMPOSE!!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie DHONDT vous propose: MAISON DE CHARME T4 DE 120 m² habitable SUR 343 m² DE TERRAIN DANS QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE ! 2 GRANDES TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE, JARDINET, COUR, GARAGE, GRAND ATELIER, POSSIBLE AMENAGEMENT 2ème ETAGE ET 83 m² d'ANNEXES. -

Rez de chaussée : garage, atelier indépendant de 27 m², 3 grandes caves dont 1 a exploiter de 46m² avec porte d'entrée.

1er étage : Habitation principale comprenant 1 séjour avec Poele à bois et accès grande terrasse de 25 m² avec vue massif Canigou, 1 grandecuisine/salle à manger, 3 chambres dont une avec grand dressing, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc !

Au 2ème, 90 m² au sol à aménager entièrement avec accès grande terrasse ensoleillee et vue magnifique!

Les plus : Le charme de l'ancien, poele à bois, garage et atelier et grandes annexes, ravalement fait, vue montagne et Canigou, proximité immédiate rivière, voie verte et bus.... Proche village Amélie les Bains et Arles sur Tech.

A VISITER SANS TARDER, VOUS SEREZ CHARMES !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Maison T6 de 143m2 / Superficie utile 200m²/ 4 chambres / 1 garage / 1 cave / idéal grande famille, chambre d'hôtes / magnifique vues sur montagne

Arles-Sur-Tech,

Commune tranquille et conviviale, avec un cadre naturel très agréable, patrimoine historique, avec traditions locales, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports,

Villa Plaisance,

Découvrez cette maison pleine de charme individuelle située à Arles-sur-Tech, un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété spacieuse offre 143m² d'espace habitable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier et un garage pouvant servir de surface de stockage.

Au premier étage, vous serez séduits par un beau séjour de 23m², une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au 2nd étage, la maison dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

Puis, au 3 ème niveau vous profiterez d'une belle pièce lumineuse de plus de 40m², idéal si chambres d’hôtes, salle de jeux...

Côté extérieur, un garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une terrasse avec vue magnifique et un jardin sur les hauteurs afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Charmante Maison Rénovée avec Garage et Terrasse sur un terrain de 1258m2.

Située dans la pittoresque commune d'Arles-sur-Tech, cette ravissante maison de ville, offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Avec une surface habitable de 88m² et nichée sur une parcelle de 1258m², cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon douillet.

L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses dont une de + de 20m2 répartie en 3 piéces commune, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accés direct sur terrasse, un espace bureau, une salle de bains moderne et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute quiétude.

Le garage attenant à la maison vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ce qui est un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile, également des places extérieures pour plusieures véhicules ou camping car.

Coté confort la maison dispose d'une climatisation réversible.

Enfin, la maison étant en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau nid douillet dès votre emménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Roger vous propose: Maison de village de 90 m² avec grand garage et bel extérieur

Cette charmante maison de village offre un cadre agréable et de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave et un hall d’entrée spacieux, idéal pour accueillir.

Au premier étage, la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour lumineux. Le salon, quant à lui, donne directement sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur au quotidien.

Au dernier étage, un hall avec rangements dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, entièrement rénovée.

La maison dispose de volets roulants électriques, du double vitrage, d’une pompe à chaleur avec radiateurs et de gouttières .

Un bien agréable, pratique et prêt à vivre, à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauranne Vivier vous propose: Maison d’exception à Arles-sur-Tech – Vue panoramique et grand terrain

Au cOEur des montagnes, là où le calme rencontre la grandeur des paysages, découvrez cette maison en quatre faces baignée de lumière sur un terrain généreux de 1 278 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et modulable, parfait pour accueillir votre famille ou vos projets.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie, où le salon-séjour s’illumine grâce à un insert et un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement meublée et équipée invite aux repas partagés et aux instants gourmands.

Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et d’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité. Un garage, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en atelier ou buanderie, complètent ce niveau avec la possibilité d’agrandir selon vos besoins.

À l’étage, découvrez une chambre et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une cinquième chambre, laissant libre cours à vos envies.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine hors sol, et de nombreux espaces de stockage, parfaits pour un jardin, vos loisirs ou vos outils.

Confort moderne assuré avec double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires avec revente, et chauffe-eau thermodynamique sur panneaux solaires.

Volumes généreux, tranquillité absolue et panorama imprenable : cette maison est un véritable havre de paix où chaque jour rime avec sérénité et nature.

Prix : 375 000 €

À visiter sans tarder pour tomber sous le charme !

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Me contacter pour plus d'informations.

Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Callebaut vous propose: **Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Balcon à Arles-sur-Tech**

Bienvenue dans cette superbe maison située à Arles-sur-Tech, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderne, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1975, cette demeure de 160m² sur un terrain de 960m² ravira les familles en quête de confort et de sérénité.

**Description des Pièces**

- 4 Chambres spacieuses

- 2 Suites parental ( 1 salle d'eau et l'autre 1 salle de bain )

- Cuisine équipée séparée

- Salle à manger lumineuse de 25m²

- Balcon offrant une vue dégagée

- Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air

**Avantages**

Cette maison vous séduira par son conditionnement général en bon état vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de ses équipements modernes. Le jardin sera un parfait havre de paix pour petits et grands, tandis que le balcon vous offrira un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.

**Équipements et Commodités**

- Confort : Fibre optique, Air conditionné, Télévision par câble

- Sécurité : Résidence fermée

- Chauffage : Cheminée, Climatisation réversible, Convecteurs

- Alentours : Exposition Sud, Est et Ouest

**Localisation**

Implantée dans un quartier tranquille, proche des commodités locales, écoles et espaces verts, cette maison vous offre une qualité de vie incomparable.

**Stationnement**

Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité avec un abrit.

Cette demeure d'exception saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Arles-sur-Tech.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Sublime maison traditionnelle de 136 m², entièrement rénovée

Cette magnifique maison traditionnelle, d'une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 930m2 avec piscine, est un véritable bijou situé dans une impasse bordant la riviére dans un quartier calme sur la commune d'Arles-sur-Tech.

Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son cachet et son confort moderne.

L'espace de vie se compose de 6 pièces spacieuses avec au RDC un grand séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée une chambre parentale, 1 salle de bain, 1WC et une buanderie.

Au 1er étage: on trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc.

A l'extérieur, une terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine.

Les annexes de cette propriété comprennent un parking pouvant accueilir plusieurs véhicule ou camping car, une piscine, une terrasse spacieuse, ainsi qu'un jardin paysager, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires pour votre confort.

Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix rénové avec soin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Une propriété d'exception de 165 m² habitable sur un terrain de 737 m² qui saura vous séduire par ses prestations architecturales dans la commune d'Arles-sur-Tech.

Cette propriété offre un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement, le tout avec une très belle hauteur sous-plafond et tout de plain-pied.

Au niveau inférieur se trouvent 1 chambre et un studio de 35 m², idéal pour de la location saisonnière. Cela peut être transformé en salle de sport, de cinéma et d'un espace détente.

Profitez des extérieurs avec un jardin arboré et soigné tout autour de la propriété. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat ensoleillé de la région. Le terrain est piscinable.

Pour votre confort, vous disposez d'un garage et de 2 places de parking, ainsi que de nombreux équipements modernes tels que l'alarme de vidéo surveillance, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec une cheminée avec insert et des radiateurs.

Une occasion à saisir sans plus tarder dans le Haut-Vallespir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>