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295 000 €
(1 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE – Superbe villa 4 faces de 220 m² avec piscine, bord de rivière et vue montagne. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Arles-sur-Tech, cette magnifique villa 4 faces de 220 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 100 m², offre un cadre de vie exceptionnel entre rivière et montagne. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, en bord de rivière, avec une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter d'un cadre naturel paisible tout en restant proche des commodités. La maison se compose de plusieurs espaces de vie offrant de nombreuses possibilités : Au rez-de-chaussée : Une habitation principale de type T4, spacieuse et lumineuse. Un T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. À l'étage : Un second T4, pouvant convenir à une grande famille, à un projet de maison intergénérationnelle ou à une activité de location saisonnière ou annuelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 100 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. Les atouts de cette propriété : Villa 4 faces. 220 m² habitables. Terrain de 1 100 m². Piscine. Bord de rivière. Vue imprenable sur la montagne. Quartier calme. Proche du centre-ville et des commodités. Trois logements 2 T4 et un T2 indépendant. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement avec revenu locatif complémentaire. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 58 19 96
300 000 €
(1 463 €/m²)
Maison 6 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Située dans un cadre naturel, cette maison individuelle à Arles-sur-Tech vous offre une superficie de 205 m² sur un terrain de 660 m². Construite en 1977, cette propriété de charme nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cette spacieuse maison se compose de 6 chambres lumineuses, d'un bureau, de 3 salles de bains, de 2 salles d'eau et de 3 WC, offrant un confort et une intimité appréciables pour toute la famille cuisine, salle à manger, la buanderie et le cellier complètent les espaces de vie. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente avec un jardin arboré, une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs de bricolage, 3 grands garages également présent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison à Arles-sur-Tech. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 58 19 96
250 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 6 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Immeuble de rapport ou grande maison familiale avec vue montagne – Fort potentiel Dans un quartier et d'une impasse calme et agréable, découvrez cette propriété offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, implantée sur un terrain d'environ 695 m². L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants : Un T2 de 30 m², actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Un T4 de 80 m² situé au premier étage. Un T4 de 120 m² en rez-de-chaussée. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de gîtes ou location saisonnière, habitat intergénérationnel, ou encore transformation en une vaste maison familiale grâce à sa conception modulable. Le bien nécessite des travaux, avec notamment une rénovation complète à prévoir pour l'un des appartements, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et permettant de valoriser pleinement son potentiel. Les points forts : Secteur calme et recherché Belle vue sur les montagnes Terrain d'environ 695 m² Trois logements indépendants T2 déjà loué avec rentabilité immédiate Nombreuses possibilités d'exploitation Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou familles souhaitant acquérir un bien aux multiples possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
Terr
23/07/26
23/07
27
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06 81 58 19 96
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