Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison isolée, située à plus de 600 mètres à vol d’oiseau de toute autre habitation, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d’animaux ou les porteurs de projets nécessitant de grands espaces. Située à seulement 20 minutes de Thouars et de Bressuire, et à 40 minutes de Cholet, cette propriété offre une opportunité rare de concilier projet de vie et activité professionnelle sur un même site. Implanté sur plus de 16 000 m² de terrain, cet ensemble est actuellement aménagé pour une activité d’élevage canin. Il dispose de 13 boxes d’environ 35 m² chacun, bénéficiant de toitures indépendantes et d’espaces adaptés à l’accueil des animaux. La quasi-totalité de la propriété est clôturée en grillage rigide, garantissant sécurité et fonctionnalité. Une clôture électrique est également en place pour l’accueil d’un cheval. Grâce à ses installations existantes et à la superficie du terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement selon vos projets professionnels et personnels. Les infrastructures actuelles constituent un véritable atout pour une activité liée aux animaux, mais pourront tout aussi bien être réaffectées à d’autres projets ou conservées pour un usage privé. L’intérieur : une entrée vous accueille sur une belle pièce de vie d’environ 46 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée installée en 2026 (marque Lapeyre). Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un magnifique couloir doté d’un parquet massif distribue quatre chambres, un bureau et un dressing. Attenante à l’habitation principale, une seconde partie indépendante comprend deux pièces, dont une équipée d’un point d’eau et actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace est relié à une maternité canine composée de quatre boxes, l’ensemble étant chauffé par la pompe à chaleur de l’habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie David vous propose : ARGENTONNAY - MAISON - T7 131 m² - LUMINEUX Bien situé à Argentonnay, cette maison de caractère, construit dans les années 1948 et entièrement rénové, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 131 m² habitables répartis en 7 pièces, cette maison de campagne propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit vers une cuisine ouverte équipée d'environ 25 m², prolongée par un séjour vaste et lumineux de 28 m²convivial et adapté pour les repas en famille. Le plan de vie se complète de 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines bien proportionnées, ainsi qu'un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail. 2 salles d'eau assurent le confort du quotidien. Une buanderie et une arrière cuisine viennent compléter utilement l'ensemble, offrant d'importants espaces de rangement et de stockage. La maison bénéficie d'un système de chauffage mixte (électricité, gaz naturel et bois) avec poêle à bois et radiateurs, garantissant une flexibilité appréciable selon les saisons. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, sur un terrain de 620 m². Une remise aux normes de l'assainissement sera le seul point travaux à prévoir. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de campagne lumineuse et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec dépendances sur un terrain de 9 245 m² - Fort potentiel

À découvrir, cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une véranda non chauffée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, un garage attenant de type hangar complète le bien. Un second hangar est également présent sur la propriété, mais il est actuellement inaccessible et ne peut être être utilisé en raison de son état.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 9 245 m², composé d'un jardin et de parcelles à usage agricole ou de loisirs, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un réel potentiel d'aménagement et de valorisation.

À noter : un droit de passage existe sur l'avant de la propriété au profit de la maison voisine.

Honoraires de 15.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (39 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée sur une parcelle d’environ 415m² offrant un bel espace en pelouse clos doté d'une terrasse, d'une véranda et d'un garage attenant, cette maison de village se compose sur environ 80m² d'un séjour cuisine ouverte lumineux offrant un bel espace à vivre, un salon voir une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain dotée d'un wc.

A l’étage, 2 chambres complètent ce bien.

Beaux volumes à vivre, cheminée insert, tout à l’égout.

Prévoir le rafraichissement des papiers peints, la pose d'un garde corps à l’étage ainsi que le changement de la porte de la véranda accès jardin.

Toiture et isolation sous couverture réalisé en 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 36895 :

Maison fonctionnelle et idéalement agencée comprenant, au rez-de-chaussée, une véranda d'accueil équipée d'une pompe à chaleur, une cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier/buanderie très pratique, un WC indépendant ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec insert.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau.

Les extérieurs offrent de nombreuses dépendances : un double garage, un atelier ainsi qu'un espace indépendant avec point d'eau et pièce à l'étage, laissant la possibilité d'aménager un logement indépendant, un espace professionnel ou du stockage supplémentaire.

Côté extérieur, le terrain de plus de 2 000 m2 est réparti en plusieurs espaces agréablement aménagés : un joli jardin face à la maison avec puits, une zone de stationnement pratique pour les invités et un jardin attenant entièrement clos.

Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur récente ainsi que de panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à La Chapelle-Gaudin, commune d'Argentonnay (79150), maison familiale de 131 m² habitables avec 4 chambres et 1 bureau, offrant une vie de plain-pied et un jardin clos de 620 m², située dans un environnement calme à seulement 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet.

Cette maison lumineuse et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson et hotte, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec rangements, évier et branchements pour le lave-linge, ainsi que la chaudière gaz citerne.

Le séjour d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable. Côté nuit, ce niveau propose une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en dressing afin de créer un véritable espace parental de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une 2ème salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain de 620 m² accueille un jardin clos agréable, une grande terrasse, ainsi qu'un puits.

Cette maison se distingue par son très bon état général, sa luminosité, la possibilité de vivre de plain-pied et sa configuration adaptée à une vie de famille.

À noter : le système d'assainissement autonome est à remettre aux normes actuelles.

Informations clés

- Localisation : La Chapelle-Gaudin – Argentonnay (79150)

- Surface habitable : 131 m²

- Chambres : 4

- Bureau : 1

- Terrain : 620 m²

- Jardin : oui

- Terrasse : oui

- Vie de plain-pied : oui

- Chauffage : gaz citerne + poêle à bois

- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté seulement chez Nestenn !

Maison à vendre à Argentonnay, située en plein coeur d'Argenton-les-Vallées, à seulement 15 minutes de Bressuire, moins de 20 minutes de Vihiers et 25 minutes de Thouars.

Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située dans le centre-ville d'Argentonnay, à proximité immédiate de toutes les commodités : Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie, banques, écoles, collège, professionnels de santé, La Poste et France Services.

Cette maison offre une véritable vie de plain-pied, un atout appréciable pour le confort du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, prolongée par une belle véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un accès à la cave située sous le salon.

A l'étage, un couloir dessert actuellement quatre chambres ainsi qu'un bureau. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et exploiter pleinement les volumes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant une belle intimité. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et permettront de bénéficier d'espaces de stockage, d'un atelier ou de tout autre projet selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerces et écoles, charmante maison de caractère d’environ 270 m2 habitable offrant de beaux volumes. Derrière sa façade élégante et son environnement verdoyant, cette demeure familiale propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée de 41 m2 issue d’un agrandissement réalisé en 2021, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC. Le premier étage accueille un palier distribuant trois belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier d’environ 36 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un garage de 28 m2, d’un sous-sol complet avec cave, atelier, chaufferie et espaces de rangement. À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m², construite en 1977, nichée sur un terrain de 5000 m². Cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre pièces, dont trois chambres confortables, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous épanouir.

Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort optimal, ainsi que de deux WC pour plus de praticité. Le stationnement intérieur pour quatre véhicules garantit la sécurité et le confort de tous les membres de la famille.

La terrasse de 30 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin, vaste et bien entretenu, est parfait pour les enfants et les amateurs de nature.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. Un hôpital est également accessible rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>