iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel – Terrain 1 998 m²

Situé proche du centre ville, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités.

Il comprend :

✔ Deux maisons indépendantes

Maison 1 : salon, bureau, entrée, cuisine, salle d’eau avec WC, 3 chambres et salle d’eau à l’étage.

Maison 2 :salon-séjour, cuisine, WC, salle d’eau, 5 chambres, salle de bain et point d’eau.

✔ Dépendances

* Grand atelier avec plusieurs espaces et étage (208 m² en rez de chaussé et étage de 149 m²)

* Bâtiment neuf aménagé (possibilité logement supplémentaire)

* Garage de 26 m²

✔ Extérieur

* Terrain de 1 998 m²

* Possibilité de stationnement

Bien idéal pour grande famille, artisan ou investisseur.

Potentiel de création de logements, activité professionnelle ou projet locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laura-May Martin vous propose: Venez découvrir ou redécouvrir le Moulin d'Arcet, édifié entre la 2nde moitié du 18ème siècle et le 1er quart du 20ème siècle, à SAINT SEVER sur un terrain de 5 550m².

Monument historique plein de caractère offrant un potentiel incroyable grâce à ses 160 m² aménageables.

À l'intérieur, vous trouverez de grands espaces ainsi que les anciennes salles des machines semi équipée, d'époque.

Ce bien est une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir un intérieur à votre image.

Concernant les extérieurs, le moulin est entouré d'un grand terrain offrant un potentiel immense pour créer un jardin paisible, un potager, ou même un espace de détente.

Ce moulin à eau est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovations et d'authenticité.

Ne manquez pas cette chance de transformer ce bijou du passé en un lieu d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Maison individuelle de 213 m² implantée sur une magnifique parcelle de 20 700 m² en prairie, avec jardin et piscine.

Au rez-de-chaussée :

- Superbe entrée cathédrale

- Séjour traversant lumineux avec grande cheminée

- Cuisine indépendante

- 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau (à rénover)

- 1 salle de bains

- Cellier

À l’étage :

- Palier de plus de 40 m²

- 3 chambres

- Placards

- Salle d’eau

- Espace de stockage supplémentaire

En complément :

- Grenier avec Velux offrant un espace aménageable supplémentaire

Extérieurs :

- Terrasse

- Piscine

- Espace de stationnement

- Garage

Les atouts :

- Tranquillité absolue, maison en bout de chemin

- Aucun vis-à-vis

- Belle exposition et vue dégagée

- Fenêtres PVC double vitrage

- Toiture en très bon état

- Superbe prairie idéale pour chevaux, moutons ou projet nature

- Gare TGV d’Orthez à moins de 10 minutes

- Parfait pour télétravail au vert

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Angélique Mailharrin vous propose: Maison traditionnelle des années 1970 avec beau potentiel – Terrain d’environ 1 500 m²

Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison traditionnelle des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain clos d’environ 1 500 m².

Édifiée sur deux niveaux, la maison développe une surface totale d’environ 150 m², incluant des espaces aujourd’hui non chauffés.

La surface habitable chauffée, au sens de la surface de référence, est actuellement de 94,5 m².

L’ensemble est dans un état ancien mais sain. Le potentiel du bien est déjà perceptible à travers les projections de home staging réalisées.

Agencement

À l’étage :

Deux chambres

Une cuisine

Un salon / salle à manger

Une salle de bain avec baignoire et douche

Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée :

Une grande chambre d’environ 18 m²

Une seconde cuisine, idéale pour une cuisine d’été

Un séjour

Une remise

Dépendances et extérieurs

Garage indépendant d’environ 40 m²

Abri de jardin d’environ 16 m²

Jardin clos d’environ 1 500 m²

Confort et équipements

Chauffage individuel au fioul

Eau chaude produite par ballon électrique

Menuiseries en bois avec survitrage

Terrain entièrement clôturé

Environnement

La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités, toutes accessibles à moins d’1 km.

Les écoles primaires et le collège se trouvent à environ 550 mètres, ainsi que de nombreuses activités périscolaires, un atout non négligeable pour une vie de famille.

Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser.

Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Salles vous propose: Charmante maison de village rénovée avec jardin et garage à Mant, un cadre idéal pour une vie paisible et sereine.

Construite en 1834, cette maison de village rénovée alliant le charme de l'ancien au confort moderne propose 5 pièces sur 2 étages, avec une surface habitable de 210m² répartie harmonieusement. Chaleureux et lumineux, le séjour vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 bureaux, 2 cuisines fonctionnelles, et de nombreux espaces de rangement dont un dressing. Les pièces de vie offrent un agencement intelligent et une luminosité naturelle qui confèrent une atmosphère agréable et accueillante.

Vous profiterez également d'un jardin verdoyant de 1000m², idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries.

La maison est pourvue de nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, une alarme, la ventilation mécanique et une distribution de chaleur efficace grâce à la climatisation réversible, les radiateurs et la pompe à chaleur.

À proximité immédiate, vous trouverez un garage aménagé et des dépendances pratiques, ainsi qu'une école et un arrêt de bus à seulement 200m.

Cette maison de village est le compromis parfait entre le charme de l'ancien et la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant connecté aux commodités de la vie quotidienne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Charmante Maison de Caractère et son appartement indépendant, Piscine et dépendances est située à Poyartin, à 20 minutes de Dax.

Cette magnifique maison en pierre pleine de charme, datant de 1900, offre un cadre de vie authentique et unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace salon, 1 salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé , un cellier, un patio fermé par baie vitrée, un double garage attenant.

L’étage se compose d'un palier, 2 chambres, un dressing, 2 salles d'eau.

La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, toiture neuve, offrant un potentiel immense pour une adaptation à vos goûts et besoins.

Pour le chauffage, l'ensemble de la maison est équipé de pompe à chaleur air/eau, d'un insert à bois.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec grande terrasse couverte donnant sur la piscine, un autre garage indépendant, 1 serre.

Une dépendance aménagée en appartement de type T2 de 69 m2 environ complète ce bien.

Cette propriété est entièrement clôturée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Abdulnour vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE 2011 / 3 CHAMBRES /PISCINE / GRAND GARAGE

À 20 minutes de Pau, à Lonçon - proche Momas/ Mazerolles, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison contemporaine de 2011 conjugue confort moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité.

Implantée sur un terrain de 1 155 m² idéalement orienté plein sud, elle développe environ 173 m² de surface utile, dont 110 m² habitables et 63 m² d’espaces supplémentaires à aménager.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme le fil conducteur. Le vaste espace de vie, salon / salle à manger, de 45 m², baigné de soleil, s’ouvre par une baie vitrée à galandage sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce principale et se prolonge par une buanderie / arrière cuisine.

L’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bain dotée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.

Côté extérieur, la piscine de 26 m2 au sel façon Bali invite à la détente, bordée d’une grande terrasse équipée d’une banne électrique. Le jardin paysager abrite un potager, un cabanon neuf, une belle vue Pyrénées et un portail électrique ouvrant sur une allée privative.

Le grand garage double de 65 m² sur deux niveaux offre un véritable potentiel d’évolution : il peut être rattaché à la maison principale, transformé en logement indépendant ou en atelier d’artiste. Une dépendance en cours de construction, complète l’ensemble et laisse libre cours à l’imagination.

La maison se distingue également par son haut niveau de performance énergétique (DPE A) : plancher chauffant, poêle à granulés haut rendement, climatisation et panneaux solaires garantissent une consommation autonome et minimale. L’ensemble est entièrement pilotable grâce à un système domotique.

Une maison prête à vivre à la fois moderne et évolutive, où le calme, le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville, cette maison individuelle construite en 2021 offre 106 m² habitables sur un terrain de 341 m².

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire, apportant une surface habitable appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec grand abri, idéal pour vos rangements et moments conviviaux.

Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, store-ban motorisé et possibilité d’installer un poêle pour encore plus de chaleur et de convivialité.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Écoles et commerces accessibles en quelques minutes

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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UNE INVITATION AU VOYAGE AU COEUR D'ORTHEZPlongez dans l'élégance intemporelle de cette demeure historique du XVIIIe siècle, où charme et raffinement s'allient à des prestations de qualité..Volumes majestueux et caractère authentique frappent une fois le grand porche franchi.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par des éléments d'époque : parquets en chêne, cheminées , poutres apparentes et boiseries d'antan.Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces rythmées par des escaliers dont l'un d'eux est d'un raffinement et d'une élégance rare. Se suivent un premier salon orienté au sud, un second salon pouvant servir de salle à manger, une belle cuisine dînatoire équipée, tout cela se terminant par une immense pièce avec ses différentes ouvertures sur la cour pavée et le jardin.À l'étage, cinq belles chambres avec chacune sa propre ambiance, trois salles de bain et une salle d'eau.Les extérieurs proposent un écrin raffiné où domine une ravissante tourelle.Havre de paix luxuriant, le jardin tropical offre une véritable escapade sensorielle : palmiers élancés, essences exotiques, bananiers, arbre de Judée, cactacées en tous genres et bassin d'eau agrémenté de sa cascade invitent à la sérénité et au dépaysement.Un emplacement privilégié car nichée dans un environnement préservé, cette demeure unique de 350 m2 promet intimité et exclusivité, tout en restant proche des commodités essentielles.120 m2 indépendants de la propriété complètent ce bien en plus des combles aménageables.À rafraîchir, pouvant servir à la location pour des professions libérales et ainsi profiter d'une rentabilité locative intéressante.Laissez-vous transporter par l'histoire et l'atmosphère envoûtante de ce lieu unique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Salles vous propose: Maison de charme 6 pièces – 145 m² – Proche Hagetmau

À moins de 10 minutes à l’est d’Hagetmau, venez découvrir cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marient parfaitement au confort moderne.

Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété pleine de cachet vous offre environ 145 m² habitables au cOEur d’un terrain arboré de plus de 9 000 m², sans aucun vis-à-vis.

Vous y trouverez :

Une maison principale de 145 m² avec une pièce de vie lumineuse, poutres apparentes, mur en pierres, cheminée, chambres mansardées authentiques.

Un logement indépendant de 30 m² (cuisine, chambre, salle d’eau/WC), parfait pour recevoir ou pour de la location saisonnière

Une belle piscine, une cuisine d’été équipée, plusieurs terrasses propices à la détente

De nombreuses dépendances : car-port, garages, terrasse couverte, local jardin..

Un cadre idyllique pour les amoureux de calme, d’authenticité et de nature

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Magali Lacourrege vous propose: Une authentique demeure au cOEur du Béarn à seulement une heure des stations pyrénéennes et des plages de l’Atlantique, sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont au plus près. Elle est actuellement occupée comme habitation, chambres d'hôtes dotées chacune d'une salle d'eau ou de bain et wc ainsi qu'un appartement au 1er étage, salle de restauration et ses cuisines, un espace trois pièces avec entrée indépendante au rdc et un grand espace mansardé au 2ème étage plein de charme avec un plafond cathédrale. Une licence 'grand restaurant' peut encore être exploitée.

Les équipements, ballon thermodynamique, chaudière gaz changée en 2014, fenêtres double vitrage, tout à l'égout.

Il peut être imaginé plusieurs projets et je serai ravie de vous faire visiter ce bien afin d'en découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 217 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérome Forgues vous propose: Maison à vendre à Orthez, à proximité des commodités.

Cette maison à rénovée de 133m² offre 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille.

Répartie sur plusieurs niveaux : elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Elle comprend également une pièce arrière cuisine, une cave et un garage.

Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un terrain clos avec une vue dégagée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: À seulement 20 minutes de Pau et un peu plus d’une heure des plages comme des montagnes, découvrez une propriété pleine de charme et de promesses.

Derrière ses pierres et poutres apparentes, ses cheminées monumentales et sa superbe charpente traditionnelle, cette demeure familiale déploie de généreux volumes : deux salons salles à manger, quatre grandes chambres lumineuses et un grenier aménageable.

Le parc de 2 hectares, planté d’arbres centenaires, abrite un puits, une grange et des ruines en pierres qui pourraient renaître et se transformer, par exemple, en écrin autour d’une piscine ou en espaces d’accueil extérieurs uniques.

Certes, des travaux importants sont à prévoir, mais ils ouvriront la voie à une rénovation sur mesure, à la hauteur de ce cadre exceptionnel. Idéal pour une résidence de prestige ou un projet de chambres d’hôtes/gîte, ce lieu chargé d’histoire n’attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose: Maison contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées – Arthez-de-Béarn

Située sur la charmante commune d’Arthez de Béarn, entre Pau et Orthez, cette maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, performance énergétique et panorama exceptionnel.

Développant environ 170 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées – un spectacle vivant au fil des saisons.

Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², la propriété dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.

Côté performances, cette maison affiche un excellent classement énergétique (DPE A). Équipée de panneaux photovoltaïques, elle permet à la fois de réduire significativement sa consommation et de générer un revenu complémentaire grâce à la revente d’électricité. Un atout rare, en parfaite adéquation avec les attentes actuelles.

Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate du village, accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Un bien d’exception, où qualité de construction, confort et cadre de vie se conjuguent à la perfection.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: Une vue à couper le souffle sur les Pyrénées… depuis chez vous ! ✨

À seulement 8 km d’Hagetmau, sur la commune paisible de Saint-Cricq-Chalosse, découvrez une maison qui offre bien plus qu’un cadre de vie : un véritable spectacle naturel au quotidien, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et les collines environnantes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, regroupant salon et salle à manger, tous deux ouverts vers l’extérieur pour profiter pleinement du panorama.

La cuisine équipée, véritable cOEur de la maison, ravira les amoureux de gastronomie. Elle est complétée par un cellier fonctionnel, idéal pour l’organisation du quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. Une seconde salle d’eau et des toilettes séparés complètent l’ensemble.

À noter : quelques travaux de peinture permettront de personnaliser les chambres selon vos envies.

À l’extérieur, le confort se poursuit :

Double carport,

Espace atelier,

Superbe piscine 12 x 4,5,

Immense terrasse d’environ 100 m²,

Cuisine d’été, idéale pour recevoir… toujours face à la vue.

Un bien rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort moderne et nature à perte de vue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Bataille vous propose: Maison de caractère avec fort potentiel .Lacq centre

Située en plein cOEur de Lacq, cette maison de famille de 177 m² habitables offre un cadre de vie agréable et surtout un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances.

La maison principale se compose de 8 pièces dont 5 chambres avec de beaux volumes, d’une cuisine spacieuse et lumineuse, d’un salon et d’une salle à manger, d’une salle de bain avec baignoire, d’une buanderie ainsi que de deux toilettes.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec environ 360 m² de dépendances comprenant une grange et un hangar. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale ou professionnelle, stockage, atelier, projet de gîtes ou investissement locatif, ou encore aménagement personnalisé selon vos besoins.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un professionnel ou un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel.

Je travaille en partage inter-agences

Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !!!! Appelez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison de charme avec grand terrain – Momas (64), au nord de Pau

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Momas, à quelques minutes au nord de Pau, découvrez cette agréable maison alliant authenticité et confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 114 m², cette maison séduira les amateurs de charme grâce à ses parquets et ses poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Elle se compose de :

- 3 chambres lumineuses

- Une pièce de vie accueillante

- Une cuisine fonctionnelle

- Espaces de rangement

Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois, idéal pour conjuguer économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Implantée sur un terrain de 2000 m², la propriété offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme de la campagne.

Un véritable atout complète ce bien : un hangar d'environ 100 m², bénéficiant de contrats liés à des panneaux solaires, offrant un potentiel de revenu complémentaire intéressant.

Les + du bien :

- Environnement paisible proche de Pau

- Cachet de l'ancien (bois, parquet, poutres)

- Chauffage économique et écologique

- Grand terrain

- Dépendance avec rentabilité possible

Prix : 289 900€ FAI

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Maison de Campagne de 253m² habitables divisée en 2 logements de type F4 et pouvant être reliée pour créer une seule habitation

Construite en 1920, cette propriété de 11 pièces offre un espace de vie généreux et diversifié et offre de multiples possibilités d'aménagement.

Des panneaux solaires en revente totale sont reliés au hangar, et la maison est équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur air/air gainable pour le premier logement et air/eau pour le second.

Le jardin qui entoure la propriété est un véritable atout avec ses dépendances dont une de 160 m2, un hangar de 30x13.

L'ensemble des parcelles offre une surface de 3ha5342 dont une partie est constructible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Maison de ville de 65 m2 habitables à Saint-Sever !

Située sur la commune de Saint-Sever, vous profiterez d’un emplacement pratique avec l’ensemble des commodités à proximité : commerces, écoles et services. Un cadre de vie agréable au quotidien, idéal pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée

- Séjour

- Cuisine équipée

- Salle d'eau avec WC

À l'étage

- Deux chambres

Prestations et confort :

- Aucun travaux à prévoir

- Radiateurs électriques récents

- Maison prête à habiter ou à louer immédiatement

Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Située à Orthez, cette maison pleine de charme de 165m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite avant 1900, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour des repas en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle d'eau sont également présentes pour plus de commodité. L'entrée principale avec son cachet d'antan ajoute une touche d'élégance dès le premier pas dans la maison.

À l'étage, vous trouverez 5 belles, 2 salles de bain et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité.

Le jardin de 8046m² offre la possibilité d'aménager des espaces de détente en plein air. Deux garages complètent les prestations de cette propriété, offrant un espace de stockage pratique pour les véhicules ou les outils de jardinage.

Située dans un quartier proche de l'entrée de l'autoroute, cette maison vous permettra de profiter d'espace tout en étant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison magnifique à Orthez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Gamarde-les-Bains, département des Landes (40), au coeur d'un environnement naturel préservé, à 1 km de la source thermale du Buccuron, découvrez cet ancien moulin de 1850 entièrement rénové (sans droit d'eau). Ce domaine rare s'étend sur plus de 2,3 hectares de prairies et de bois, offrant calme absolu, intimité et cadre de vie exceptionnel.

Développant plus de 400 m² habitables, cette propriété de caractère offre une configuration idéale pour une résidence principale de charme, une activité locative - touristique (gîtes/Chambres d'hôtes) et/ou événementielle (en activité).

Cette propriété aux multiples possibilités se compose notamment d'une habitation principale chaleureuse alliant authenticité et confort moderne, de deux hébergements indépendants (gîtes/locatif meublé), d'une grange et de dépendances offrant un potentiel d'évolution.

Le véritable atout du domaine est d'être pensé pour recevoir. Les extérieurs et les équipements permettent d'accueillir des évènements privés ou professionnels : une salle de récèption - un espace convivial de type bodéga - un barnum sur dalle - de vastes extèrieurs propices à l'organisation d'évènements (mariages, séminaires, retraites ou réceptions privées).

Un art de vivre entre nature et sérénité dans un cadre naturel d'exception. Implanté sur plus de 23 000 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement champêtre et paisible. Les volumes extérieurs, les perspectives dégagées et les espaces boisés confèrent à la propriété une atmosphère apaisante et inspirante, idéale pour se ressourcer et recevoir à seulement quelques minutes des commodités.

La rénovation a intégré des équipements récents pour un confort optimal : Panneaux solaires photovoltaïques (production d'éléctricité) - Pompe à chaleur - climatisation réversible - poêle à bois & poêle à pellets - chauffe-eau thermodynamique - VMC. Un bien alliant authenticité, autonomie énergétique et confort actuel.

À 15 km de Dax et à une distance raisonnable de la côte […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Charmante maison de ville à rénover avec grand potentiel, grange et jardin arboré à Sault-de-Navailles

Rare sur le marché, cette maison de ville de 136 m² datant de 1863 offre un charme authentique et un potentiel de rénovation exceptionnel. Située dans la paisible commune de Sault-de-Navailles, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux de transformation et les amoureux de l'ancien.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un salon de 49 m² avec un poêle et un ancien four. Chaque pièce offre un cadre chaleureux et authentique, prêt à être réinventé selon vos goûts.

L'extérieur est le véritable atout de ce bien : un vaste jardin arboré de 1758 m² offrant un espace de détente privilégié en plein air. Véritable havre de paix en cOEur de ville, la propriété dispose d'un accès direct au jardin par la rue, facilitant grandement le stationnement de vos véhicules sur la parcelle. De plus, une grange offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette belle demeure et en faire un véritable cocon familial. Située à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant.

Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet atypique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à Sault-de-Navailles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Filet vous propose: Située sur la commune d’Arthez-de-Béarn, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette très belle maison contemporaine de construction traditionnelle datant de 2004 développe environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 8 090 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées qui inondent le séjour de lumière tout au long de la journée.

Principalement de plain-pied, la maison s’organise autour d’un vaste séjour de 45 m² ouvert sur une spacieuse cuisine de 25 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, un wc et d’un joli dressing. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Une pièce attenante à la cuisine peut être aménagée selon vos besoins en cellier ou en bureau.

Attenant à la maison, un très grand garage de 57 m² offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les combles, d’environ 100 m² sur dalle béton avec une hauteur sous plafond supérieure à 2.50 m, sont facilement aménageables. Un escalier déjà existant depuis le séjour permet d’envisager sans difficulté un agrandissement et la création d’un étage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 5 x 10 mètres parfaitement exposée et entourée d’une terrasse idéale pour les beaux jours. Un abri de jardin avec plusieurs espaces de stockage permet d’entreposer bois et matériel d’entretien. La façade et la toiture sont en excellent état et la maison, parfaitement entretenue, dispose d’un système de chauffage au sol garantissant un confort optimal.

Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de prestations de qualité.

Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. EXCLU iadfrance

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Texier vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ

Charmante maison de 158m² avec jardin et garage à L'Hôpital-d'Orion.

Datant de 1780, cette demeure rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Elle saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité

Cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux, une salle à manger, deux belles chambres, un coin nuit mansardé, un bureau idéal pour le télétravail, un espace buanderie, un dressing, une salle d'eau, un WC et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. L'ensemble est complété par un agréable jardin sans aucun vis à vis, parfait pour se détendre en plein air.

L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante.

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son ambiance unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>