iad France - Ysabel Mendes vous propose: À découvrir rapidement, cette maison lumineuse de 117 m² offre un cadre de vie rare avec un terrain clos et arboré de 5000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le Rhône.

L’ensemble de la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce aux nombreuses portes-fenêtres en double vitrage, offrant un accès direct vers l’extérieur et les terrasses.

Atout majeur : un grenier aménageable offrant un fort potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…).

Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec vue imprenable, ainsi que d’un environnement calme et naturel.

Dépendances : grand garage indépendant de 43 m² (idéal atelier), second garage de 18,67 m² et abri.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de valorisation pour faire de cette maison un lieu de vie unique, entièrement personnalisé.

Les + :

• Terrain exceptionnel de 5000 m²

• Vue Rhône – aucun vis-à-vis

• Maison lumineuse

• 4 chambres

• Grenier aménageable

• Dépendances / garages

• Portail motorisé – pompe à chaleur

À 20 min de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et 30 min de Lyon.

➡️ Un bien rare avec un potentiel incroyable à exploiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>