Iad France - Virginie Belart vous propose : MAISON DE VILLE - ST PRIEST VILLAGE - 63 m² - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CONSTRUCTION 2022 Vous cherchez l'impossible ? *Une MAISON * Au COEUR du VILLAGE de SAINT PRIEST * Une belle PIÈCE DE VIE ! *Un EXTÉRIEUR pour les beaux jours ! *Le tout SANS aucuns travaux ! Ne manquez pas de lire ce qui suit, vous serez séduit ! Construit dans l'esprit d'une MAISON DE VILLE en 2022, ce charmant duplex de 63 m² (2 chambres) vous offre tous les atouts de la vie en MAISON en plein centre de Saint-Priest. Suivez-nous, on vous fait visiter ! CÔTÉ INTÉRIEUR * Au RDC : Pièce de vie lumineuse de 29,54 m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie, placard intégré toute hauteur et WC séparé. * À l'étage : 2 chambres soignées (11,40 m² et 9,37 m²), salle de bain avec fenêtre, et en bonus 5,43 m² en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou télétravail. LES EXTÉRIEURS * Un jardin privé et clos de 18 m² dans le prolongement direct de la cuisine : parfait pour les barbecues et les journées de fortes chaleurs. LES PRESTATIONS & DONNÉES TECHNIQUES * Construction récente (2022) sous assurance dommages-ouvrage. * Menuiseries : Double vitrage Alu et volets roulants alu électriques à lames orientables (le confort absolu ! ) * Chauffage individuel : Climatisation réversible via Pompe à Chaleur (PAC air-air avec splits) + radiateurs électriques à inertie programmables pièce par pièce. * Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique de 199L * Performance énergétique : Classe B (Très bonne isolation des murs, des planchers, toiture et vitrage) - Factures maîtrisées ! * Sol : Carrelage et parquet stratifié de qualité dans les chambres et dégagement * Fibre optique déployée * Charges du groupe d'habitations : 30€ / mois LE STATIONNEMENT Le vrai luxe en centre-ville : deux places de parking intérieures sécurisées au sein du groupe d'habitations (portail électrique et digicode), disponibles pour un montant de 12 000 € en sus du prix de vente. ACCES & TRANSPORTS […] Voir l’annonce immobilière >>