Magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée. Au cœur du village historique d'Alba-la-Romaine.

Cette maison allie charme et authenticité avec une touche de luxure. Une résidence principale, ou secondaire haut de gamme avec des prestations de folie !

Sur une assiette cadastrale de 1092 m2, cette propriété s'organise en plusieurs espaces qui font de ce lieu un microcosme cosy, avenant et chaleureux.

Une belle entrée marquée par un grand portail électrique vous permet l'accès à cet univers magique.

Une allée pavée vous guidera jusqu'à l'abri voiture conçu pour accueillir deux véhicules.

Cette allée s'ouvre sur une magnifique piscine de 10 m.par 5 m. au carrelage balinéen, bordée d'une plage en béton désactivé, et d'un petit abri piscine pour l'installation de la filtration.

Au bout de l'allée principale se trouve un garage de 60 m2. A la suite de celui-ci, une magnifique cour intérieure s'ouvre en toute intimité, avec un véritable puits romain, des oliviers et de la végétation luxuriante. Un véritable petit havre de paix qui appelle à la tranquillité absolue.

La maison qui s'organise autour de cette cour se compose au rez-de-chaussée d'une porte ouvrant directement sur une suite parentale indépendante de 16m2 avec sa salle d'eau de 9 m2. On retrouve également en RDC trois caves voutées de 15, 16 et 13 m². L'une d'elle a été repensée en buanderie et assure les arrivées et sorties d'eau pour les machines usuelles. Dans un coin de la cour, vous trouverez une petite dépendance en dur d'environ 10 m².

Un grand escalier en pierres vous mènera au 1 er étage où se trouve une vaste terrasse couverte avec charpente en tronc brut, sur plus de 80 m² ! Cette terrasse surplombe la cour et la piscine avec une superbe vue. Vous y trouverez un four à pizza et une cuisine d'été ! Un endroit magique et convivial pour s'y retrouver en famille ou entre amis, ou simplement pour apprécier le silence avec un bouquin dans les mains !

Une petite terrasse vous guidera vers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Lechene vous propose: À découvrir : Magnifique Bastide avec Vue Panoramique à Saint-Thomé, Ardèche Méridionale

Située sur la commune de Saint-Thomé à 14 minutes de Montélimar, un village pittoresque perché sur un piton rocheux, cette bastide de 370 m² vous offre une vue dominante sur le charmant village médiéval et son château. Le village, stratégiquement positionné au confluent de trois rivières, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée (chemin de randonné GR42 à 100 mètres).

Cette propriété, construite en 2006, est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, avec la possibilité d’exploiter six chambres. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue imprenable.

Description du bien :

Un vaste hall d’entrée accueillant vous conduit vers un espace de vie spacieux et bien agencé.

Cinq chambres (de 10 à 29 m²), dont quatre sont dotées de leur salle d’eau privative, wc et d’un accès direct à une terrasse par des baies vitrées à galandage.

Un salon de 21,5 m² avec accès à la terrasse.

Une cuisine ouverte et aménagée de 19,5 m², parfaitement équipée avec un évier, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et un îlot central avec rangements.

Un séjour de 23 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse.

Une salle à manger de 18 m² donnant sur un patio intimiste.

Deux chambres supplémentaires (de 19 et 25 m²) avec salles d’eau privatives, dont l’une bénéficie d’un dressing et d'un accès à une terrasse.

Un cellier de 14 m² et une buanderie de 8,5 m² viennent compléter ce niveau.

Sous-sol semi-enterré :

Une chambre de 20 m² avec salle d’eau, WC et terrasse privative.

Une seconde chambre de 40 m² avec salle d’eau et WC. Chacune avec entrée privative.

Une cave et un local piscine.

Extérieurs et prestations :

Un garage de 32 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>