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369 000 € ^{(2 236 €/m²)}

Maison 4 chambres

Landiras Iad France - Catherine Baudry vous propose : HAVRE DE PAIX À LANDIRAS : Villa de plain-pied avec 4 SUITES, dépendance, jardin arboré avec piscine et terrasse. Découvrez cette propriété coup de cOEur située au calme, dans un quartier résidentiel recherché à deux pas des commodités. Cette vaste maison familiale de 165 m² offre un cadre de vie rare alliant charme, volume et fonctionnalité sur une belle parcelle arborée de 2 500 m². LA MAISON : CONFORT, ESPACE ET LUMIÈRE Construite en 1999 et agrandie en 2002, cette villa vous séduira par sa luminosité naturelle et ses prestations : Côté Vie : Une magnifique pièce principale de 52 m² (double exposition NE / SO) comprenant un séjour chaleureux avec cheminée insert et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Un second salon cosy et un cellier viennent compléter cet espace de vie. Côté Nuit (Le point fort ! ) : La maison dispose de 4 chambres, conçues comme de véritables suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative. Une configuration idéale pour l'intimité de chaque membre de la famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. LA DÉPENDANCE : UN POTENTIEL À EXPLOITER Séparé de la maison par un vaste porche de 45 m² (pouvant abriter 2 voitures), un bâtiment annexe de 36 m² attend vos projets. Il est idéal pour : un atelier, un bureau pour le télétravail, ou l'aménagement d'un logement indépendant (studio d'amis, adolescent, location). UN JARDIN BUCOLIQUE SANS VIS-À-VIS Édifiée sur une parcelle de 2 500 m², la propriété propose un extérieur invitant à la détente : Un jardin clos et arboré de nombreux fruitiers. Une piscine maçonnée (10x4,5 m) à remettre en état pour profiter de vos futurs étés. Une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur. LES ATOUTS TECHNIQUES ET FINANCIERS Revenu annuel : Des panneaux photovoltaïques en toiture génèrent un revenu régulier compris entre 1 200 et 1 500 € par an. Économies […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

4 sdb

21/08/26 21/08

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16

420 000 € ^{(3 717 €/m²)}

Maison 4 chambres

Challans Iad France - Alexandre DEVEAU vous propose : MAISON construite en 2024 avec piscine Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Challans d'une surface totale de 113 m² sur un terrain de 429 m². Cette maison lumineuse propose un agencement harmonieux avec ses 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. dont une suite parentale équipée d'un dressing pour un espace de rangement optimal et d'une salle d'eau. La salle de bain, la buanderie-cellier et les toilettes indépendantes offrent praticité et confort au quotidien. Vous trouverez également une buanderie pour plus de praticité. Le vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de 39,66 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes ouvertures donnent accès à un jardin, où une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Concernant les équipements, la maison est parfaitement connectée avec l'optique fibre pour un accès internet haut débit et la domotique. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible. Un garage vient compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception à Challans. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison moderne et confortable, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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12

Vente Maison 2 chambresSaint-Lon-les-Mines

309 900 € ^{(3 689 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Lon-les-Mines Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-LON-LES-MINES – LE CONFORT DU PLAIN-PIED, LE CALME DE LA CAMPAGNE, UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTION Certaines maisons donnent immédiatement cette sensation devenue rare : celle de pouvoir ralentir. Le calme, la verdure, l’espace autour de soi… sans être isolé du quotidien. À seulement 4 km du bourg de Saint-Lon-les-Mines, 15 min de DAX et de St Vincent de Tyrosse, cette maison de plain-pied développe environ 84 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², dans un environnement campagne particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, médecins, pharmacie et axes principaux. * UN PLAIN-PIED CONFORTABLE, LUMINEUX ET ÉCONOME Pensée pour une vie facile et fonctionnelle, la maison offre : • une pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur • une cuisine équipée ouverte • deux chambres avec rangements • une salle d’eau • un WC indépendant • une buanderie Côté confort, les prestations énergétiques constituent un véritable atout : ✔ Excellent DPE en B ✔ Pompe à chaleur ✔ Panneaux solaires ✔ Ballon thermodynamique Une maison sobre, économique et agréable à vivre au quotidien. * UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER Ici, l’extérieur fait clairement partie de l’expérience. La parcelle de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, sans vis-à-vis oppressant. Piscine, terrasse couverte, pergola, cuisine d’été, espace détente… tout invite à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et tranquillité. * UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTION C’est probablement l’un des points les plus intéressants du bien. Le grand garage de plus de 30 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une suite parentale indépendante, troisième chambre, bureau, espace professionnel ou extension du volume habitable. Un potentiel déjà existant, sans modifier l’emprise de la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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17

Vente Maison 4 chambresSeiches-sur-le-Loir

798 000 € ^{(3 627 €/m²)}

Maison 4 chambres

Seiches-sur-le-Loir Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à seulement 20 minutes de la gare d’Angers et à proximité immédiate des axes majeurs (autoroutes A11 et A87), cette propriété de prestige déploie tout son caractère sur un domaine d’environ 5 hectares, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, volumes généreux et prestations de qualité. La demeure principale, développant 220 m² habitables, séduit dès l’entrée par l’harmonie de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine conviviale, un vaste salon-séjour baigné de lumière, pensé pour recevoir. Une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vient parfaire ce niveau. À l’étage, trois chambres raffinées offrent un confort absolu, chacune disposant de sa propre salle de bain, WC et dressing, garantissant intimité et indépendance. Une chambre ainsi que le palier bénéficient d’une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Le système de chauffage conjugue performance et flexibilité grâce à une pompe à chaleur, une cheminée et une chaudière au fioul. Les dépendances enrichissent ce bien d’exception avec des prestations rares : •Une première bâtisse de 219 m² abritant une grande salle donnant sur une piscine et une salle de jeux avec dortoir. •Une seconde dépendance proposant un studio indépendant de 51 m², parfait pour une activité locative ou l’accueil d’invités. •De grands hangars offrant d’importantes capacités de stockage et la possibilité d’abriter des chevaux, matériel agricole ou véhicules de collection. Le domaine présente également un fort potentiel pour une activité équine (élevage, pension), avec la possibilité d’acquérir des terres supplémentaires, offrant ainsi une opportunité rare pour les passionnés ou professionnels du monde équestre. Ce lieu unique séduira les […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

3 sdb

21/08/26 21/08

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13

1 032 000 € ^{(3 712 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sommières Iad France - Jimmy Aubry vous propose : * Maison Contemporaine à 5 min de Sommières - Prestations Haut de Gamme * Située dans un charmant village, cette magnifique maison d'architecte de 278 m² saura vous séduire par ses lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel sur un terrain de 13071 m². Au cOEur de la maison, un vaste espace de vie de 82 m² comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et sa cuisine équipée et moderne. Les grandes baies vitrées en galandages offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Les six chambres spacieuses, dont 3 suites parentales dont une à l'étage avec sa salle d'eau 'Hammam', vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agencé avec goût et les matériaux de qualité soulignent le caractère contemporain de la maison. Le plancher chauffant et rafraichissant avec un carrelage de 160x80, la climatisation réversible dans le séjour, le cumulus thermodynamique, les panneaux solaires, la fibre, le système de sécurité avec interphone et l'alarme vous assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement de l'exposition ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une piscine 10x5.5 à débordement au sel, un parc paysager et deux garages complètent les prestations de ce bien exceptionnel. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur lieu de vie d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

278m²

6 chb

4 sdb

21/08/26 21/08

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27

267 000 € ^{(5 340 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cabriès Iad France - Claude Durand vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON 3 CHAMBRES – CABRIÈS – 15 MIN D’AIX-EN-PROVENCE À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, au cOEur d’un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison de 55 m² en R + 1 située au sein de la Résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, avec une agréable vue sur le golf. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, générant un revenu locatif de 1 500 € par mois net pour le propriétaire. Le bail actuellement en cours prendra fin le 30 juin 2027. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiatement, avec une visibilité locative jusqu’à l’été 2027. LE BIEN D’une superficie d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, des menuiseries en double vitrage, une terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le Golf de la Cabre d’Or. 18 000 € DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS Avec un loyer de 1 500 € par mois net propriétaire, le bien génère 18 000 € de revenus locatifs sur une année complète. Le logement est vendu avec son bail meublé en cours, permettant ainsi à l’acquéreur de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de locataire. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D’AIX-EN-PROVENCE Cabriès bénéficie d’une situation particulièrement attractive, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Marseille, la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille-Provence. Un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur dynamique et recherché, entre bassin d’emploi aixois, nature et douceur de vivre provençale. UNE RÉSIDENCE AUX NOMBREUX ÉQUIPEMENTS La Résidence de la Cabre d’Or offre un environnement verdoyant […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

3 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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18

650 000 € ^{(6 075 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le brusc Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : Maison de PLAIN-PIED rénovée avec PISCINE entre Le Brusc et le centre-ville de Six-Fours-les-Plages. À seulement 5 minutes en voiture du port du Brusc et de la plage du Cros, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations de qualité, d’environ 107 m² habitables, sur une belle parcelle de terrain. Cette maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Elle comprend une vaste pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée disposant elle aussi de sa terrasse avec pergola. La partie nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un wc séparé. Le jardin paysager accueille une piscine au sel, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que deux dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement…). Stationnement aisé dans l'enceinte du terrain. Les plus : Plancher chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, de plain-pied, 4 stationnements, DPE Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien réunit tous les critères. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Six-Fours-Les-Plages ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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14

494 000 € ^{(3 250 €/m²)}

Maison 4 chambres

Agde Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Agde, Belle villa de type 5 de plain pied, construite en 2002 elle offre une surface habitable de 152 m² environ avec une dépendance de 50 m² environ comprenant un studio et un garage, le tout édifié sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine US équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. L'ensemble de la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable et intime avec piscine, terrasses et espace BBQ. Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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27

249 000 € ^{(1 025 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bougon Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de caractère datant de 1934, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances dans un environnement agréable et verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un salon chaleureux, une salle d'eau, d’un WC indépendant, une salle de jeux ainsi que d’une chambre de plain-pied. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez six grandes chambres lumineuses ainsi qu’un WC avec lavabo. Un grenier aménageable offre encore un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le bien dispose également d’une cave et d’un cellier. À l’extérieur, une vaste parcelle entièrement close avec jardin accueille un second garage, une grange ouverte, plusieurs petits toits, un puits citerne ainsi qu’une grande piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Menuiseries en double vitrage. Ecole à proximité. À 20 minutes de Saint Maixent, 20 minutes de Melle ainsi que de Lusignan. À 10 minutes de l'autoroute de Soudan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

243m²

7 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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27

Vente Maison 3 chambresSaint-Lon-les-Mines

399 000 € ^{(3 069 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Lon-les-Mines Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Magnifique Maison Neuve avec Jardin, Terrasse et Piscine à Saint-Lon-les-Mines Découvrez cette superbe maison individuelle de 130 m² aux finitions modernes, idéalement située à Saint-Lon-les-Mines. Construite en 2022, cette propriété neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Description des Pièces : - 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. - La cuisine équipée est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - Luminosité optimale avec une belle terrasse pour profiter du soleil du sud et d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. - La maison est équipée d'un système de ventilation mécanique et de chauffage individuel assurant un confort optimal toute l'année. Les Avantages : - Situation idéale à proximité des commodités essentielles : écoles, boulangerie, pharmacie, centre médical, supermarché, église, tout est à quelques pas. - Environnement calme et propice à la détente, avec un jardin arboré soigneusement aménagé et une piscine pour des moments de relaxation. - Belle exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. - Bien immobilier neuf, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Cette maison moderne et fonctionnelle comblera les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre de vie paisible et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Saint-Lon-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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18

499 000 € ^{(2 170 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Creissan Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison entièrement rénovée avec jardin, piscine et garage À Creissan, découvrez cette magnifique maison alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Développant environ 230 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Travertin, parquet massif, isolation thermique, climatisation gainable réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques 9 kW : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et économe. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux espaces de vie. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La grande verrière apporte une lumière naturelle exceptionnelle et donne à l’ensemble une atmosphère contemporaine et élégante. À l’étage, un vaste salon propose un espace convivial et confortable, complété par une pièce de détente, idéale pour recevoir famille et amis ou en profiter au quotidien. Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres, d'une pièces de jeux avec mezzanine pour les enfants ainsi que d’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne). Une salle de bains et trois WC viennent compléter les prestations. À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de vie à part entière : terrasse, pergola, cuisine d’été et piscine au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Un lieu intime et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces du village, cette maison offre un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien. Un bien coup de cOEur, rare, mêlant authenticité, modernité, volumes et prestations de qualité. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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22

295 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Laurens Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Charmante Maison de plain-pied de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à Laurens * Découvrez cette superbe maison individuelle de 118 m² et 891 m² de terrain, située dans la paisible ville de Laurens. Construite en 2005 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min des plages. * Description des Pièces *: - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort - 1 WC séparé pour une meilleure intimité - 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur 1 salon chaleureux avec un séjour lumineux et traversant - 1 terrasse de 100 m² offrant un espace extérieur agréable - 1 garage pour protéger votre véhicule ainsi que plusieurs places de stationnements sur la propriété - 1 piscine avec dôme pour des moments de détente et de convivialité en famille pour en profiter plus longuement dans la saison. * Avantages *: Cette maison, de plain-pied et climatisée via pompe à chaleur, est idéale pour les personnes à la recherche d'un confort de vie optimal. Son exposition au sud et à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse spacieuse avec un store banne électrique est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. La piscine ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. L'absence de travaux à prévoir et l'état général de la maison en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Laurens, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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18

Vente Maison 4 chambresEntraygues-sur-Truyère

349 000 € ^{(2 141 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Entraygues-sur-Truyère Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : 🏡 COUP DE CŒUR ABSOLU À ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈRE… ❤️ ✨ Et si cette maison changeait votre façon de vivre ? Certaines maisons sont belles… Celle-ci procure une émotion dès que l’on franchit le portail. Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur un magnifique jardin arboré, profiter du calme absolu, partager des repas en famille sur la terrasse, voir les enfants jouer en toute sécurité… Ici, tout invite à ralentir et à profiter de chaque instant. Bienvenue dans cette superbe propriété de 163 m², implantée sur un exceptionnel terrain constructible de 3 317 m², un bien rare où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. ❤️ Un véritable havre de paix… à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 UNE MAISON OÙ CHAQUE PIÈCE DONNE ENVIE DE RESTER Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle inonde le vaste séjour grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous y découvrirez notamment : ✨ 163 m² habitables 🛏️ 4 belles chambres lumineuses ➕ Possibilité de créer facilement une 5ᵉ chambre 🛋️ Un grand séjour convivial 🔥 Un poêle à bois pour des soirées pleines de charme ♨️ Un chauffage au sol pour un confort incomparable 🎮 Une vaste salle de jeux pouvant devenir salle cinéma, bureau, salle de sport ou espace bien-être 🛁 Une salle de bain 🚿 Une salle d’eau 🚽 Deux WC 🧺 Une buanderie avec cuisine d’appoint 🧂 Un cellier avec point d’eau 🚗 Un immense garage d’environ 75 m² 🍷 Une grande cave ✨ Chaudière entretenue avec soin ✅ Aucun travaux à prévoir. Vous posez simplement vos valises… et vous profitez. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 UN TERRAIN RARE… AUX POSSIBILITÉS PRESQUE INFINIES […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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27

379 000 € ^{(3 790 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sorgues Iad France - Philippe Longhitano vous propose : * NOUVEAU ET EN EXCLUSITE SUR SORGUES * Belle Maison Neuve en construction remplie de Charme avec Piscine, Terrasse, Jardin et Garage au Norme RE 2020 DISPONIBLE Dernier trimestre 2026 * Cette magnifique maison individuelle neuve en construction de type T4 située à Sorgues au fond d'une impasse dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la vie courante ( école, commerce, grand axe routier, gare, bus) Elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 226 m² en R + 1, cette propriété est conçue pour offrir un environnement de vie agréable et fonctionnel. * Description des Pièces : * RDC - cuisine ouverte sur la pièce de vie (salon, salle à manger) - wc - Terrasse donnant sur la piscine - garage communiquant avec la maison A L'ETAGE - 3 Chambres spacieuses - WC EXTERIEURS - 2 places de parking devant le garage * Avantages : * 1. * Emplacement Idéal : * Située dans un quartier tranquille de Sorgues, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable pour les familles. 2. * Construction Neuve : * Cette maison est en cours de construction, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos goûts et besoins. Garantie décennale 3. * Espaces Extérieurs : * Profitez d'un jardin spacieux et intimiste pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse pour des repas en famille et d'un garage pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. 4. * Confort Moderne : * Bénéficiez de prestations de qualité sous la norme RE 2020 ET ENTIÈREMENT LIVRÉE TERMINÉE (intérieur + extérieur) 5. * Exposition : * Orientée plein sud et est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

Gge

21/08/26 21/08

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11

515 000 € ^{(4 055 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Uriage Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Dans un cadre de vie exceptionnel et au calme absolu, un peu en dessous du Pinet d'Uriage, cette maison au charme singulier ne manquera pas de vous séduire. Coté extérieur, le terrain joliment aménagé offre une vue dégagée sur les massifs environnants, notamment le Grand Van et le Sorbier à l'est, puis les somptueux couchers de soleil sur le Vercors le soir. Il est agrémenté d'une piscine chauffée 7x4 exposée sud, une grande terrasse avec pergola, un terrain de pétanque / jeux, un garage et un agréable espace paysager en pleine terre. Coté intérieur, cette lumineuse et chaleureuse maison peut se targuer de ne ressembler à aucune autre. Organisée sur plusieurs 'demi niveaux', elle dispose d'espaces multiples à la fois séparés et communicants : cuisine, salle à manger, séjour. Sur ces niveaux, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un WC séparé et une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'étage du dessus, aménagé en vaste suite parentale avec coin nuit, coin détente et bureau, ainsi qu'une pièce d'eau. Et enfin au rdc, attenantes à la buanderie et l'atelier, vous accèderez à deux autres pièces : utilisées aujourd'hui comme salle de sport et pièce de rangement, elles peuvent facilement être aménagées en chambres ou en T2 indépendant avec ouverture directe sur le jardin, pour recevoir la famille ou les amis. Le village est à moins de 10 minutes, de même que la crèche et l'école primaire du Pinet, les pistes et les randos de Chamrousse à moins de 20 minutes. À proximité immédiate : transports bus et scolaires, vente directe à la ferme Dépenses énergétiques modérées. Si vous ne résistez pas à l'envie de découvrir ce bien, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

1 sdb

Gge

21/08/26 21/08

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17

Vente Maison 5 piècesVillelongue-de-la-Salanque

475 000 € ^{(3 231 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Villelongue-de-la-Salanque Iad France - Damien Gitard vous propose : - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE - MAGNIFIQUE VILLA 3 FACES RE 2020,4 CHAMBRES DONT 1 SUITE EN RDC, 3 SALLES D'EAU, GARAGE, PISCINE ET TERRAIN DE PETANQUE. Retrouvez sur la commune de Villelongue-de-la-Salanque située à 4 km des premières plage, cette jolie villa édifiée en 2023 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 585 m² environ dans quartier très calme et recherché Composition du bien : Au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte toute équipée de chez Arthur Bonnet et son plan de travail en marbre, donnant accès sur la terrasse vue piscine plein sud. Une suite parentale attenant à une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC indépendant A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres dont une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une jolie piscine en béton avec des carreaux de Bali faisant 7M * 3.5M et 1.5M de profondeur + pompe à chaleur, Gazon synthétique, potager, terrain de pétanque, A savoir : Climatisation gainable Air zone 10 Kg Daikin + décennale + conformité Produit de qualité, rare sur le secteur de Villelongue-de-la-Salanque. NE TARDEZ PAS ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Villelongue-de-la-Salanque et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

1 sdb

Gge

21/08/26 21/08

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20

260m²

5 chb

4 sdb

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