Vente maison 6 pièces à Villefranche-de-Panat : achetez votre maison 6 pièces à Villefranche-de-Panat
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Vente maison à Villefranche-de-Panat Tous prix confondus
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128 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Villefranche-de-Panat
Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Maison de village avec garage et terrain à Villefranche-de-Panat. Située au cOEur du charmant village de Villefranche-de-Panat, cette maison d'habitation d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une chambre avec vue sur le ruisseau d'Alrance, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cet espace, tout comme la pièce de vie, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, un petit balcon vient compléter le bien. Vous bénéficierez également d'un grand garage équipé d'un portail motorisé, un véritable atout en cOEur de village. Un terrain non attenant d'environ 200 m², situé à seulement quelques pas de la maison, permettra de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, idéal pour un jardin ou un potager. Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, récemment installées, assurent un bon confort thermique. La toiture a été révisée récemment et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et devenir un lieu de vie à votre image. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 21 37 32
179 000 €
(806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villefranche-de-Panat
Iad France - Marlène Bousquet vous propose : EXCLUSIVITÉ | INVESTISSEURS, UNE DOUBLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLEFRANCHE-DE-PANAT ! UN COMMERCE EN ACTIVITÉ + UN APPARTEMENT LOUÉ = UN INVESTISSEMENT À DOUBLE DIMENSION ! Et si votre prochain investissement vous permettait de conjuguer activité commerciale et revenu locatif au sein d’un même immeuble ? Située au cOEur de Villefranche-de-Panat, cette maison de village datant de 1962offre une configuration particulièrement intéressante : un local commercial aurez-de-chaussée déjà exploité et un appartement de type 5 actuellement loué à l’étage. Un bien qui mérite toute l’attention des investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier associant commerce et habitation ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT Le local est aménagé en plusieurs espaces dédiés aux différentes étapes de l’activité de pâtisserie. - Un espace de vente accueillant la clientèle, - Une cuisine pour le personnel, - Un laboratoire de pâtisserie, - Un laboratoire de viennoiserie, - Des espaces de stockage et de réserves, - Des sanitaires. Le rez-de-chaussée dispose également d’un ballon d’eau chaude et d’une chaudière au fioul récente, assurant le chauffage du local commercial. À L’ÉTAGE : UN APPARTEMENT T5 ACTUELLEMENT LOUÉ Un logement indépendant complète l’ensemble et offre une véritable dimension résidentielle à cet investissement. Il se compose d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau avec WC. Une terrasse couverte, véritable espace supplémentaire au quotidien, complète le bien. Le logement bénéficie de son propre chauffage central au fioul, avec une chaudière assurant également la production d’eau chaude. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une configuration mixte commerce et habitation, Un appartement T5 actuellement loué, Deux niveaux disposant chacun de leur chaudière au fioul, Des compteurs d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 21 37 32
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